lombokmerah

[Sumatera Adil & Federal @indepenSumatera]

Harga BBM Indonesia walaupun naik, masih SANGAT MURAH dibandingkan negara-negara ini.

Australia : Rp21.000
Kanada : Rp22.000
Jepang : Rp20.000
Singapura : Rp36.000
Jerman : Rp33.000
Belanda : Rp35.000
Italia : Rp32.000
Spanyol : Rp30.000

Indonesia : Rp14.000

Harga BBM di Indonesia masih relatif terjangkau. Ini berkat sinergi & komitmen pemerintah dalam memastikan BBM yang murah, dan mampu menjangkau seluruh lapisan masyarakat

Begitulah kata buzerp.....

Tapi yang tidak di ungkap adalah gaji rakyat disana, nih awak luruskan biar gak makin prabodoh

Gaji rata-rata penduduk
1. Australia : Rp45 juta/bulan
2.143 liter/bulan

2. Kanada : Rp40 juta/bulan
1.818 liter/bulan

3. Jepang : Rp32 juta/bulan
1.600 liter/bulan

4. Singapura : Rp75 juta/bulan
2.083 liter/bulan

5. Jerman : Rp55 juta/bulan
1.666 liter/bulan

6. Belanda : Rp60 juta/bulan
1.714 liter/bulan

7. Italia : Rp35 juta/bulan
1.093 liter/bulan

8. Spanyol : Rp30 juta/bulan
1.000 liter/bulan

9. Indonesia : Rp3,1 juta/bulan
221 liter/bulan

10. Gaji honor nakes dan guru: 250k/bulan
17,8 liter /bulan

[Hidup sebagai +62 @Hidupsebagai62]

KPR SUDAH BAYAR 6 TAHUN, POKOK HANYA BERKURANG 50 JT,
BAIKNYA GMNA?

Gue mau breakdown satu kasus KPR nyata biar kalian bisa baca situasi serupa dengan lebih melek.

Pinjaman awal: Rp700 juta
Direalisasi: Februari 2020
Tenor: 300 bulan (25 tahun)
Jatuh tempo: Februari 2045
Suku bunga saat ini: 12,99% per tahun
Cicilan bulanan: ±Rp8 juta/bulan
Sudah berjalan: cicilan ke-74 (sekitar 6 tahun)
Sisa pokok utang: masih Rp649,5 juta

Tunggu sudah 6 tahun bayar, tapi pokok turun cuma Rp50 juta?

Ya.
Dan ini yang bikin banyak orang kaget ketika akhirnya ngecek detail KPR-nya.

Inilah yang namanya sistem anuitas cara hitung cicilan yang dipakai hampir semua KPR di Indonesia.
Di awal tenor, porsi bunga jauh lebih besar dari porsi pokok.

Dari cicilan Rp8 juta per bulan itu, sekitar Rp7,29 juta adalah bunga,
dan hanya Rp768 ribu yang nyicil pokok utang.

Artinya?
Dari sekitar Rp576 juta total yang sudah dibayar selama 6 tahun, mayoritas besar masuk
ke kantong bunga
bukan
mengurangi utang pokok secara signifikan.

Sekarang mari hitung total beban sesungguhnya:

- Total cicilan selama 25 tahun: Rp8.058.600 × 300 = ±Rp2,4 miliar
- Pinjaman awal: Rp700 juta
- Total bunga yang dibayar: ±Rp1,7 miliar

Jadi rumah seharga Rp700 jutaan, setelah 25 tahun selesai,
efektif dibeli seharga Rp2,4 miliar.
Lebih dari tiga kali lipat harga awal.

Apakah ini salah?
Tidak ini memang konsekuensi KPR bunga floating jangka panjang.
Tapi banyak yang tidak menyadarinya saat tanda tangan.

Yang perlu diwaspadai: Bunga 12,99% itu tinggi.

Ini bukan bunga fixed promo
ini sudah floating rate setelah masa fixed habis.

Rata-rata bunga KPR pasar saat ini di kisaran 9–11%.

Artinya ada selisih sekitar 2–4% per tahun yang berdampak sangat besar dalam jangka panjang.

Kabar baiknya:

ini bisa diperbaiki lewat refinancing atau take over KPR ke bank lain dengan bunga lebih rendah.

