Alotaibi

‏كل من يحمل الجنسية الكويتية له نفس الحقوق وعليه نفس الواجبات

[المستهـلك الكـويـتي 🇰🇼 @Mstahlekq8]

بالسابق يعني السبعينات والثمانينات وحتى التسعينات افهم المكاتب العقارية تاخذ عمولات كنسبة من الصفقة

ليش ؟

لان كانت المكاتب العقارية اساسا اسعارها بسوق المناخ بمئات الآلاف

ثانيا الإعلان عن العقار كان مكلف يعني ينزل إعلان بجريده

طريقة التواصل صعبه مافي إلا تلفون المكتب

صاحب المكتب كويتي ومجابلة بنفسه

الوصول إلى العقار أصلا كان صعب

حاليا الأمور كلها تسهلت

الإعلان بالسوشل ميديا مجاني
يرد عليك واحد عادي بديره ثانيه
والمكتب عادي باي مكان
يدز لك ولكيشن واتساب تروح تشوف الارض

تقوله حلوه تدفعون ٢.٥٪ عموله

ليييييييش ؟

[شاشا سبورت @Shasha_Sports]

بيبي تسأل: ما سرّ المحبة بين الشعبين الكويتي والسعودي؟

خليجنا واحد🤍

[نورة الحربي @n_alharbi112]

🚨رئيسة وزراء إيطاليا جورجيا ميلوني:
🔴"أنا امرأة وفي الوقت نفسه أم لا يمكنني الوقوف جنبًا إلى جنب مع شخص يقتل أطفالًا أبرياء."
🔴واصلت هذه المرأة الشجاعة التجول وهي تضع علم فلسطين حول عنقها أمام نتنياهو.

[Daily عربي @DailyArabi]

الشيف اللبنانية بلقيس عثمان:

لهذا السبب أهل الخليج مصرياتهم كتير

[Fahad @Fahdan]

ياخي الكويتيين 🤣🫶🏻🇸🇦🇰🇼

[📍مریم ألأهوازیة @mjahdwnlaslam]

🚨عاجل:

📷
رئيسة الوزراء الإيطالية جورجيا ميلوني:
"أنا امرأة وأم أيضًا.
لا أستطيع الوقوف إلى جانب شخص يقتل أطفالًا أبرياء."
واصلت هذه المرأة الشجاعة التجول وهي تضع علم فلسطين حول عنقها أمام نتنياهو.

[كاشف المزورين @kuwait_q8Te]

🇰🇼 الكويت أول دولة غادرت من قاعة الجمعية العامة للأمم المتحدة أثناء خطاب نتنياهو….

🔴الدول التي غادرت :

🔴 الدول العربية — 18 دولة

🇰🇼 الكويت
🇸🇾 سوريا
🇵🇸 فلسطين
🇯🇴 الأردن
🇱🇧 لبنان
🇮🇶 العراق
🇸🇦 السعودية
🇶🇦 قطر
🇴🇲 عُمان
🇾🇪 اليمن
🇪🇬 مصر
🇸🇩 السودان
🇹🇳 تونس
🇩🇿 الجزائر
🇱🇾 ليبيا
🇲🇷 موريتانيا
🇸🇴 الصومال
🇰🇲 جزر القمر

🔴 آسيا وتركيا — 14 دولة

🇹🇷 تركيا
🇮🇷 إيران
🇵🇰 باكستان
🇦🇫 أفغانستان
🇧🇩 بنغلاديش
🇮🇩 إندونيسيا
🇲🇾 ماليزيا
🇧🇳 بروناي دار السلام
🇲🇻 المالديف
🇲🇲 ميانمار
🇰🇵 كوريا الشمالية
🇹🇲 تركمانستان
🇺🇿 أوزبكستان
🇰🇬 قيرغيزستان

