KRR

普通の人 無言フォロー失礼します

[KRR @krrkrr777]

@gr3rx はじめまして。詳細伺いたいのでDMお願いいたします。

[KRR @krrkrr777]

@Kou9kyj 興味ありますdmできますでしょうか？

[KRR @krrkrr777]

@nakata49515 父と行きたいので、もし可能でしたら譲って頂きたいです。よろしくお願いいたします。

[きくりゅう@貸し別荘と不動産屋（戸建て/アパ用地、強気で買取り頑張ります。） @wine_nomitai_]

久しぶりのプレゼントキャンペーン！
「エクセルシート系」６シートまとめて！

公庫融資おかわり１４００万＆ゼロ取引からの信金融資５００万内諾を頂いた際に使ったエクセルシートを、
プレゼントします。（地方民泊２軒での融資打診）

自分が物件情報みて（お、良さそうだ）と思った際に叩いてみるエクセルです。
これ使うと、（あれ…意外と利益残らないな…辞めよう）（あ、意外といける！）と、なります。

地方に限らず、都内転貸民泊・購入民泊でも勿論可能です。

１，購入時の売買諸費用見積もりシート

２、民泊必要家具一覧の見積もりリスト

３、民泊・旅館業の開業に必要な諸費用項目一覧
（申請費用や消防費用やカメラマン費用やセットアップ費用等）

４、民泊運営シミュレーションシート　
　上記①②③各シートの合計値を初期コストとして自動計算した上で、
単月利益、累積利益から（何か月後に初期投資回収するか）を導くものです。
各月ごとに、宿泊単価・稼働率を調整できます。清掃回数は設定難しい…。

５，物件保有時　年次シミュレーション（税務無しイージー版）
　（売却後手残りと運営中宿泊売上の両方合算の推移。いわゆる不動産投資で言うキャピタルとインカムの推移）
　※減価償却や所得税税額、消費税などの税金計算は無し！
会計に詳しいかたには「ちゃうやろ」とツッコミ頂くと思います。あくまで即算のものです。

肝となるのは、４と５です。

■応募方法
・きくりゅをフォロー
・この投稿をリプライ又は引用リプライし、
・プロフィールの下段にある公式ラインに登録。
　（コメント発信しなくて良いです）

その後、
5月５日にライン公式から配布します。

無料なのである程度の粗はご愛嬌…という感じでお願いします。
ある程度はエクセルいじれて自分でカスタマイズする事を想定しています。

使用方法についての個別ＤＭ質問は一切不可で💦

[KRR @krrkrr777]

@rimowatenbai 利回り

[KRR @krrkrr777]

スタッドレスのためにインチダウンしたらめっちゃ乗り心地良くなった

[KRR @krrkrr777]

@FS_renovation 気になります！民泊物件チェックリスト完全版お願いします^_^

[KRR @krrkrr777]

@ana100000PP ですです！
あとはハイエースを注文すればコンプリートですねwww

[KRR @krrkrr777]

@ana100000PP 自分ももうすぐアル納車で情報収集していて気になったもので^_^

こんな過疎ってる僕のつぶやきなんかにリプありがとうございました😭

[KRR @krrkrr777]

@b104_m090_p からの🍺っすね😄

[KRR @krrkrr777]

@prospi193 www
あと少しお待ちください☺️

[KRR @krrkrr777]

@prius_reborn @prospi193 駐車場のおっちゃんが

おっ新型プリウスも入るんだ！

っていってたので、匠と言うか人柱ですねwww

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@hariscross926

[KRR @krrkrr777]

@b104_m090_p 50プリより幅が広くなったので、よりギリギリ感を楽しめますよ😍

[KRR @krrkrr777]

@prospi193 上から見るとこんな感じです🛞

[KRR @krrkrr777]

@prospi193 カウントダウン開始ですね！ワクワク💕

[KRR @krrkrr777]

@prospi193 嬉しい連絡ですね😊
納車報告楽しみにしてまーす！

[KRR @krrkrr777]

@prospi193 運転者次第

これに尽きますね！

[KRR @krrkrr777]

@prius_reborn 1ヶ月点検予約するの忘れてました😅
気付かせていただきありがとうございます‼️