Avant il y avait 3 règles d'or en immobilier commercial : Emplacement, Emplacement, Emplacement
Maintenant il y en a 6 : Emplacement, Emplacement, Emplacement, Emplacement, Emplacement, Emplacement
#lemondedapres
Alright, I think people knew of the tariff pause and traded it beforehand.
You can see before Trump posted "buy" on Truth Social, traders opened $QQQ $TQQQ and $SPY calls
RIGHT BEFORE THE NEWS, someone opened $SPY 509 calls, expiring TODAY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Those calls are up 2100% in one hour.
You can see all volume was literally opened TODAY!!!!!!!!!! (That little green arrow). You can see all volume is new opening volume (not only on the Zero days, but also on the weekly $QQQ and $TQQQ calls). This is especially odd given IVR on these was around 82 this morning, with IV through the roof. The traders really wanted to trade directionally...
In fact, using Unusual Whales' net premium, you can see people have been loading calls trading for a reversal, following these opening calls. Very clear example here.
Insane, someone knew.
[#scpi]
🤔Crise du logement, un crime prémédité❓
🚀Une interview de Pierre Sabatier, économiste et président de l'Aurep (le premier organisme de formation des CGP)
Tout est dit...👇
#pierrepapier#immobilier#economie
https://t.co/IfeaHJvo5H
@LaureGonlezamar Il manque un élément dans l'analyse : la folie haussière (a posteriori complètement irrationnelle) de la période 2020-2023.
Il s'agit donc juste d'un retour à la raison, et ce n'est pas fini
🔴 Le taux de rotation du parc locatif a fortement chuté, la durée des contrats s’étant allongée pour atteindre 2 ans et demi pour les studios.
https://t.co/qPVezwl0vR
par @Marine19941
L’immobilier doit comporter une prime de risque et offrir une rémunération supplémentaire (2,5 à 3%) par rapport à un actif sans risque qui rapporte aujourd'hui du 3 ou 4%. D'où la nécessité d'une décote.
Un actif immobilier n’est pas un substitut obligataire comme cela a pu être présenté quand l’obligataire ne rapportait rien. Si les taux continuaient à monter à 5- 6%, il faudrait une décote supplémentaire pour que l’immobilier continue de servir +2,5-3% vs l’actif sans risque.
🍷🇵🇹 Insolite : un torrent de 2,2 millions de litres de vin rouge s’est déversé dans les rues du village portugais de São Lourenço do Bairro, après la rupture de citernes d’une distillerie. (Sud Ouest)
Si l'#inflation a atteint son pic en Europe et commence à refluer (+6,4%, +5,7%, +5,5%, +2,4% et +5,3% pour l'Allemagne, la France, l'Italie, l'Espagne et la zone euro), les anticipations médianes des 12 prochains mois sont toujours à 3,4% en juillet, loin de l'objectif de 2%.
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