متعب

======

[متعب @met3b_a]

@lawyer__SA البدل يصرف لانه موجود بنظام الخدمة المدنية

اما بعد الانتقال فانت تخضع لنظام العمل وقد لا يكون موجودا ضمن اللائحة الجديدة لذلك سيتم رفض الدعوى للمطالبة بهذا البدل

لم تذكر انك في المقابل حصلت على بدل سكن الذي لم تكن تستلمه قبل التحويل، بخلاف زيادة في بدل النقل 🙂

[متعب @met3b_a]

@raidkaled1 تحسب فائدة البنك لسنة والوديعة لخمس سنوات؟

ثم اين حساب الزكاة يخصمها من فائدة الوديعة ؟

الناتج بالأخير متدني ولا يستدعي المغامرة في الحصول على تمويل

[متعب @met3b_a]

@lawas_1993 @Askmuhami تحتاج لاستشارة أسرية اكثر من الاحتياج للرأي القانوني

فمن غير المقبول اجتماعياً شكوى الابن لوالديه إلا في حدود ضيقة جدا

الاجراءات القانونية غالباً تنتهي لتوسيع دائرة المشكلة والقطيعة بين أفراد الأسرة

اتمنى ان يصدر قرار بوقف تقديم الاستشارات القانونية من خلال وسائل التواصل

[متعب @met3b_a]

@Allaaboun الفائدة ٤.٢٥٪ على مدى ٢٥٪ يكون الاجمالي ١١٢٪

بمعنى قيمة الفيلا بدون الفوائد حوالي ١.١ مليون
وهذا السعر لا تجده في مدينة الرياض
فحتى مشاريع الإسكان اعلى من هذا الرقم

فهل من المنطقي تقارن فيلا بمنطقة اخرى بشقة بمدينة الرياض لايصال فكرتك ؟

المقارنة تكون لنفس المدينة والحي كذلك

[متعب @met3b_a]

@alyaspro @Askmuhami بيع العقار من خلال التمويل لا يعد ربا فلا تتجرأ بالفتوى

حديثي عن كان المبلغ الاضافي فوق قيمة العقار
لكونه سيأخذ مال

[متعب @met3b_a]

@Abdulla07677686 @Allaaboun @Rissslh حسب النظام بيضيع جهد المسوق
فلا يستطيع اجبار المستأجر
وبيدخل في منازعة قضائية مع المالك

لان المفترض ما يقوم بالتسويق إلا بموجب عقد وساطة .. وبحسب نظام الوساطة من يتحمل العمولة هو من وقع مع الوسيط

[متعب @met3b_a]

@Alsaqaeh @Allaaboun تقدر ترفع عليه دعوى وتسترجعها

للاسف كثير يحصل لهم مثل ذلك ويرفض الوسيط عمل العقد قبل استلام العمولة رغم ان النظام واضح يتحمل العمولة من قام بتوقيع عقد الوساطة

والمستأجر غالبا لا يوقع على هذا العقد

لكن الوسيط بياخذ منك ومن المؤجر

[متعب @met3b_a]

@Allaaboun الاول لن يرتفع سعره
والثاني عوائده ضعيفه وغالبا ستكون اقل عند احتساب فترات شغور العقار

مع برنامج التوازن العقاري الافضل وضعها بصكوك الرياض ٦.٥٪ سنويا بعائد مستمر دون فترات انقطاع مع المحافظة على رأس المال

وبعد ما تستقر الاسعار وتتضح الصورة وقتها لكل حادث حديث

[متعب @met3b_a]

@Askmuhami مؤسف ان يصل الأمر لذلك
غدا ستكبر وستندم انك فقط فكرت بأن تشتكي عليه

معظم المشاكل لا تحتاج إلى النظام والشكوى بقدر ما تحتاج إلى الحكمة والعفو وادخال من هم اهل للصلح لتقريب وجهات النظر

