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菲戈帕斯2000
@llossnn
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Joined March 2019
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llossnn
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康客
@kangke888
26 days ago
临床试验有风险,试药需谨慎 上海某企业49岁高管占先生,确诊了胃食管结合部腺癌。 在上海长海医院接受全胃切除术和6次化疗后,病情一度平稳。 出于对主治医生的信任,他加入了易慕峰生物开展的CAR-T细胞临床试验IMC002。 然而,在输注试验药物仅数小时后,他突发致命性脑出血,最终离世。 CAR-T是什么? CAR-T是一种细胞免疫疗法:取出患者的T细胞,在实验室中基因改造、装上识别癌细胞的“导航,扩增后回输体内攻击肿瘤。 它在部分血液肿瘤中疗效显著,但三期临床试验意味着它仍是试验性治疗,并非已上市药物。 治疗过程不轻松 回输前需进行“清淋”——大剂量化疗清除原有淋巴细胞,为CAR-T细胞腾位置。 这一步本身就会带来虚弱、骨髓抑制等副作用。 回输通常一次完成,之后两周是危险期。 最大的风险来自“疗效太强” 免疫细胞被强烈激活,可能引发: 细胞因子释放综合征(CRS):高烧、低血压、多器官衰竭; 神经毒性(ICANS):嗜睡、意识模糊、昏迷、抽搐; 凝血异常与出血:炎症风暴可扰乱凝血,引发颅内出血。 回输后数小时清醒,当晚昏迷的进程,与急性重症并发症的时间线是吻合的,但具体原因需专业调查。 一个关键细节 占先生的主治医生同时是该试验的研究者。这在医学上是常态,但存在利益关联 。 正规试验应有知情同意书、伦理审查、独立监查委员会等防线。 家属出于信任入组——提醒所有患者: 参加试验自愿,可要求独立医生再给意见; 知情同意书逐条读完,重点看已知风险和事故救济; 认清常规治疗与试验治疗的区别,不被话术模糊。 科学的进步建立在受试者的勇气之上,唯有完善的制度,透明的信息和真正的知情选择,才配得上这份勇气。
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菲戈帕斯2000
@llossnn
about 1 month ago
@Eirch4ynj
@ichijisaru
@zh6192281
这种救援不会挖了,土方量惊人
菲戈帕斯2000
@llossnn
about 1 month ago
@lzuxxz
@royxy
金刚狼来了也得埋在这儿,有啥用
菲戈帕斯2000
@llossnn
2 months ago
@jessyshen
上头都是养成系玩家,养肥了就抄家,为己所用屡试不爽
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diesel0501
@diesel_0501
SR垢 メロディいらないから 重低音くれ! 趣味がカメラに#sony #α7III https://t.co/WXnr46esL4 https://t.co/kIODw03G4t
谷瑋元
@finn_0421
追尋有趣事務
火曜日
@kayo1000000
菲戈帕斯2000
@llossnn
2 months ago
@samsg888
Ai这东西目前还远没有达到最终形态,人们当然不可能需求那么强烈。总不能一上来直接是基建完成的ai最终形态然后人们需求旺盛这样。而且随着硬件升级体验也会越来越好,就好比iPhone123搞了三代到了4以后才让人们趋之若鹜,更多的需求也慢慢被开发。不过个人觉得未来ai的需求私人端会远不及企业端。
菲戈帕斯2000
@llossnn
3 months ago
@lidangzzz
浪走,开始裸泳
菲戈帕斯2000
@llossnn
4 months ago
@weiyux2021
人砂,给人拉屎用的
菲戈帕斯2000
@llossnn
4 months ago
@Yan_0304
福建人
菲戈帕斯2000
@llossnn
4 months ago
@jjamesw1
这就是电子过家家,和以前虚拟人生还有农场种菜养鸡类似,但这个种的养的可以说是人,消磨时间的。
菲戈帕斯2000
@llossnn
4 months ago
@jjamesw1
好吧😂那在那边好好锻炼身体,多赚米就好
菲戈帕斯2000
@llossnn
5 months ago
@bandagemiao
想到自己在巴黎错点了sparking water了。人家人人一大瓶玻璃tap water怎么到我这儿就一小塑料瓶
菲戈帕斯2000
@llossnn
5 months ago
@MarshWatt776
哥们要去香港证监会门口自焚了诶,有这胆子还怕活着吗?