Opsi yang bisa dipertimbangkan:

1. Take Over / Refinancing KPR

Pindahkan sisa pokok ±Rp649 juta ke bank lain dengan bunga lebih kompetitif. Kalau bisa dapat bunga 9–10%, cicilan bulanan bisa turun signifikan dan total bunga bisa hemat ratusan juta.

Bank yang saat ini dikenal kompetitif untuk KPR:

Bank BTN Subsidi (FLPP) untuk rumah subsidi, bunga 5% flat, tapi ada batasan harga properti dan penghasilan.

Bank BCA bunga KPR saat ini sekitar 8,5–9,5%, proses cepat, layanan digital bagus. Cocok untuk yang butuh kepastian dan kenyamanan layanan.

Bank BRI opsi KPR take over tersedia, bunga kompetitif di kisaran 9–10,5%, jaringan luas terutama di luar Jawa.

Bank Mandiri bunga KPR sekitar 9–10,5%, keunggulan di fleksibilitas tenor dan promo fixed rate awal yang panjang (bisa sampai 3–5 tahun fixed).

Bank BSI (Syariah) kalau ingin akad syariah, skema murabahah atau musyarakah mutanaqisah. Harga jual fix dari awal, tidak ada floating rate. Cocok bagi yang ingin kepastian angka dari hari pertama sampai lunas.

2. Percepat Pelunasan Pokok
Kalau tidak mau pindah bank,
strategi terbaik adalah
bayar ekstra ke pokok
setiap ada rezeki lebih.

Tidak perlu besar tambahan
Rp500 ribu–1 juta per bulan ke pokok bisa memotong tenor bertahun-tahun dan menghemat puluhan hingga ratusan juta bunga.

Tips sebelum take over:

Cek biaya penalti pelunasan awal di kontrak KPR sekarang —Lbiasanya 1–3% dari sisa pokok.
Hitung apakah penghematan bunga di bank baru lebih besar dari biaya pindah. Kalau masih menguntungkan, pindah adalah pilihan cerdas.

KPR bukan sekadar "cicilan sekian per bulan."
KPR adalah komitmen finansial puluhan tahun yang kalau tidak dibaca dengan cermat,
bisa menelan tiga kali lipat nilai aset yang kamu beli.

Cek bunga KPR-mu sekarang.

Kalau sudah masuk masa floating dan angkanya tinggi itu waktunya bergerak, bukan diam.

Ini bukan saran keuangan profesional. Konsultasikan keputusan refinancing dengan konsultan atau perencana keuangan sebelum mengambil langkah.

[Ridwan Gunawan @RidwanRWG]

Harga emas koreksi lagi ya sejak sebelum nya sempat sentuh 3.3juta per gram?

Sekarang lagi di harga 2.8-2.9/ gram. Apakah saat yg tepat untuk beli emas?

Kalau kita bedah,

Harga intrinsik emas itu tetap, growth supply jg pelan banget cuma 1-2% tiap tahun

Tapi demand nya yg belakangan gila yg bikin harganya naik terus.

Jadi yg gerakin harga emas itu demand factor

Kalau dilihat kelompok pemegang emas di dunia itu terbagi jadi tiga besar:

1. Sekitar 45-50% dari total stok emas dunia dimiliki dalam bentuk perhiasan. Didominasi pasar India dan China.

2. Sekitar 25% dalam bentuk batangan, koin, dan ETF. Kelompok ini yang paling sensitif volatilitasnya.

3. Bank Sentral pegang sekitar 17-20% sebagai cadangan devisa negara.

Sisanya untuk material produksi barang teknologi.

Sumber: World Gold Council

Nah,

Permintaan dari kelompok nomor 2 melonjak drastis di 2025 sampai 84% (sekitar 2.175 ton) karena banyak orang fomo ke emas buat ngamanin aset apalagi sejak banyak perang dari 2022.

Bank sentral juga agresif, beli di atas 1.000 ton per tahun sejak 2024. Secara nilai transaksi (USD), permintaan emas ini melonjak 44% year-on-year pada kuartal ketiga 2025 (Reuters, 2026).

Jadi kesimpulannya, pergerakan harga emas itu murni bergantung sama gejolak permintaan. Nilai intrinsiknya tetap karena barangnya terbatas, tapi 'antrian' orang dan negara yang mau beli itulah yang terus dorong harganya naik.

Kalau sekarang koreksi, lebih ke aksi profit taking dan fomo petro dollar naik.