كثرت الاستشارات القانونية للأسف يالمواضيع الاسرية حتى استسهل الشخص شكوى أخيه وابنه واهله

[متعب @met3b_a]

@Enas_1988 @getDinar من واقع تجربة لا انصح بشكل نهائي

فرص متعثرة بالجملة … وضبابية للإجراءات التي تتخذ بحق الفرص المتعثرة والاكتفاء بردود لا يستفيد منها المساهم

لذا قررت سحب أموالي والاستعداد لمقاضاتهم أمام الهيئة

حقيقة اتمنى من الهيئة أن تلزم هذه المنصات بالإفصاح بشكل دوري عن حجم التعثرات

[متعب @met3b_a]

@raidkaled1 @LAMMMAH هل كان المستثمرون لا يعرفون ذلك التذبذب عندما وصلت الاسعار إلى ٣٩.٥ ريال قبل ثلاثة اشهر ؟
وقبل الاعلان عن تحقيقها لأكثر من ٥ مليارات خلال ٦ اشهر ؟

لذلك لا يمكن الاستناد على ذلك وكانّه سبب سلبية السهم هذه الايام

[متعب @met3b_a]

@pqpqpq96969 @LAMMMAH كيف متوقف والشركة تعلن عن صافي ارباح تشغيلية بعد خصم كافة التكاليف بما فيها التامين ؟

[متعب @met3b_a]

@raidkaled1 @LAMMMAH الشركة حققت في عام ٢٠٢٥م عائد ٢.٦ ريال / سهم
رغم أن زيادة أسطولها من ٤١ ناقلة نفط إلى ٥٠ لم تكتمل سوى في الربع الأخير من العام الماضي

لذلك وعطفا على هذه النتائج يستحق ارقام اعلى من أرقامه اليوم

مع العلم أن سعره اليوم اقل من سعره نهاية العام الماضي وقبل بداية الحرب

[متعب @met3b_a]

@AHMAD63660256 @Ezzo_Khrais الشركة عليها تمويلات بنكية وليست صكوك

والأرباح التي يتم إعلانها هي بعد خصم كامل المصروفات بما فيها فوائد التمويل

[متعب @met3b_a]

@SPAregions وفقكم والله وأيدكم بنصره

واللهم من اردنا بسوء فأشغله في نفسه واجعله تدبيره تدميره

[متعب @met3b_a]

@SPAregions من أقوال الملك عبدالعزيز طيب الله ثراه

إني جعلت سنتي ومبدأي ألا أبدأ أحدًا بالعدوان؛ بل أصبر عليه وأطيل الصبر على من بدأني بالعداء، وأدفع بالحسنى ما وجدت لها مكانا، وأتمادى بالصبر حتى يرميني البعيد والقريب بالجبن والضعف؛ حتى إذا لم يبق للصبر مكاناً ضربت ضربتي فكانت القاضية"

[متعب @met3b_a]

@MoEnergy_Saudi الحمد لله على نعمه التي لا تعد ولا تحصى

جهود جبارة تقوم بها المملكة على جميع الأصعدة في ادارة الأزمة الحالية وتثبت معها في كل مرة بأنها مصدر موثوق وآمن لتوفير الطاقة

الله يبارك في جهودكم وفي جهود القوات المسلحة وان يحفظ قياداتنا وبلادنا من كل سوء

[متعب @met3b_a]

@modgovksa قواكم الله وسدد خطاكم ونصركم على أعداء الدين والوطن

[متعب @met3b_a]

@rakan333231 @Askmuhami كلامك غير صحيح
الشرطة لا تملك صلاحية الايقاف اكثر من ٢٤ ساعة والتمديد بعد ذلك يكون من خلال النيابة العامة بحسب ملابسات ونوع القضية

بالإضافة إلى ان النيابة لديها وحدة لمراقبة دور الايقاف بشكل يومي للتأكد من سلامة الاجراءات

بالمناسبة صاحب السؤال ما جاب سيرة الايقاف او الشرطة 🙂