菲戈帕斯2000
@llossnn
5 months ago
@lilaoshizuikeai
嘉闵线是真的。这个工程出了两个重大安全事故,能不能完工都不一定
菲戈帕斯2000
@llossnn
5 months ago
@heiliaochiguao
5分钟这种频率炮机都得加润滑油了
llossnn
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@LuBtc888
5 months ago
建议兄弟们都去看这部Netflix高分纪录片《聪明生活经济学》,看完彻底刷新金钱认知。 分享片中核心的省钱与理财思路: 想要靠近财务自由,第一步就是重塑自己的金钱观。 1. 精简开支 复盘日常账单,揪出外卖、冲动购物、高价课程这类不必要的大额花销,找准支出痛点。 2. 做好资产规划 收入高低,从来不等同于财富多少。无论薪资多少,都要做好资金分类管理。 3. 拒绝即时享乐 别被短期快感裹挟,更不要借贷超前消费。单独开设梦想储蓄账户,按需理性消费。 4. 树立家庭财富认知 家庭的消费与理财观念,会潜移默化影响下一代的金钱思维。 5. 理性按需消费 下单前衡量使用频次,低频闲置好物再便宜也没必要入手。 片中扎心观点:一味死存钱,只会被通胀慢慢稀释财富。 不妨问问自己:五年后,你想要什么样的生活? 后续会持续整理优质财经纪录片,看完思维和认知都会全面升级。 分享11部富人思维必看纪录片,普通人跟着学搞钱: 1.《隐形亿万富翁》 顶级富豪从零挑战,仅靠100美元和一辆旧车,三月打造百万体量公司,看懂目标感与执行力的重要性。 2.《金钱与我》 专业理财指导日常财务问题,涵盖存钱、置业、养老等实用省钱方法。 3.《富哥哥穷弟弟》 剖析原生观念与认知差距,看懂同龄人拉开阶层的核心原因。 4.《金钱通解》 拆解各类金融骗局、消费套路,守住自己的钱包。 5.《成为沃伦巴菲特》 抛开投资光环,深度了解股神的自律逻辑、财富思维与长期主义。 6.《无节制消费的元凶》 揭露商家营销套路,打破冲动消费,快速养成存钱习惯。 7.《超级顾客》 拆解消费智商税,识破营销噱头,掌握实用省钱购物思路。 8.《十分钟速成课:经济学》 通俗易懂的经济学科普,适合零基础快速入门。 9.《致富之道》 走访全球顶尖富豪,轻松了解不同圈层的赚钱逻辑。 10.《美国商业大亨传奇》 讲述五位行业巨头的崛起历程,拓宽商业格局与眼界。 11.《为什么贫穷》 直面现实社会差距,看清贫穷背后的深层问题与生存规则。
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LuBtc888's tweet video.
llossnn
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紫水晶Amethyst
@jjamesw1
6 months ago
潘石屹|我的反思 这几天和朋友们聚在一起,话题总绕不开房地产出的大事,造成的损失以万亿来计算,整个行业几近崩塌。这件事给无数家庭和整个社会带来的伤痛,可能要几年、十几年才能慢慢平复。 看到媒体报道,相关的当事人已经认罪悔罪了。这些年经历的事情,很多场景都还在眼前。走到今天这个地步,我们这些做房地产的人,都该好好想一想,从中到底学到了什么。三十多年走过的路,我们得正视,这个“学费”太贵了。 我看了一些专家的评论和反思,各有道理。但问题的根源到底是什么?我说的未必对,只是想把自己这些年经历的、看到的,坦诚地说出来。 从福利分房到商品房 回到三十年前,中国还没有真正意义上的房地产市场。那时候住房靠的是单位分配。商品房最早只出现在经济特区,后来又有了一种叫“外销房” 的商品房,要有外销许可证,主要卖给港澳台同胞和外国人。1998 年是个分水岭——国家决定不再搞福利分房了,改成商品房。 但头几年,市场怎么也搞不起来。很多城市都冷冷清清,政府着急,企业也着急,大家都在摸索,谁心里都没底。那时候,我们几位房地产商经常被政府请去一起商量对策。说实话,我们自己也不懂,说的都是些一知半解的话。 当时每次去香港,我们就拼命学习:收集每个楼盘的售楼书,拍样板间、拍模型,学他们的销售方式,学他们的行话。“按揭”“楼盘”“开盘” 这些词,就是那时候从香港人那里学来的。 回头看,学习本身没有问题。问题在于,后来我们把高杠杆、高周转的那套做法也学了过来,而且在国内很快就变了味、走了样。 按揭与失控的杠杆 为了刺激购房,银行开始给购房人提供贷款,也就是“按揭”。