🔴 إفريقيا غير العربية — 20 دولة

🇿🇦 جنوب إفريقيا
🇸🇳 السنغال
🇩🇯 جيبوتي
🇦🇴 أنغولا
🇨🇬 الكونغو
🇨🇩 جمهورية الكونغو الديمقراطية
🇱🇷 ليبيريا
🇪🇷 إريتريا
🇹🇩 تشاد
🇨🇫 جمهورية إفريقيا الوسطى
🇲🇬 مدغشقر
🇳🇪 النيجر
🇧🇼 بوتسوانا
🇺🇬 أوغندا
🇱🇸 ليسوتو
🇸🇿 إسواتيني
🇬🇶 غينيا الاستوائية
🇲🇿 موزمبيق
🇳🇦 ناميبيا
🇰🇪 كينيا

🔴 أمريكا اللاتينية والكاريبي — 17 دولة

🇸🇷 سورينام
🇵🇦 بنما
🇻🇪 فنزويلا
🇦🇬 أنتيغوا وبربودا
🇧🇿 بليز
🇧🇧 بربادوس
🇨🇴 كولومبيا
🇩🇲 دومينيكا
🇳🇮 نيكاراغوا
🇵🇪 بيرو
🇱🇨 سانت لوسيا
🇧🇸 الباهاما
🇧🇴 بوليفيا
🇨🇺 كوبا
🇬🇾 غيانا
🇧🇷 البرازيل
🇨🇱 تشيلي

🔴 أوروبا — 6 دول

🇲🇰 مقدونيا الشمالية
🇸🇲 سان مارينو
🇸🇮 سلوفينيا
🇧🇦 البوسنة والهرسك
🇪🇸 إسبانيا
🇮🇪 إيرلندا

🔴 أوقيانوسيا — دولتان

🇹🇻 توفالو
🇹🇴 تونغا

🇺🇳 المجموع: 77 دولة

[فواز الميموني (عقاري كويتي) @wlasawfa_q8]

الي راح يأخذ قرض لبناء أرضه
الممنوحة له من السكنية
راح يشمله القانون الجديد

ولكن بإمكانه أخذ المبلغ وفق إحتياجه
بعكس الذي يرغب بالشراء من المطور العقاري
فالمشتري لا يتحكم بقيمة العقاري
المعروض

♦️ ملاحظة مهمة :
إن إكتفيت بإقتراض 70 ألف فقط
فقد يحميك بنك الإئتمان بعد الله
في حال التعثر
من إجراءات البنك التجاري
والتي منها مصادرة العقار .

#التمويل_العقاري #المطلاع
#جنوب_سعد_العبدالله
#جنوب_صباح_الأحمد

[ابو فيصل الظفيري💛🌹🇰🇼🌹🇸🇦🌹🇶🇦 @qadsiya_only]

👍بدووووون. ورقه مكتوبه

[منصور النزهان @mansour_alnzhan]

نصيحة لكل من يفكر بشراء قسيمة أو بيت أو أرض :

لا تستعجل بالشراء لان ألاسعار ستنخفض بعد أقرار وتنفيذ قانون التمويل العقاري والمطور العقاري .

لأن مشروع القانون الجديد يوجه التمويل العقاري المدعوم وغير المدعوم إلى شراء وحدة سكنية من شركات المطور العقاري أوبناء قسيمة حكومية مخصصة من المؤسسة العامة للرعاية السكنية ولا يشمل شراء بيت قائم من السوق سواء قسائم او بيوت أو أراضي .

وهذا يعني أن المواطن الذي سيستفيد من التمويل الجديد سيكون أمامه خيارات شراء مسكن جديد من مشاريع المطور العقاري أو بناء قسيمته الحكومية بينما البيوت والقسائم وألاراضي القائمة في بقية المناطق لن تستفيد من هذا التمويل .

ومع دخول وحدات سكنية جديدة إلى السوق ووجود تمويل مخصص لأصحاب الطلبات للبناء والشراء ببيوت المطور العقاري فقط فستزداد البدائل أمام المشتري وسيؤدي لعزوف عن شراء المساكن القائمة مما سيخفض الأسعار لانها لا تدخل ضمن مشاريع المطور العقاري.

