الصين 🇨🇳 انتجت لنا GLM-5.2 و قلتولي مستحيل ينافس Claude Opus 4.8 و ونافسه بأقل ثمن.
اليابان 🇯🇵 انتجت لنا Sakana Fugu
انا ماني ضد Claude بالعكس استخدمه و لكن ضد المطبّلين، اخرج من قوقعتك، جرب و شوف الأرخص و الأفضل.
لولا الله ثم الصينيين كان شفت الناس تتسلف عشان تشترك بالـ Ai!
حين تتحول الأرض إلى التزام.
لعقود، كانت الأرض أصلًا يُحتفظ به بصمت، وتكتسب قيمتها من الزمن لا من الإنتاج.
لكن هذه المعادلة بدأت تتغيّر، حين يتحول الاحتفاظ بالأصل من خيار إلى التزام، تتغيّر معه طبيعة الأسئلة التي يطرحها المالك على نفسه.
لم يعد السؤال:
متى تُطوّر الأرض؟
بل أصبح:
ما الذي يستحق أن يُبنى على هذه الأرض تحديدًا؟
وهنا يبدأ فصل جديد من السوق، فصل تُقاس فيه القرارات بمدى عمقها، لا بسرعة تنفيذها.
ناما — قراءة في الاقتصاد العقاري الجديد.
#NAMA #SaudiRealEstate #RealEstateStrategy #RealEstateDevelopment #CommercialRealEstate #AssetManagement
ليس كل مشروع يحتاج شارعاً قوياً… أحياناً المشروع هو من يصنع الشارع!
عند التفكير بتطوير أرض تقع في شارع ناشئ أو غير نشط تجاريًا، السر يكمن في بناء مشروع يسبق الشارع لا أن ينتظره.
بعض النقاط لنجاح المجمعات التجارية
•قبل كل شيء: أعد دراسة مواءمة دقيقة للموقع بناءً على طبيعة السكان والأنشطة المحيطة.
•فكر من اليوم الأول في زبائن مستأجريك، قبل أن تفكر في البناء نفسه.
•وفر مسطحات خضراء وممرات واسعة لراحة الزوار.