我当时也是支持这个方向的,理由是:给购房人贷款比给开发商贷款好,因为购房人是真正要买房的人,风险相对可控。 刚开始是五成首付,也就是一倍杠杆。但市场表现离政府和银行的预期差距很大,于是首付比例就一降再降,四成、三成、两成,杠杆越来越高。接下来,荒唐的事情开始发生:有些房地产商和银行联手搞5%的首付,也就是说,借的钱是自己掏的钱的19倍。更荒唐的是,有人提出了 “零首付”。 当时中央电视台有一档节目叫《对话》,开播不久做了一期关于零首付的节目,我被请去做嘉宾。我明确反对,我的观点是:零首付的杠杆是无穷大,一分钱不掏就能买房,全是拿别人的钱在赌,风险没了底。但节目播出时,我说的那些话全被剪掉了。 这件事让我感触很深。地方需要增长,银行需要放贷,企业需要卖房,大家实在太着急了,杠杆就这样被一层一层加了上去。 “土地银行” 与此同时,房地产商也在拼命想办法、造概念、出策划报告。当时还有协会专门颁发 “房地产策划师” 的证书,这种做法已经很普遍了。其中一个影响很大的概念,是从国外搬来的 “土地银行”,意思是:谁手里的土地储备多,谁的 “土地银行” 规模就大,就更容易上市,也可以发股、发债。投行分析师也纷纷写报告,推波助澜。 开发商大量储备土地的做法,也正好符合地方政府搞土地财政的需要——土地出让收入迅速成了很多地方财政的重要来源。几方力量都往同一个方向使劲,很快就有一家房地产商的土地储备超过了一亿平方米。落后的开发商也拼命追赶,生怕掉队。 没几年时间,行业竞争不再只是比谁能把房子盖好、卖好,而是比谁拿地更多、融资更快、扩张更猛。行业不仅自己快速膨胀起来,还带动出一整套围绕它运转的生态:房地产媒体成了一个行业,中介代理成了一个行业,各种金融产品、策划咨询都跟着繁荣起来。在那样的氛围里,只能说好话,不能指出问题。谁要是提出质疑,就成了另类,成了“乌鸦嘴”。房地产行业就这样失控了。 庞氏骗局 后来,专家和政府也意识到了问题的严重性。但在相当长一段时间里,焦点都放在 “房价上涨过快” 上。社会上大量的精力,花在了房价收入比、租售比的争论上。 房价高低当然是个问题,但它不是最核心的问题。真正的问题,出在房地产背后的运转模式上。运转模式回归正常了,房价自然会回到合理的水平。 这个模式是什么呢?开发商靠预售回款活着,用今天卖房的钱填昨天的窟窿;企业靠不断借新钱还旧债周转;地方政府靠卖地过日子,主观上就倾向于推高地价;购房者相信房价会一直涨,买房不是为了住,是为了转手赚钱。 这四样东西绑在一起,哪一样断了,其他的都会跟着垮掉。行业表面看起来繁荣,实际上越来越脆弱,越来越依赖后来的人掏钱、后续的融资跟上、价格预期不断往上走,才能覆盖前面的承诺和窟窿。 当然,房子是实实在在的东西,人总是要住房子的,不能把所有的房地产买卖都混为一谈。但必须承认,在相当长一段时间里,一部分房企的做法,已经跟“庞氏骗局”没什么两样了:支撑它运转的,不再是稳健的经营和真实的现金流,而是下一笔融资、下一个买家、下一轮涨价。一旦这些同时断了,链条就会崩掉。 用大白话说,这叫击鼓传花。用专业术语说,就是庞氏骗局。 能离场的永远只是少数 2004、2005 年前后,房地产正热。有一次房地产论坛上,我在发言中提到一家公司的商业模式可能有问题。论坛结束后,这家公司的老板把我从饭桌上叫开,找了个僻静的地方,语气很严厉地警告我:“你今后不要谈我们公司的商业模式!” 我沉默了。 过了一会儿,他语气稍微缓和了一点,又说:“你刚才谈了小产权房,谈得很好。你今后就谈小产权房吧。” 我继续沉默,一个字都没有说。 从那以后,我尽量避开他,免得彼此尴尬。后来他又托人带过几次话,意思还是一样:不要谈他们的土地银行和商业模式。 再后来,我渐渐成了这些房地产商不欢迎的人,一些城市的政府也不太欢迎我了。说白了,因为我成了那个砸人家饭碗的人。媒体上客气的说法叫 “另类房地产商”,私下说法就是乌鸦嘴。 那些年房地产热闹的时候,成立了各种各样的组织,协会、商会、联盟,名目繁多。他们不欢迎我参加,冠冕堂皇的理由是我们公司规模不够。有一次去上海开会,是个什么联盟的年会,名字我记不清了。会议背景板上没有我们公司的名字,后来临时打印了一个,贴了上去。 还有一次经历印象更深。那家公司租了我们在北京银河 SOHO 的房子,用来销售他们的楼盘,门外排着很长的队。我戴上帽子,把帽檐压得很低 —— 说实话,我有点担心被他们认出来,赶我出去。我带了两位同事,挤进了售楼处。看到的情形很简单:每人先交五万元,拿一个房号,然后这个房号本身就开始被炒了。 看到这个场面,我心里就明白了:很多排队的人,并不是为了买房住,而是默认它会涨,总有人出更高的价格接过去。