アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資

夫にナイショで不動産投資🤫2024年から開始✨資格💡宅建士、電気工事士、日商簿記2級。33歳子供2人👦🧒自分代表法人設立✨1棟目→戸建1戸280万 2棟目 →RC1億14室 3棟目→RC6800万12室 4棟目→7600万22室　５年以内の目標→年間税引き前CF1000万。息止めて目指そう100室。

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

この時はまだマルノコを恐れていて、アルミ複合版をひたすらカッターで切ってました！風呂の勾配に合わせて採寸しなくちゃいけないって思いつかなくて、垂直が正義だと思っていたので、失敗もたくさん😭お風呂ビフォーアフター！YouTubeみてなんでもできると思い込む素人ですw

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@kjo_daisuke ありがとうございます！本当に素早く仕上げてくださったのはリフォーム屋さんのおかげです。本当に驚いています！雨漏りもスムーズに止まってキセキです！

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客付挨拶回りしたらその場で仲介さんが潜在客にお声掛けいただき、掲載1日目で申し込み💖
他の空室も反響あり！
やはり仲介業者周り大事だなと実感！
この物件は9月1日引き渡しの雨漏りRC。13日間で3部屋の原状回復と屋上防水を終えて募集開始しました！さぁ満室目指すぞ。

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@n4IHrvTgSX17851 ありがたいことに🥺✨✨

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@n4IHrvTgSX17851 @TAke1231129 勉強になります🥺

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@SatoPon_0616 うむ。今日の帰りの電車は失神（爆睡）してましたわw

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

娘よ、朝4時から思い立ってクッキーつくるのやめて。母に眠る時間をください😭
でも、一緒にやろう❤️と言って必要としてくれるのも今だけかもしれない。子供の今を見逃せば、将来1億円出しても巻き戻せない。

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

@n4IHrvTgSX17851 先生忙しいのに無理くり11時に来てくれてほんとにお優しい✨✨決裁引き渡しお願いしますね！

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

先ほど売買契約完了🎵
東京のブツあげ業者さんにどうやって売主の心を掴むかの極意聞いた。すごすぎる。
ここには長すぎて書けないけど誰かに話したい。
不動産って心底面白いな✨✨

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

@CanDo_Business いや、もうやめたいです😭笑
でも路線価13万の整形地。土地積算以下、きっと満室にできる。きっと家賃あげれる…オーバーローン出るわで、きっとマン発進してしまいました…
もう物件検索はしません…

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

今日締結した売買契約、見返したら印紙貼るの忘れてた。決裁引き渡しまでギリギリで今日の夜中に銀行にポストインしなくちゃいけない契約書なのに…
くぅーーーーーどうする自分。

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

@money_pitcher えーっ💦とんでもないです。
今度の大家の会でお話しする機会いただくかもしれません。大したこと話せませんが💦ぜひ来てください🙏

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

CF張り替えたよ✨
サンゲツＨＭ12070
イメージよりグレーが濃いめ
イメージよりごちゃごちゃする

もっとベージュっぽい感じが良かった。
おすすめ木目柄CFないですかー？

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

@mo2siri いまだに実家に10冊くらいあるし。
わかったさんの本では、クッキー学んだよ！笑

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サブリ外れたら爆益✨
最高だーーー！🫶✨✨

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

えっほんとなの！？
わたしのレオパサブリース外れてくださいーーーーーーーーーっ🫶✨♡
経営方針変わらないかな？

[ライブドアニュース @livedoornews]

【TOB】光通信、レオパレス21を買収へ
https://t.co/7K5hVe2jBC

通信事業などを手がける光通信は14日、賃貸アパート大手レオパレス21に対して株式公開買い付け（TOB）を実施し、買収すると発表した。

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

@Gb6pvK0UdEDEhvJ お久しぶりです✨ありがとうございます😭思春期もはじまったりして、憎たらしかったり、可愛かったりする娘には手を焼いています💦
自分も娘も褒めてあげないとですね。

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

うちの娘には時間の感覚がないようだ。もしかするとADなんちゃらかもしれない…。
毎日毎日毎日毎日毎日時間通りに動けず、声掛け続けてこっちはストレス。なんで、出発時刻になってから髪の毛整えてんだよ。育児ノイローゼになりそー。ママになる前は叫んで怒るほどキレる自分がいるとは思わなかった

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

不動産投資とかやる前にとにかく娘の幸せを考えてあげないと…
自分が余裕なくて、子供たちの全てを受け止めるキャパを失ってはダメだ。

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

@ushiusaginabe オーバーローンすればいいですもんね✨😎わたしも無理してでも子供達と旅行行くようになりました。とても共感できます。お金は今使うのがいちばん有効✨

[アリス ワーママ 3歳児と歩む不動産投資 @ARIS_RealEstate]

引き渡し4日目、陸屋根防水工事により、
雨漏り止まったー😭✨ー！ー！
とっても嬉しい☺️🎵✨
弱小大家のわたしが難あり物件に挑む。
山を越えるたびに経験値が上がり、強くなる✨近所の売主さん塗装屋さん水道屋さん内装屋さん。地域で仲間が増えてく。大家業って人で成り立ってる