まるこ

JTC勤務｜タワマン一次取得済🌃 ｜品川・大崎・大井町｜城南エリア｜買い替え先探し中｜マンション・グルメ🍽️中心につぶやきます

[2LDK @2ldk18]

【売却のご依頼をいただきました（広告）】
📍大崎ウエストシティタワーズE棟
駅までペデストリアンデッキ直結🏃‍♂️

🏠SUUMO
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💰KLASなら買主様の仲介手数料が100万円定額(税込)

👀内見ご相談は↓LINEから（物件名をコメントください）
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[まるこ @maruko0902]

@PageTurner_and なっていないです！素敵な作品でした☺️✨

[まるこ @maruko0902]

高輪ゲートウェイにサワムラできるの嬉しい…😳！トーストが美味しいんだよね🤤（写真は軽井沢店のモーニングプレート）

[Re:Bio@高輪ゲートウェイシティ @bio_re1]

高輪ゲートウェイのサワムラ、今ある情報はTGW駅から徒歩5分、泉岳寺駅から徒歩12分。どこに出来るのか思いを巡らせているんだけど、品川圏３店舗目のシティベーカリーが10月にオープンするAve.Takanawaあたりしかそれらしい場所が見当たらないんだよな。ニュウマンにあったら嬉しかったんだが。

[まるこ @maruko0902]

@Tono_fudosan 実現すれば激アツですね！😍

[まるこ @maruko0902]

@togoshikun そうなんですね…😂！竣工前からチェックしているですが情報がまったく出てこないので、モヤモヤしていました😂大崎東口第4地区の再開発に期待することにします笑（こちらはスミフじゃなかったはず…）

[まるこ @maruko0902]

大崎ステーションレジデンスのテナント、いまだに保育園だけ…🤣笑　楽しみにしているのに〜😞　本命は2032年竣工のオフィスビルで、誘致は手を抜いているのでしょうか😞

[2LDK @2ldk18]

今日です！21:00〜です！よろしくお願いします！

[2LDK @2ldk18]

ご報告があります！

8/4（火）21:00〜スペースするので、良かったら聞いてください🙇‍♂️🙇‍♂️🙇‍♂️

https://t.co/jzo2S3GQus

[とごしくん @togoshikun]

【品川のオフィスでの会話（番外編）】

先輩「あぁ、アレね、西大井」

後輩A「…」

部長B「（え、西大井…。　大井町徒歩圏内、湘南新宿、横須賀線、相鉄・JR直通と実は南北への機動力高めにも関わらずあまり知られてない穴場の西大井…？　こいつ、知ってる側か…）

[まるこ @maruko0902]

@togoshikun そこそこ眺望よくて、坪550万くらいでしたね…。2番手でした…🙏その後の戸越公園の状況は追っていなかったので、これを機にチェックしようと思います！

[まるこ @maruko0902]

一次取得で検討したエリアと、見送った理由🏠

✅武蔵小杉
→ 駅構内の移動距離が長く、毎日の通勤が大変そう。神奈川アドレス。
✅品川シーサイド
→ 夜の薄暗い雰囲気が���分には合わなかった。
✅湾岸エリア
→ ファミリー色が強く、子に恵まれなかった際に精神的負担になりそうだと思った。

[まるこ @maruko0902]

@togoshikun えっすごく便利ですね🤯有益な情報をありがとうございます、さすがです…！
ザ・パークハウス 戸越公園タワー（地権者住戸）の申込をした際に、周辺をざっと見ただけで1路線だと決めつけていました🤣当時、4路線利用できると知っていたら、もう少し優先して検討していましたね😭

[まるこ @maruko0902]

✅八丁���
→ 京葉線乗り場までのアクセスの悪さを懸念。シティータワー銀座東のためなら許容できる範囲。
✅桜新町
→ 街の雰囲気🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♀️。職場や空港までのアクセスは悪いが、利便性もよい。現居を購入していなければ住んでいたかも。

[まるこ @maruko0902]

✅三鷹・吉祥寺
→ 街の雰囲気🙆‍♀️。暮らしやすそう。都心へのアクセスに難点…。中央線の満員電車のストレスに耐えられない。
✅東中野
→ 大江戸線、総武線、東西線を利用でき、意外とアクセスが良いが…立地と価格のバランスに対して納得感が持てず。

[五反田の殿 @Tono_fudosan]

そもそも埼京線・湘南新宿ライン系の広域アクセスと山手線による都内移動が両立してる時点で神なのに、

立地によっては五反田駅も生活圏なので、飲食店はもちろん、浅草線で都心アクセスも容易という・・・

[まるこ @maruko0902]

新たな再開発の案内が届いていた…📮前回も別の再開発の説明会に参加したのだけど、同じ世代の人ほとんどいなかったんだよね��浮いてた😂

[かど @kadobeya_corner]

シティタワー大井町
https://t.co/A69uDRrgRN

・1億9990万円 (坪約920万円)
・19階/3LDK/71.83㎡
・JR京浜東北線「大井町」歩5分
・2019年8月築
・総戸数 635戸

2億円出せば大井町で1番良い分譲マンションが購入出来ます。

[KIRIN 🦒🗼 @Kirinsan4567]

大崎に40階建トライスタータワマン計画出現！

敷地面積は8,280㎡とかなり大規模。
他と比較してみると、近くで建設中のブランズタワー大崎は、オフィス棟含めたエリア全体で約16,000㎡なので約半分、ブランズタワー大崎単体の敷地面積4,438.64㎡なので約2倍！

場所は大崎駅500m、五反田600m。
王者パークシティ大崎ザタワー、建設中のブランズタワー大崎の近く。周辺環境は、湾岸のように再整備されたとても綺麗で落ち着いたところ。

建設中のブランズタワー大崎を逃した方はこっちの方も負けてないが、果たして価格は…

デベロッパーはここも東急×竹中！
隣のブランズタワー大崎と一緒！熱い…🔥
色々続報が気になります。

[まるこ @maruko0902]

@Tono_fudosan いつになったらテナント決まるんだ！と、思っておりました😂コンビニは沢山あるので、スーパーが入ると便利なんですけどね…