安全出门后,同事问我什么感受。我说了四个字:庞氏骗局。 当年那些排长队的人,不能说都是投机者,很多人只是被卷进了一个看上去永远会涨的链条里。在那个链条里,人人都觉得自己能在鼓声停之前离场。但最后真正能离场的,永远只是少数。 启示:诚信是底线 三十年过去了,发生了太多事情。今天中国房地产走到这个局面,不只是某些房地产商的错。具体的罪状,司法机关已经认定了。但从行业的角度看,这些企业最终走到的那条路,用四个字概括,就是庞氏骗局。当然,走到这一步,也不只是企业的问题,它是制度、金融、地方财政、企业扩张和社会预期共同作用的结果。 我们当初的确什么都不懂,从零开始,向别人学习,向香港人学习,边干边摸索。这个过程中犯错、走弯路,本来就是难以避免的。企业经营失败也不可怕 —— 只要守住诚信的底线,最坏的结果是公司破产,损失主要由自己承担,对他人、对经济、对社会不会造成这么大的伤害。 真正致命的,是当一个行业逐渐背离诚信,把商业模式建立在不断加杠杆、不断融资、不断找人接盘之上。更危险的是,有些人还有意做局,制造幻觉,让越来越多的人卷进来。到了这个地步,错误就不再只是企业自己的错误,伤害也会扩散到金融、地方财政、普通家庭和整个社会。 说到底,诚信是底线。守住了这条底线,即便犯错,也还有纠正的余地;失去了这条底线,再大的行业、再高的增长,最后都可能在一夜之间崩塌。 写在最后 反思是为了往前走。 根据公开数据,房地产已经连续下跌了 47 个月。什么时候才能恢复?我觉得,首先要尽快处理这些遗留的问题。就好比一个人生病了,该吃药就赶紧吃药,该动手术就赶紧动手术,不能拖。拖得越久,病情越重,恢复也越难。只有把病因诊断清楚,认认真真地开始治理了,房地产才有可能触底回升。 房地产市场要恢复,最重要的是信心。在处理遗留问题的时候,一定要把购房人放在第一位。他们把全部的信任交给了我们开发商。按揭贷款的合同,是银行、开发商和购房人三方一起签的。卖房的时候,我们开发商的口头禅是 “五证齐全”—— 四个带红章的证件,一个带国徽的证件。这些证件,本身就是政府的一种背书。如果买了房却拿不到房,市场的信心就彻底没了,房地产的恢复也就无从谈起。 跌了这么久了,不能再拖了。但光靠催着治病还不够,根子上还是得把诚信找回来,信心建立在诚信的基础上,“好房子” 建在诚信的基础上。我们盼望着这一天早日到来。 ------中国股市的发展历程和房地产也差不多。 中国房产商利润一直很低(除掉资产增值部分)。 很早就有一篇万科的文章—— 万科真相:盈利靠通胀 成长靠投资。核心就是:“2000年以来,万科的利润不断走高,但经营活动产生的现金流量净额始终小于净利润,且大多数为负。” 这也是我当年投资时的必读文章。(https://t.co/p9iEHtKLe7) 揭示了中国房产商在这场游戏之中,本身的经营并不赚钱,只是在帮着政府炒地皮。 中国绝大多数企业根本不赚钱,利润薄的像刀片,这也符合中国的国家和企业结构。 一旦当土地增值不再,这个房产的庞氏骗局就垮塌了。 这很正常。 老潘只是提点温和的意见,但都不被允许。 看来房子还要再继续跌下去。
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llossnn
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Robinson · 鲁棒逊
@python_xxt
6 months ago
人生最大的悲哀就是: 发现你的亲人、爱人是蠢货,但你改变不了。 我们可以和一个长相一般的人过日子,可以和一个收入普通的人过日子,可以和一个情绪偶有波动的人过日子。 但很难长期和一个持续错误理解现实、持续错误做决策、持续拒绝修正自己的人过日子。 因为外貌影响欲望,收入影响资源,情绪影响气氛; 但认知质量影响一切,我们如何理解问题、如何做决策、如何判断风险、如何教育孩子、如何处理冲突、如何规划未来、如何理解彼此。 这不是“聪明人瞧不起普通人”的傲慢。 这是系统层面的事实:在长期共同生活中,一个人的认知缺陷会变成另一个人的现实成本。
llossnn
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老季
@XiaoJi0403
6 months ago
一个独居237平大平层的视频火了 网友:请从我家出去谢谢。。。
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