城南ぱんだ

城南エリア（主に東横線）が大好きぱんだです。

[城南ぱんだ @johnanpanda]

朝霞台でこの価格か、、。パークハウスブランドかつ駅近とは言え、高い気がする。。。6年前の武蔵小山と同じくらいの相場。

[はむ @86hamu_86]

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス、3LDK 70.97㎡ 6980万、坪325万。朝霞台駅の駅近築浅で久々の出物。
価格は少々強気にも思いますが、朝霞駅の新築マンションも上層はこれくらいの坪単価で販売されており、こんなものなのかもしれません…

https://t.co/TmsKjogYT4

[城南ぱんだ @johnanpanda]

ここは元財務省の公務員住宅でしたね！大規模開発かと思いきや、老人ホームや公園の拡張！とても良い公園なので、良い選択かもですね😊武蔵小山はこれからがアツいです、、！

[キットキャット@🇯🇵🇦🇺🇺🇸 @Kitcat52001]

林試の森公園の拡張予定地の様子
雑草など無いと言うことは進んでる🤔

[城南ぱんだ @johnanpanda]

@monchi06241 日吉時代は武蔵家にお世話になりますし、、。

[城南ぱんだ @johnanpanda]

これはめちゃ見やすい🤩✨素晴らしい…✨

[ハマSHIP @hamaship58]

【2023年 保存版】
東横線＆田園都市線 新築マンション価格

神奈川エリア人気2路線において今年販売された新築マンションの平均坪単価を一覧にまとめてみました。エリア・路線別での相場把握や比較検討としてご活用ください！2023年の振り返りや来年購入検討の一助になれば幸いです✨

[城南ぱんだ @johnanpanda]

東山小は人気ですよね〜😊💡ほぼ私立中行くのではなかろうか🧐

[シロくま @shirokumalax]

ブリリア目黒東山
東山は目黒区随一のアカデミック色強い人気エリアながら分譲マンションは極端に少ない。ブリリア目黒東山はその中でも東山小、東山中至近の好立地。また東山公園、世田谷公園、目黒ゴルフ練習場、目黒テニススクールも近くにありハイスペファミリーにとてもおすすめ。

[城南ぱんだ @johnanpanda]

@Kitcat52001 このスペース、なんだろう？って思って見てたのですが、そういうことなのですね、、😧💡

[シロくま @shirokumalax]

中目黒はごちゃごちゃしてて住むところじゃないと思っている人いるかもしれないけど、周辺住宅地は静かでみどりも多く良質な低層マンションも点在している。港区や渋谷区の住宅地は手が出ないけど都心近くに住みたい方はぜひ検討してみて欲しい。

[城南ぱんだ @johnanpanda]

中目黒が持つ日比谷線始発という武器が強すぎる🥺

[城南ぱんだ @johnanpanda]

仲介手数料って物件価格に寄りますが、3%+6万（税抜）が設定されていると思いますが、これってよく考えると「上限価格」ですよね？🙄💡どうして最初から、「上限価格」が前提になっているのだろう🥺

[城南ぱんだ @johnanpanda]

ライオンズ！？🦁

[鑑定投資家のまーさん @ma_kanteishi]

あるモデルルームで見かけたマンションブランド認知ランキングに違和感あったんですが、皆さん一致してますか？？

[城南ぱんだ @johnanpanda]

めっちゃ刺さります笑

[城南ぱんだ @johnanpanda]

武蔵小山のタワマンラッシュ完了の時期と同じだ☺️武蔵小山の価値が更に上がる！？

[Dr.マンション @mansionDr_TG]

東京メトロ南北線の品川駅までの延伸について公告になったと。

2030年の開業を目指すようです。

〉（品川駅－六本木一丁目駅間）の所要時間は、現状約19分 → 約9分（約10分の短縮予定）

南北線沿線住民への恩恵はかなり大きいと思います。

https://t.co/7OFIZ3gE7F

[城南ぱんだ @johnanpanda]

@shirokumalax 後楽園のアクセスの良さを築地で実現できるか、懸念ですわ😭

[城南ぱんだ @johnanpanda]

こ、これはまさしく城南らしい風景✨
雰囲気を作る&雰囲気を活かしているマンションは良きです😊

[キットキャット@🇯🇵🇦🇺🇺🇸 @Kitcat52001]

DCオーベル弦巻
5階/8階建　東向き

城南らしい植栽のある低層マンションのある風景。
やはりマンションは植栽を植えてくれて地域に貢献していると思う
#眺望クリップ

[城南ぱんだ @johnanpanda]

@togoshikun 目の付け所が素晴らしすぎます😆！
西小山、いろんな個人店あって楽しいですよね☺️

[城南ぱんだ @johnanpanda]

おおおお！nerisa！西小山も隠れた名店が多いですよね☺️

[とごしくん @togoshikun]

西小山のnerisaがミシュランのセレクテッドレストランに載ったみたい🙌　ここめちゃ美味しかったし素晴らしいお店だったから納得🥹

https://t.co/GQRa77JSOU

[シロくま @shirokumalax]

僕が実需で注目している街をアップデート。例によって現状の所感を書いていく。順番は特に関係ない。だいぶ現実的なラインナップになってきた。

豊洲
武蔵小杉
武蔵小山
清澄白河
浜田山
学芸大学
月島
白金高輪
茗荷谷
神楽坂

[城南ぱんだ @johnanpanda]

【学芸大学】びぎ屋　
シロくまさんが美味な写真を投稿されていて、食べたくなり自転車に乗り行ってきました☺️平日はランチご飯もあって、なお良しですね✨
プラス100円で「ゆず香る白醤油味」に変更できるので、こちらもオススメです♪
二郎系や中本も好きですが、さっぱり系の当店は外せません🥺

[城南ぱんだ @johnanpanda]

@ShinagawaJP おおおお！なるほどですね😳現在との比較が楽しみです🥺✨

[城南ぱんだ @johnanpanda]

にゃんこそばさん、すごい☺️！これは面白いなぁ。武蔵小山、武蔵小杉はもっと役員比率多いかと思ってました😳！

[にゃんこそば🌤データ可視化 @ShinagawaJP]

こちらは拡大版。まずは「男性の管理職・役員比率」から。
クイーンズ伊勢丹、成城石井、自然食品F&Fも入れてます。

同じ駅でも「町丁目」単位で雰囲気が違うもので、にぎやかな駅前から7～8分歩けば邸宅街･･･なんて街も。（旗の台、笹塚など）
東京はそんなグラデーションが楽しい。(･ㅅ･)