ولتوضيح : القانون لا يشمل شراء عقار من شخص عادي او شركة غير المطور العقاري أو البناء على قسيمة خاصة غير مخصصة من المؤسسة. ولا يشمل التوسعة أو الترميم وكذلك ألا يكون المستفيد قد سبق أن تمتع بالرعاية السكنية من الدولة .

لذلك تأثير القانون سيعيد تشكيل سوق العقار السكني وأسعار البيوت والقسائم والأراضي القائمة في مختلف المناطق.

باختصار:
قبل أن تشتري اليوم بسعر السوق الحالي، انتظر لأن قواعد التمويل الجديدة ستغير معادلة العرض والطلب وأسعار العقار .

واما ملاك البيوت والأراضي فعليهم معرفه المتغيرات واغتنام الاسعار الحالية قبل الانخفاض المؤثر القادم .

[المستهـلك الكـويـتي 🇰🇼 @Mstahlekq8]

بإذن الله نشوف الوسيط العقاري عبارة عن موقع إلكتروني

مربوط بالتجارة والبلدية والعدل

تعرض فيه عقارك للبيع او للإيجار

تتمم الصفقة بدون لا عوار راس ولا تكاليف زايده ❤️

[ضرار 🔻 @Dhirar21]

اليوم : خروج الوفود بعد دخول المجرم نتن ياهو

[مبارك المازر @almazer88]

أعتقد ..
العقار السكني راح يكون في نزول

[عقيًل بن محمد العقيًل( أبو أنس) @akiluno_a]

من قلب البرلمان البريطاني، وأمام الكاميرات، وبكلمات لا تحتمل التأويل.. وقف رئيس الوزراء كير ستارمر ليكشف ما لم يعد خافياً على أحد:
كل الأديان مرحَّب بها.. كل الطقوس محترمة.. كل المناسبات تُحتفى بها..
إلا الإسلام.
حين يحتفل الهنــ،،ــدوسي، لا أحد يعترض.

وحين يُضيء اليهــ،،ــودي شمعدانه، لا أحد ينتقد.

وحين يؤدي المســـ،،ـــيحي طقوسه، لا صوت يرتفع.

لكن حين يسجد المسلم لله.. يبدأ الهجــ،،ــوم.

ليس استنتاجاً من بعيد، بل اعتراف من قلب السلطة: الاستهداف لا يطال إلا المسلمين وحدهم. ليس لأنهم أخطأوا، بل لأنهم مسلمون.. وكفى.☝️

[م. بدر احمد الدامغ @BadrAlDamegh]

إذا أرضك كبيرة

لا تعتبر كل متر فيها فرصة للبناء

ابن احتياجك واحتياج عائلتك وخل الباقي متنفس لكم

سو حديقة ومسبح و منطقة لعب وجلسات تجمعكم وتطلع عيالك من غرفهم

اقتصاديًا بناء وتشغيل أقل
عقاريًا تصميم مدروس بيرفع من قيمة البيت

لا تعمّر الأرض كلها
خل فيها مكان تعمّر فيه ذكرياتك

[حازم 𓂆 @ABO_Watan9]

لعنة الله على أمريكا وإسرائيل ومن طبع وتعاون معهم إلى يوم الدين .

[Hamada 🇵🇸🇵🇸 @AHMED_ABUHAMAD_]

يا الله لا تتجاوزوا هذا المشهد …

خوف طفلٍ واحد يكفي ليخبركم كم كانت الكارثة قاسية .

طفلٌ يرتجف بعدما خرج من تحت الأنقاض .

[روزان قباص רוזאן קבאס يهودية يمنية 🇾🇪 @Ro_gopa]

🚨عاجل:

📷
رئيسة الوزراء الإيطالية جورجيا ميلوني:
"أنا امرأة وأم أيضًا.
لا أستطيع الوقوف إلى جانب شخص يقتل أطفالًا أبرياء."
واصلت هذه المرأة الشجاعة التجول وهي تضع علم فلسطين حول عنقها أمام نتنياهو.