カオル

麻雀/サウナ/ポーカー/ASPT taiwan main 優勝🏅/HKPT god father 優勝🏅
マカオ　50-100 100-200

[カオル @kabu_exit]

駐在員レベルで考えると上海も恐らく1程度。家系ラーメンが700円で食べれる

[oka-hiro @okahiro0_0]

流石駐在員レベル1の街
日本人に優しすぎる

[カオル @kabu_exit]

reit検討中だったから神情報

[理科 @rika_investor]

J-REITが金利上昇に弱い理由の一つは金利負担の税効果による緩衝が乏しい。法人税率34％、①”株式会社”が税効果を全額利用する場合、利息が1億円増加した場合、税引後利益の減少は6,600万円。②法人税負担がほぼないJ-REITでは、分配可能利益はダイレクトに約1億円減少。REITが金利に弱い構造の説明。

[カオル @kabu_exit]

@evileye_honey ソーセージってやってること考えたら普通に高くても仕方ないのになんで安いものって固定観点あるんだろうな

[カオル @kabu_exit]

@evileye_honey 問題はマーケでしょ
普通にはぁ？って声出ちゃったもん

[カオル @kabu_exit]

出てきた頃は凄い政党だと思ってたのにずっと残念　もう余計なことはしないで欲しい

[玉木雄一郎（国民民主党） @tamakiyuichiro]

フラット35の最頻金利が3.830％となり、現行制度で過去最高の水準となっています。

住宅ローンの金利上昇は、現役世代にとって深刻です。

例えば、3,000万円を35年ローンで借りた場合、

・金利2.0％なら
毎月の返済額は約9.9万円、
35年間の支払利息は約1,174万円。

・金利3.83％なら
毎月の返済額は約13.0万円、
35年間の支払利息は約2,451万円。

つまり、金利が2.0％から3.83％になると、
・月々の負担は約3万円、
・35年間の利息負担は約1,280万円も増えます。
（元利均等・ボーナス返済なしの単純試算）

ところが、現在の住宅ローン減税は、基本的に「年末の住宅ローン残高×0.7％」を税額控除する仕組みとなっています。

金利が2％でも3.83％でも、適用金利そのものは減税額に反映されません。

金利のある時代には、住宅取得支援の仕組みも変える必要があります。

例えば、現在の「税額控除」に加えて「利子補給」のような仕組みを導入し、金利上昇による負担増を直接軽減することも検討すべきです。

物価も金利も上がるのに、制度が昔のままなら、現役世代の実質的な負担は重くなります。

「現役世代から豊かになろう」を実現するため、年末の税制改正に向けて、経済状況の変化に合わせた負担軽減策を国民民主党からどんどん提案していきます。

https://t.co/2303r5E3ir

[カオル @kabu_exit]

バリ島来た

[カオル @kabu_exit]

マンションの査定出したら、こんな売り煽りが来た。こういうセンスのない売り煽りしてる時点で任せようと思えない

[カオル @kabu_exit]

名古屋のエリサラはわりとこれ急げ案件じゃない？　これ負けないでしょ

[カオル @kabu_exit]

@MADOGIWAch 負けでも全然評価下がらない良い試合だったのに、謎判定で微妙な気分ですよね笑

[カオル @kabu_exit]

この人の言ってる論点って何かわかる人います？？
結構本気でわからない。誰か読解できる人いたら教えて欲しい

[シバイヌ交通社 @dog_taxi_tokyo]

@IkawaMototaka 論点すり替えないでくださいね。他の人と言ってること同じですよ

[カオル @kabu_exit]

@MADOGIWAch あ、取得利回りですね。勘違いしてました。
やはり増配効果は大きいですね…
とても参考になります

[カオル @kabu_exit]

@kabi_kei ね、遊びたいけど今関東でしょ？

[カオル @kabu_exit]

@kabi_kei 上海麻雀覚えちゃうくらいには中国在住
来年帰るけど

[カオル @kabu_exit]

100回くらい言ってるけど少なくとも2013の明治理工の数学は中学生レベルでした。

[Kazuki Fujisawa @kazu_fujisawa]

東京は早慶以上の国立大学は東大と科学大と一橋大（都心から1時間かかる）しかなく、これらは非常に難しいので、トップ高以外は高2から数学が選択科目になり、私立文系に絞った教育になります。英語と社会に特化した受験生が鎬を削る私文入試は難関で、地方旧帝ぐらいの学力ではMARCHに受かりません。

[カオル @kabu_exit]

持ち家を今貸しているんだけど、固定資産税の納付遅延について管理会社経由で連絡が来た。

税務署に固定資産税の納付書って海外に住んでたらどうやって受け取るのが正解なんですか？って聞いたら「海外にいると我々からは追えないんです」と‥
これあまりにも欠陥すぎるだろ‥

[カオル @kabu_exit]

@rinta_sfc 努力しない弱者に配慮しましょうって言う世の中キモすぎると思ってたんで同意見です

[カオル @kabu_exit]

@qleeshoin 制度の存続と自分の長生きの二つにベットしなきゃいけないから期待値終わってると思う

[カオル @kabu_exit]

@naruyay 最初に開発したところにロイヤリティ払わないと永久にジェネリックも作れない仕組みとか作れないのかね。全世界で協力してやってほしい。あまりに報われないよな