Cuma kan
- isu geopolitik tetap ada,
- ketidakpercayaan masyarakat dunia pada pemerintah amerika masih ada dan
- ujungnya ke dollar juga

Ini akan mendorong orang2 dan bank sentral beli emas lagi dan harga akan … (isi sendiri).

[jakartalk @Jakartalk]

Jam 3 pagi listrik rumah gue tiba-tiba mati. Meteran turun (jetrek). Gue coba naikin, langsung turun lagi.

Karena gak ngerti kelistrikan gue telpon PLN, teknisi dateng dan bilang:

"Ini estimasinya segini pak."

Dia nunjukin HP nya dengan nominal hampir 600rb.

Akhirnya gue cancel dan bilang saya bayar jasa pengecekannya aja.

Padahal ternyata penyebabnya sepele banget. Simpan thread ini ya, suatu saat bakal berguna.

Ini nominal yg gue bayar untuk jasa pengecekannya doang

[Han🍀 @0xhanyfa]

HP lo hilang. Lo buka Find My Device dari laptop.

“Last seen: 4 jam lalu. Lokasi: Stasiun Manggarai.”

Abis itu? Udah. Nggak gerak lagi. Offline.
Yang ngambil langsung matiin internet. Cara lama yang udah biasa.

Dulu sih ceritanya berhenti di situ.
Sekarang? Nggak lagi.

[Wholesome Side of 𝕏 @itsme_urstruly]

Best Food To Control Sugar

[ajisafeolumuyiwa @ajisafeolumuyi2]

Building on a sloping site.

[Gym Fiesta @GymFiesta]

Moms Try These Fun Games To Sharpen Your Child’s Mind!🧠🤱💡

[Solekhan @__PASMANTAP]

Cara mengaktifkan kembali kartu SIM atau no telepon yang sudah mati/hangus.Telkomsel, Indosat, XL dan Tri.

[Kevin Sebastian @kevinsebast_]

THREAD: Realita Kerja Remote & Kenapa Sales Tech Bisa Jadi Jalan Ninja Buat Switch Karier

Banyak yang pengen kerja remote.
Banyak juga yang lagi cari cara switch karier biar bisa kerja fleksibel, gaji besar, dan dari mana aja.

Tapi jujur…
Kenapa yaa di 🇮🇩, rata rata sharingnya baru sebatas UI/UX, data analyst, software/mobile/ IT engineer, atau digital marketing aja di 🇮🇩, entah karena demand market, atau emang belum banyak yg share, seolah-olah posisi itu satu-satunya jalan cuman buat kerja di bidang tech.

Let me tell you the truth.
In my opinion, ga semua role itu sbnrnya, ramah buat pemula, tapi sangat mungkin dilakukan sih kalo berusaha 😊.

Tapi, ada satu role yang jarang dibahas, tapi bisa jadi shortcut paling realistis.

👇

[kumparan @kumparan]

PT PLN (Persero) memberikan diskon 50 persen bagi pelanggan yang ingin melakukan tambah daya listrik, berlaku pada 10–23 Agustus 2025.
#bisnisupdate #update #bisnis #oneliner https://t.co/dGgeRXfIXi

[SafwonWith_AI @Safwon_CoderAI]

How many people dare to walk on this?

[tempo.co @tempodotco]

Ogah Pasang Bendera Merah Putih di HUT RI, Warga Jaksel Ini Niat Pasang Bendera One Piece di Depan Rumahnya
https://t.co/6U8X0fSTcu

[detikcom @detikcom]

Gedung Putih rilis pernyataan yang ungkap bahwa AS dan Indonesia telah mencapai kesepakatan mengenai kerangka kerja perjanjian perdagangan, salah satunya poin bahwa data pribadi bisa ditransfer ke AS. https://t.co/xtVYSOVMlQ

[DetikFinance @detikfinance]

Harga Mahal yang Dibayar RI Usai AS Turunkan Tarif Jadi 19% https://t.co/mGMjLkOf27

[DIY @_Do_ityourself]

Tips for propagating plants

[Mindset Machine  @mindsetmachine]

Be addicted to discipline.

Discipline shapes you.

[detikcom @detikcom]

Alih-alih menjadi kabar bahagia dibandingkan tarif yang didapat sebelumnya 32%, kesepakatan ini justru dinilai membahayakan posisi Indonesia. https://t.co/9x2gxvTu9D