masuatu5

1R投資用不動産2件購入。売却に向けて活動中。2026年5月売却完了

[masuatu5 @masuatu5]

手出しはだいぶといったけどやっと売却できた！お金は痛いけどの気持ちの解放が大きい！本当によかった。

[masuatu5 @masuatu5]

@mqqmubbu1234 ☘️

[かしわらあきお @akio_kassi]

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#ワニブックス

[masuatu5 @masuatu5]

サブリース付きで2件で手出し500万で解決できないのか

[masuatu5 @masuatu5]

2人目を希望していたけどこのままじゃそんなことも考えられない。頭の中不動産でいっぱい。

[masuatu5 @masuatu5]

やはり解除できないみたい。どうしよう。
何を信用していいのかもわからない。
私の精神的不安が子供にも伝わってしまうよな…。

[masuatu5 @masuatu5]

サブリース解除出来るって契約書に書いてるけど怖いな💦
確認しておかなあかん。
解除のいいやり方あれば教えてください！

[masuatu5 @masuatu5]

不動産屋さんと相談することに。
空室じゃないうちに売却してしまいたい。管理費も今後上がるかもしらんし。
税理士さんに見てもらったらこのまま40年持ち続けたら1700万の赤字。
(金利や管理費等変動なしの想定で)
損するけど今売却出来たらマシよな。
覚悟を決めるしかない。

[masuatu5 @masuatu5]

2件で手出し500万以内で売却したい

[masuatu5 @masuatu5]

一番マシな売却方法が知りたい

[masuatu5 @masuatu5]

サブリース契約について、契約書に解除可能の記載があっても解除できないって
契約違反やん…そんなことあるの？

[masuatu5 @masuatu5]

空室出て次の入居者が決まるたびにハウスクリーニングなどの費用が50000くらいかかる。今年始まってこれで2回目。不安しかない。子供も産まれたし早く解決したい。

[BOSS（ボス＋クラフトボス） @_craftboss]

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[ライブドアニュース @livedoornews]

【野外水槽撤去へ】京都の水族館で魚50匹大量死、たばこポイ捨てが原因か
https://t.co/XxgwwqeNum

次々と死ぬ事態に当初は管理不足を疑い、水の入れ替えなどを行ったが、状況は変わらなかった。不審に思い水槽内部を調べたところ、底の循環装置付近からたばこの吸い殻が見つかったという。

[masuatu5 @masuatu5]

@estateman1 ありがとうございます。

[どぅ @do_GRIT]

行動できてない不安からの解放…

[masuatu5 @masuatu5]

命を取られる以外はピンチじゃない

[masuatu5 @masuatu5]

教えていただきたいです。

サブリース会社が、今の入居者に、いくらの家賃で契約しているか？

サブリース会社に聞いても教えてもらえなさそうです…。
調べる方法ってありますか？

[masuatu5 @masuatu5]

順番としてはサブリースを解約して、委託管理会社を見つけて、売却活動を行う。