Johan Gustavsen

planlegger/arkitekt hos

[Johan Gustavsen @johagster]

@BaardSchumann @Planogbygning @h_gjovaag @StoveLorentzen @bjornarjohnsen Mangler jo en 5-6 etasjer. Bare se på nabobygget med Kiwi. Statsforvalter burde fremme innsigelse pga. lav utnyttelse.

[Johan Gustavsen @johagster]

@OeysteinBoenes @makroblogger Problemet er at byen ikke ser ut til å svare på folks behov. Folk flytter til byen, og bygger nye landsbyer på Trysil, i Kragerø, på Skeikampen etc. De må i tillegg reise mellom disse, og jamrer over kø på vei fra hytta.

[Bengt Andersen @BengtAndersen]

To Aftenposten-oppslag om/fra ‘utsatte områder’ illustrerer to ting: 1) Hvordan problemer ofte forklares med strukturelle faktorer og ting utenfor individene og familiene. Med andre ord har ikke barnefamilier eller gjengkriminelle ‘handlekraft’ eller egne motiver 1/4

[Johan Gustavsen @johagster]

@makroblogger Nå som utlånsvolumet til bolig faller (?) er det tegn til at dere kompanserer utlånsfallet med økte utlån til næringslivet? Eller faller økningen i arbeidende kapital nå som en stein?

[Pål Ringholm @PRingholm]

Søndagsgraf!

Gammel klassiker oppdatert med kunstig intelligens

For hvis det er en AI boble i finansmarkedet er den bare i startfasen

Rett og slett bare en liten baby boble!

[Johan Gustavsen @johagster]

@cfbjerknes Har du en kurve for dette fra 2008-2013 også? Da hadde vi en boost i prisene, kanskje delvis som en følge av galopperende lønninger sammenliknet mot eurosonen.

[Johan Gustavsen @johagster]

@makroblogger Husk da å ta med tomtelån og byggelån i tillegg til boliglån til privatpersoner. Kanskje spesielt tomtelån vil jeg tro er penger som bygger opp næringslivet.

[Johan Gustavsen @johagster]

@makroblogger Kunne du laget en sammenlikning av hvor mange % av bankenes utlån som går ut til bolig i Norge vs. Sverige/Danmark/EU/USA? Har en hunch på at en stor andel av utlånt kapital som når næringslivet, -har kommet "via" boligmarkedet. En slags politisk hedge hektet på pensjonsfondet.

[Johan Gustavsen @johagster]

Lurer på om vi kan få en liknende graf fra @makroblogger for norske bankutlån. Er vi igjen annerledeslandet?

[Jack Farley @JackFarley96]

If you think there was "monetary deflation" in 2022, answer me this - how do you explain the **huge** explosion in bank lending last year? 🤔

The yellow line doesn't lie...

[Johan Gustavsen @johagster]

@BaardSchumann @hlaurid @eriklundesgaard @DN_no @eiendomsmegling @Finansdep @nejramacic @obosdaniel For en idiotisk holdning! En fallitt for kompetansebyen Oslo. Det er kanskje derfor NTNU aldri ble sugd mot hovedstaden?

[Johan Gustavsen @johagster]

@hlaurid @eriklundesgaard @DN_no @eiendomsmegling @Finansdep @nejramacic @obosdaniel @BaardSchumann Har mine tvil. Da må de eie, og det liker de ikke. De driver mindre med pengeplassering over lang tid. Kanskje folk i næringseiendom er mer på hugget en bolig aktørene.

[Johan Gustavsen @johagster]

@eriklundesgaard @hlaurid @DN_no @eiendomsmegling @Finansdep @nejramacic Satsningen er puslete. De private investorene glimrer med sitt fravær. Da tenker jeg på @obosdaniel @BaardSchumann ++ Det er helt ubegripelig hvorfor man ikke bruker studentboliger som en aktiv del av både boligpolitikken og byutviklingen. Det er bare Thon som får kudos fra meg.

[Johan Gustavsen @johagster]

@hlaurid @eriklundesgaard @DN_no @eiendomsmegling @Finansdep I nyboligmarkedet, ja, men det er også mange i bransjen "ny maling" eller "ekstra soverom" som legger på x kr i pris. Jeg ser dette forslaget deres som et rop om hjelp på vegne av meglere, - i et marked der man sannsynligvis får redusert antall omsatte boliger.

[Johan Gustavsen @johagster]

@hlaurid @eriklundesgaard @DN_no @eiendomsmegling @Finansdep Kommunal eiendomsskatt bør heller få retningslinjer for anvendelse. En fornuftig modell kunne f.eks. være at kommuner kan bruke eiendomsskatt som virkemiddel for fortetting der det er god infrastruktur eller i nærhet til sentrum. Har 0 tro på reduksjon i kommunalt handlingsrom.

[Casey Handmer @CJHandmer]

In 2023 it's still insane that we've decided to make housing, a technology at least 100 centuries old, scarce enough to consume a major fraction of GDP in a speculative unproductive deflationary asset that we could otherwise allocate to solving real problems.

[Johan Gustavsen @johagster]

@nejramacic Har dere laget noe statistikk som sier noe om vedlikeholdsetterslepet og påvirkningen på boligpris fra det her : https://t.co/4nukdjxks8

[Martin Gedde-Dahl @MartinGeddeDahl]

Veldig interessant kommentar av @olavslettebo, som er fast skribent i Morgenbladets nye økonomispalte: «De vanligste argumentene i inflasjonsdebatten ser ut til å ha ganske beskjeden støtte i observasjoner og data» https://t.co/HCdnERjkVg

[Holvik @Holvik1]

Dagens mest ubehagelige samtale: Kronekursen! Og hvorfor det er bra på kort sikt med svak kurs - men skadelig på sikt. https://t.co/1VUlIg3lvN