هل تعلمنا من إيقافات الأراضي في الرياض وآثارها على السوق والملاك؟
في شمال جدة مخطط 29/ج/س ومخططات المروج وغيرها تمثل مساحة ضخمة ومخزونًا عقاريًا يُقدّر بأكثر من 6,000 قطعة أرض، وأجزاء منها متوقفة عن الإفراغ أو إصدار رخص البناء منذ سنوات.
هنا نحن لا نتحدث عن أراضٍ غير مطورة فقط؛ هناك ملاك قائمون، ومخططات وصلت إليها الكهرباء والخدمات وأصبحت جاهزة للبناء، وملاك بنوا منازلهم، وآخرون توقفوا في منتصف البناء، وأسر تتحمل أقساطًا والتزامات مالية ولا تستطيع إكمال عقاراتها أو الاستفادة منها.
السؤال: لماذا لا تتم تجزئة الدراسة؟
كل جزء تنتهي دراسته ولا يوجد ما يمنع تطويره، يتم الإفراج عنه تدريجيًا، بدل بقاء كامل النطاق معلقًا حتى انتهاء الدراسة بالكامل.
نحن نتحدث عن آلاف الملكيات العقارية، والإفراج المرحلي عن الأجزاء الجاهزة لا يعني فقط إعادة أراضٍ للبناء، بل تمكين الملاك من الانتفاع بأملاكهم، واستكمال المباني المتوقفة، والاستفادة من بنية تحتية وخدمات قائمة بالفعل.
الإفراج المدروس والمرحلي قد يكون الحل الأكثر عدالة وعملية، بدل استمرار إيقاف نطاق بهذا الحجم لسنوات.
عندما تدعم الحوثي ولا تجرؤ على الإعلان فأنت جبان، عندما تدعم الدعم السريع ولا تجرؤ على الإعلان فأنت جبان، وعندما تدعم الاضطرابات في ليبيا ومالي والنيجر ولا تجرؤ على الإعلان فأنت جبان، وعلى ذلك فقس.
في السياسة، لا تقاس رجولة الرجال بحسن أفعالهم في أعين الناس، بل بجرأتهم على تحملها وإعلانها، فالجبان وحده من يفعل في الظلام ما لا يجرؤ على إظهاره في النور، فلا تضف إلى فشلك السياسي خسةً وجُبناً!
يظن القادمون من مجموعة سابك الذين هيمنوا على وزارة التعليم (كما يشاع) أن التعليم يُدار مثل: سابك: ثلاث مستودعات وخمسة عشر مكتب تسويقي في طوكيو ونيويورك وبكين … الخ! والمكتب والمستودع الذي لا "يدخل فلوس" اغلقه؛ وهكذا أغلقوا إدارات التعليم في مناطق المملكة "رئة التعليم وقلبه"، خوفي أن يغلقوا المدارس غدًا، ويقولوا: "خدماتنا تصلك إلى منزلك"!
التعليم ليس سلعة، التعليم حق مُشاع للجميع، وتوفيره في كل قرية وهجرة واجب قامت به الدولة اعزها الله منذ قيامها، والاستمرار ، بل تطويره واجب على معالي الوزير وفريقه.
ألا يوجد رجل رشيد يعيد الوزارة إلى مسارها الطبيعي؟
وينصح معالي الوزير وفريقه: كفى عبثًا هداكم الله
المصافحة الذهبية قرار ممتاز للتقاعد المبكر دون التنازل خدمة التقاعد إذا عرفت تتصرف بذكاء ‼️
مثال شخص راتبه الحالي 10,000 ريال، ومدة خدمته 15 سنة وعمره 45 سنة، راح يكون مبلغ المصافحة 1.2 مليون ريال
أول شيء يسويه يشترك اشتراكًا اختياريًا في التأمينات ويرفع الراتب إلى 12 ألف ريال، ويدفع كامل الاشتراكات لمدة 10 سنوات حتى يكمل عمر 55 سنة، ويدفع مستحقات التأمينات مقدمًا بمبلغ 255 ألف ريال لضمان تقاعد أعلى
بعدها المبلغ المتبقي يقسمه على مدة 10 سنوات كراتب ويكون الراتب حوالي 7,215 ريال
بعد عمر 55 سنة راح يكون تقاعده حوالي 7,500 ريال
مهم: هذه الحسبة مبنية على الحسبة المتداولة للمصافحة الذهبية، ولا نعلم مدى صحتها حتى الآن؛ لأنه لم يصدر إعلان رسمي يوضح طريقة احتساب مبلغ المصافحة لكل موظف أو يؤكد هذه المعادلة