ハルビッシュ

株、資産運用歴20年以上 一会社員 兼業不動産大家🏠(自主管理)、 相場を張る時は、マウンドに立つ⚾️ピッチャーと同じ 一瞬の判断がゲームの勝敗を決める。 ポジション全力投球で挑む！最近は、投資家仲間とマラソン🏃‍♂️やテニス🎾などのスポーツイベントにも参加して活力源を得ています。

[ハルビッシュ @money_pitcher]

🏗️【ハルビッシュの新築アパート経営シリーズ】📍新築ガレージハウス計画
(2026年9月上旬〜中旬)
ついに基礎工事が進んできました！

現場ではベースコンクリートの打設まで完了😊

土地を購入するところから、融資を受け、少しずつ形になっていく新築アパート🏠

図面で見ていた建物が、こうして現実になっていくのは感慨深いですね✨

まだまだ完成までは長い道のりですが、一歩ずつ着実に🏠

完成が楽しみです！

#不動産投資 #不動産賃貸業　#新築アパート #ガレージハウス #ハルビッシュ

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以前から隣地が売りに出ていたので気になっていたんですが、ちょる子さんのこの動画を見て私も買う決断をしました。
そして本日、隣地の売買契約をしてきました。
これから新築アパートを建てる予定(融資承認が得られたら) です。💦
https://t.co/qdSMUzwGx7 @YouTube

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新築アパート計画🏠

ようやく、地盤改良(建物を建てても地盤が沈まないように、弱い地盤を補強する)工事が終わりました😄

また追加費用が発生しますが、建物を安全に建てるために必須な補強工事になります

資材費や金利の上昇など、色々と不安もありますが、素敵な建物が完成する様に頑張ります💪🙂

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@tradegranma あらー！　りなさん　怪我はなかった？　わかるわ…☹️ 今日は運が悪かったですね!! そんな日は、早く寝よう🛏️

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@picorinrin1206 1万円分もあると、沢山行けますね!!😋☕️

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すかいらーく(3197)から、株主優待が届いたよ😋　今回は2,000円分
100株はクロスで取ったもの。

まだ、愛知県には1店舗もないけれど、近々オープン予定の
『資さんうどん』
↑しさんうどん　って呼んでしまいがち！　↑すけさん　とは読めないけど！😥
ここのおでん🍢が結構美味しい😋
優待券が使えるので、こちらで利用したい✨
優待券もデジタルに変わって、友達や家族も送れるようになりましたね！

昔は、大量の紙の優待券でした‼️🤭

#すけさん　#すかいらーく　#株主優待
#資さんうどん

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タキヒヨー(9982)から、追加の株主優待
『上質なバスタオル』が届いた😊

右側→のタオルが今回無償交換・再送されたもの
左側←以前に頂いたタオル
100株保有で、計3つも貰えるなんて‼️😳
10名限定で、一宮工場🏭特別見学会　抽選申込の案内も📃
#タキヒヨー
#株主優待

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タキヒヨー(9982)から、バスタオルの株主優待が届いたよ🤗✨　

Ｑどんな会社？Ａ:名古屋市に本社を構える歴史ある繊維商社で、1751年（宝暦元年）に創業し、2026年で275年の歴史を誇ります
1912年（大正元年）に法人化され、現在は東証スタンダードおよび名証に上場しています。chatGPTより
#株主優待

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タキヒヨー(9982)から、株主優待タオル、色移りで無償交換・再送のお詫び案内が届きました✉️!!
色移りなど気にならない上質なタオルなので満足なのですが、更に無償交換・再送してくれるなんて神対応✨😆🙏株価も+35%含み益で保有して嬉しい会社ですわ!!

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🏢【J-REITの分配金って、なぜ株の配当より利回りが高い？】

J-REITの平均分配金利回りは約5％前後。
株式の配当利回りと比べても高水準です📊

なぜ高いのか？🤔

✅ 利益の大部分を投資家に分配する仕組み
✅ オフィス・住宅・ホテルなどの賃料収入が分配金の原資
✅ 金利上昇などで投資口価格が下がると利回りが上昇

つまり、利益を内部留保する一般企業とは違い、利益を分配する仕組みが強いのが特徴🏢

ただし、高利回りには理由があることも。

金利上昇による借入コスト増加や、不動産市況の悪化には注意が必要⚠️

個人的には、利回りだけで飛びつくのではなく…

🔍 NAV倍率は割安か？
🔍 保有不動産に含み益はあるか？
🔍 借入比率は高すぎないか？
🔍 今の分配金は持続可能か？

このあたりを確認したいところ。

株式投資と同じく、表面利回りだけではなく「資産価値」と「安全性」も見極めたいですね😊

高配当株だけでなく、今なら割安なJ-REITにも投資機会がありそう。

#Jリート #REIT #バリュー投資 #高配当株 #ハルビッシュ

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文字数足りなくなるから、また1年ブルーバッジ🩵にした。　今日から

