バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY

アメリカ帰国子女(🇺🇸永住権ゲット)。複数の起業／証券外務員I種／海外不動産／戸建て投資／ボロ家DIY挑戦💪を経て→
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不動産投資・大家イベント・グルメ情報などを発信😊
#バイリンガル大家 #不動産投資 #フェニックス大家の会 #大家の会 #MiraiArc

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

【実話】いま募集中の戸建て、ＡとＢ（どちらも埼玉県）があります

・家のスペック同じ
・駅距離も同じ
・駐車場の状況も同じ
・A都内から電車で12分の、さいたま市南区2駅利用可（家賃8.5万）
・B都内から1時間の埼玉北部の、JR始発駅（家賃5.5万）

これでどちらに多く問い合わせ来ると思いますか？

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お申し込みはこちらからできます。
ZOOM参加が初めての方は、無料でご参加いただけます！😊

▶︎1. 会場で対面参加＋懇親会（13時〜18時半 ・途中入退OK）
https://t.co/iDQ82JNeYY

▶︎2. ZOOMでリモート参加（13時〜16時）
https://t.co/BTGqef1x8t

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

今週末土曜日は、ぜいたくにも超有名大家のこの方をお呼びしております！

今週末はぜひ田町(東京)に遊びに来てください😄
詳細はコメントで！

https://t.co/9Ex8qKGHra
#今週土曜日は
#極東船長
#お呼びしてます😄

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詳細はこちらで解説してます😊
Youtubeの詳細欄に申込みフォームあります！
↓
https://t.co/f1XEwjp1oP

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

米国シリコンバレー銀行破綻の原因を説明した中田さんYoutubeのスライドが分かりやすい！😄

全てはドミノ倒しのようにつながっているということですね…。

＃中田敦彦 ＃Youtube大学 ＃米国 ＃銀行破綻 ＃シリコンバレー銀行 ＃シリコンバレー銀行破綻

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

海外は規模が凄いですね〜コスパなんていう概念は無さそうです！😂

1000本の樹木がそびえる上海の大型複合再開発
https://t.co/vP8j1VAhBs
＃世界の建築 ＃海外は規模が違う ＃不動産

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

あら、これはヤバい！(^^;)

若者がおじさんっぽく感じる顔文字ランキング　2位は「(^_-)-☆」　1位は？
https://t.co/QEK0ZfBsvT
＃おじさんっぽい ＃顔文字 ＃ランキング ＃焦るな自分

[Mirai Arc公式 @MiraiArc]

都心のオフィス空室率、20年→22年で上昇なわけですが、エリアによってかなりの差が…😅
品川〜田町〜新橋の「湾岸エリア」は空室がかなり増えています。逆に渋谷〜新宿〜池袋の「城南・城西エリア」は空室が少ないですね！

＃オフィス空室率 ＃今なら湾岸が狙い目？
※出典：ザイマックス総研

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【イベント解説動画】
https://t.co/f1XEwjp1oP

【会場参加】
＋懇親会（13時〜18時半 ・飲食付）
https://t.co/mD17wyj0tL

【ZOOM参加】
（13時〜16時）
https://t.co/aTOudIWdke

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

先日は大家コミュニティのワイン会でした😊
不動産投資好きな方ならどなたでもご参加頂けます。

次回は3月25日（土）13時〜

ゲストにあの「極東船長さん」を呼んでます！😆
興味ある方はコメント欄をチェック！
＃フェニックス大家の会
＃大家コミュニティ
#不動産投資 ＃極東船長

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

もはや地球のものとは思えない😂
サウジアラビアで建造されるタワー（というか立方体）がすごい！内部はスクリーンになっていて、山とか海の中とか、いろんな景色が楽しめるようですよ😆
https://t.co/P4jxH9PAGo
＃サウジアラビア ＃巨大建築物 ＃MUKAAB

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

週末は玄関をプチDIY！
Amazonで購入したリメイクシートとアロンアルファ（石材用）合計2100円なり😁

印象がだいぶ明るくなりました。お婆ちゃん家の玄関がお洒落デザイナーズマンションの玄関に早変わり！（ポジティブ思考ｗ）

＃不動産投資 ＃プチDIY ＃リメイク ＃シート ＃タイル

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

都市ガスが通ってない地域（つまり、日本の9割ぐらいの土地）で不動産投資をする人は、プロパンガスの知識本当に必須だと思います！😂

＃不動産投資 ＃プロパンガス ＃都市ガス ＃舐めてると結構ヤバい

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

プロパンガスのことを知れば知るほど、闇が見えてくる。こんなに生活にとって超がつくほど重要なインフラなのに！国は一体なにをやっているんだろう？よほど既得権が強いのだろうか？…😅

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でも、こういう団体を使うのが「100％ダメ！」とは思いません。プロパンガスの平均的な従量料金など「なるほど」と思うことも教えてはくれます。

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

【プロパンガスの適正価格とは？】
先日の「プロパンガス料金消費者協会」の件ですが、やっぱり業者っぽい雰囲気がプンプンします😂
ネット検索すると他にも：

・ プロパンガス消費者センター
・ プロパンガス料金適正化協会

など。やはり業者の息のかかってそうな団体が出てきます😅

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

【情報求ム！】プロパンガスについて調べてて「プロパンガス料金消費者協会」なる団体が出てきました。
どうせ「○○の窓口」みたいな、消費者の味方を装った業界団体かと思ったんですが…
電話してみると消費者の味方？とも感じてきました😂　これ実際のとこどっちなんでしょ？知ってる方いませんか？

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

某ノンバンク、以前にちょっとやらかして「もうあなたには貸しません」と言われてしまったことがありました😭

3年ほどキチンと返済し続けた後、もう一度ダメ元で「また借りられませんかね？」って聞いてみたら、すんなりOKの返事が！😁

なにごとも行動することが大事ですよね！

＃ノンバンク ＃融資

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

半年ほど前に650万円ほどで出てた再建築不可の物件、今日、ほぼ倍の1100万円で出てました。入居が付いて、利回り約10％だったかな。場所は横浜の保土ヶ谷駅近く。少しリノベした雰囲気😂

これで売れたらなかなかすごいなぁ、、、（横浜のブランド力）😅

＃不動産投資 ＃戸建て ＃再建築不可

[バイリンガル大家きよ@アメリカ帰国子女の不動産投資DIY @kiyo_oya]

【地方移住したい人は意外と多い】
この調査によると、社会人の6割が地方移住に興味あるそうです。だけど、「移住支援制度」のことを知らない人も6割強いるようで、、、これはなんとも勿体無い😂

地方移住 ハードルになっていることは?
https://t.co/UUELjZsfF1
＃地方移住 ＃地方創生 ＃不動産