محمد سعيد

مخطط حضري

[عبدالرحمن الصايل @alsayel]

مع بداية كل ترم، يتكرر هالسؤال من الطلاب والمخططين: "كيف نجيب بيانات مكانية دقيقة لمنطقة الدراسة؟"

"الخرائط الحضرية uMaps" من @Momah_SA تقدم خدمة ذهبية وتختصر عليك الوقت؛ تدمج لك كل البيانات الجيومكانية لمدن المملكة في منصة واحدة (استعمالات الأراضي، شبكة الطرق، اشتراطات البناء، والمرافق كالمساجد والمدارس).

🔗 جربوها من هنا:
https://t.co/sm9eSO8pmL

👇 وللشق الثاني من السؤال (وين نلقى حالات دراسية عالمية مميزة؟) جمعت لكم أهم المصادر في التغريدة المرفقة أدناه:

@balady_gov

[محمد سعيد @m7md__sd]

@Khalid_Aljaber الأنماط مختلفةلتخطيط الأحياء منها الشعاعي والشبكي.الخ،ويتم اختيار النمط حسب طبيعة الأرض وانسجامها مع الطرق والأحياء المحيطة.النمط الشعاعي يسهل الوصول للمركز،لكنه يرفع تكلفة البنية التحتية ويقلل انتظام قطع الأراضي ومرونة تصميم المنازل.الأهم هو كفاءة عالية في التصميم وتوزيع الخدمات

[محمد سعيد @m7md__sd]

@alsayel نفع الله بعلمكم يادكتور.. اعتقد من الأجدى لرفع كفاءة النقل العام (الباصات) في معظم المدن (في البيئات القائمة) .. ان يتم استهداف المناطق ذات الكثافات الاعلى واستهداف وجهاتها مع ضمان تأمين الوصولية الشاملة لكافة الفئات (pick your winners) ومن ثم الانتقال شيئا فشيئا

[صحيفة أملاك العقارية @amlak_news]

#مقالات
سؤال عند الشروع في #شراء_العقار
هل يبدأ الاختيار بـ السعر؟ أم الموقع؟ أم التصميم؟ أم الخدمات؟

م. محمد الدوسري يضع الإجابة ويكتب:
ماذا تخبرنا مشاهد #سيتي_سكيب؟ حين تلتقي رؤية التطوير بالوعي المجتمعي
https://t.co/HzqIpRq55A
#مقالات_عقارية
#عقار
@m7md__sd

[صحيفة أملاك العقارية @amlak_news]

#مقالات
كيف يمكن أن تبيع #عقارًا وسط مبانٍ مهجورة ومتصدعة الجدران؟
ماهي تأثيرات تلك #العقارات المتهالكة على أمان و #أسعار_العقارات المجاورة؟
ماهو دور #الاستثمار_العقاري في تطوير هذه العقارات؟

م. محمد سعيد يكتب عن:
إهمال #الوحدات_الشاغرة وتأثيرها على المنطقة.. والحلول الفعّالة
https://t.co/7B9Nfwihi4
#عقار
#مقالات_عقارية
#مقالات_أملاك

[محمد سعيد @m7md__sd]

كيف تؤثر العقارات المهملة على مستوى #جودة_الحياة_الحضرية بالمدن؟

ماهو أثر #التشريعات التنظيمية في ايجاد حلول فعّالة ومرنة؟

[صحيفة أملاك العقارية @amlak_news]

#مقالات
كيف يمكن أن تبيع #عقارًا وسط مبانٍ مهجورة ومتصدعة الجدران؟
ماهي تأثيرات تلك #العقارات المتهالكة على أمان و #أسعار_العقارات المجاورة؟
ماهو دور #الاستثمار_العقاري في تطوير هذه العقارات؟

م. محمد سعيد يكتب عن:
إهمال #الوحدات_الشاغرة وتأثيرها على المنطقة.. والحلول الفعّالة
https://t.co/7B9Nfwihi4
#عقار
#مقالات_عقارية
#مقالات_أملاك

[صحيفة أملاك العقارية @amlak_news]

#تقارير
#التطوير_العقاري_المستدام: كيف يساهم في مواجهة التغيرات المناخية؟
https://t.co/EAZRBsCYjT
#عقار

[محمد سعيد @m7md__sd]

وينعش الأنشطة والمحلات التجارية المحلية.

صدر حديثًا قرار مجلس الوزراء بتعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء، بهدف تحقيق التوازن في السوق العقاري، ورفع كفاءة استخدام الأراضي والمباني غير المستغلة. وأبرز ما جاء في هذه التعديلات هو فرض رسوم جديدة على العقارات الشاغرة

[محمد سعيد @m7md__sd]

وتشويه للمجتمعات، وتعطي انطباعًا بالإهمال، وهو أمر غير عادل للسكان. وعلى النقيض تمامًا، فإن إعادة استغلال هذه الوحدات لا يؤدي فقط إلى زيادة المعروض من المساكن المعقولة وتخفيف معدلات التشرد، بل يعزز أيضًا شعور السكان بالفخر والانتماء، ويُسهم في تقليل الجريمة والتخريب،

[محمد سعيد @m7md__sd]

@alsayel @Dammam_mun @EasternEamana @Dmm_projects @bymadloul @OmanaaOrg جهد مميز د عبدالرحمن، واختيار موفق لسوق الدمام ضمن المنطقة المركزية لما له من اهمية تاريخية وثقافية واقتصادية ونأمل ان تكون خير بداية لأعمال تطوير شاملة لكامل المنطقة 👍🏼

[محمد سعيد @m7md__sd]

@AljawazatKSA @CareAljawazat السلام عليكم ،، كيف يتم استخراج تأشيرة عمرة للزوار من الخارج؟

[محمد سعيد @m7md__sd]

@alekhbariyaECO ماشاء الله تبارك الله جهود مباركة ،، م حمزة من الكفاءات المميزة والمبدعة، ومتفائلين بمخرجات تحقق التطلعات 👍🏼

[محمد سعيد @m7md__sd]

@adifalla ماشاء الله مبروك يادكتور وفالك التوفيق🙏🏼

[محمد سعيد @m7md__sd]

@Adel_BoAli اعتقد اهم الاسباب الرئيسية ان الهيئة تملك وتدير المدينة بشكل كامل ربما حتى الافراد يستلمون وحداتهم السكنية جاهزة مبنية من قبل الشركات او الهيئة، بعكس نطاق البلديات اللي يوجد به املاك خاصة وتشريعات مختلفة للتعامل معها بالاضافة الى التداخل مع الجهات الخدمية الاخرى، وحجم نطاق العمل

[جدة الان | JeddahNow @JeddahNow]

افتتاح أول 3 فنادق تراثية في #جدة_التاريخية بعد ترميمها وإعادة تأهيلها عبر برنامج يشمل 34 مبنى تراثيا

[العربية السعودية @AlArabiya_KSA]

#نشرة_الرابعة | منازل #الخبر القديمة تتحول إلى مقاهٍ ومطاعم لزوّار وسكان المنطقة الشرقية
@alabdaliam