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@OiPegopa ✈️✈️スタンバイしてたけど、自分の家からは見れなかった！🥲✈️✈️
微かにエンジン音だけ聞こえたよ😞👂

[ハルビッシュ @money_pitcher]

SBI証券でSBエナジー（SBE）のIPOが受付予定。

AI・データセンター×電力インフラで注目度は高そう🤔

「申し込む＝買う」ではないので、まずは抽選参加。
公開価格や時価総額を見て、当選後に最終判断するのが良さそうですね

#IPO #SBエナジー #SBI証券 #投資

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アスアから株主優待　デジタルギフトWAON POINTに交換
株主優待額の増額および業績予想の修正に関するお知らせ👉株主優待総額を年2,000万円→4,000万円へ増額。あわせて配当予想7円→0円優待増額分を反映し利益予想を下方修正🎁株主優待年間優待総額2,000万円→4,000万円株主優待制度の内容は変更なし

[ハルビッシュ @money_pitcher]

アスア(246A)
20百万円をシェア型の株主優待発表😆
(200株 以上の株主に)
12月末時点で優待利回りは、26.48%!!

ここは200株以上　絶対にガチホしたい😋🎶

[株式会社アスア @asua_inc]

【株主優待制度について】
#アスア #株主優待 #IR

[ハルビッシュ @money_pitcher]

アスア(246A)
2026年6月末の株主名簿確定に伴い、シェア型株主優待の1人当たり配布額が決定
対象株主1,519名に対し、総額2,000万円を按分し、1人当たり13,167円をデジタルギフトで9月頃配布予定
ハルビッシュの平均取得単価　747円
今回だけで優待利回り約8.8%
年二回あるけど、株主も増えると利回低下

[ハルビッシュ @money_pitcher]

お米の株主優待🌾株数集まらず撤退
一旦、他の銘柄に資金移動。
引き続き監視👀
+18,800円(+10.9%)

[ハルビッシュ @money_pitcher]

昨日お米の株主優待を発表した
前澤ホールディングス(545A)100株だけ購入🌾😋
新潟県産雪蔵コシヒカリ20kgまでを目標にチャンスがあれば買い増ししたい
始値　1712円
終値　1789円(+260円/+17.0%)
経営統合に伴う負ののれん発生益は145億円(負ののれん益を除いた実質純利益：約46億円) 予想PER約3.0倍

[ハルビッシュ @money_pitcher]

私が、たーちゃんとの1番印象的な思い出は１３年前の新大阪での５時間のセミナーの時↓
当時はムキムキ💪で休憩の合間でも壇上で筋トレをしていました‼️
昔の写真とは別人みたいになっていました
癌治療は相当辛かった事でしょう
健康はお金で買えない
お悔やみ申し上げます
https://t.co/Acl6tZnP3v

[ハルビッシュ @money_pitcher]

@ARIS_RealEstate おめでとうございます👏　アリスさんも凄すぎてビックリします！😳　今度、是非お話し聞かせて下さい✨

[ぱりてきさす @paristexas2009]

ここ最近ずっと嫌な予感がしていたが、またしても不当な激安価格で株券を強奪されてしまった。長期的に10倍以上が約束されている銘柄をこんな安値で奪われたら、日本株の長期投資には何の夢もない。

[ありゃりゃ @aryarya]

アスア、優待額を増額＆その為の下方修正

[ハルビッシュ @money_pitcher]

@OiPegopa yayoちゃん　ありがとう😊👕🫶
go go 📈٩( ᐛ )و👯‍♀️🚀🚀🚀👯‍♀️

[ハルビッシュ @money_pitcher]

たーちゃんさんに、真のお金持ちは、気取らなくて、高級ブランド💍よりも地味で実用性のあるものだと学んだ
チェック柄の服👕は、バリュー投資家の制服だとも仰っていましたよね!!😇
たーちゃんの本📕は、絶対に読むべき良書です✨　本当に沢山の情報　ありがとうございました。バブルくっぞー٩( ᐛ )و

[ハルビッシュ @money_pitcher]

@pemakochi45 凄い不味そう🤮なラーメン🍜だね!!😇
どうでした？

[ハルビッシュ @money_pitcher]

@tradegranma 韓国🇰🇷ロッテ財閥は、日本のロッテリア🍔の全株式をゼンショーに売却して、その資金で「ロッテリア🍔」アメリカ🇺🇸や東南アジアなど海外展開を加速しているみたいね

不況で看板を掛け替えた日本の「ゼッテリア」…韓国ロッテリアは売上1兆円へ | Joongang Ilbo | 中央日報 https://t.co/edQQHviYMF