.

[. @mulalixz]

@5__j1 ليش ما تصلون بمصلى الرجال عادي اذا مصلى النساء مغلق مفتوح المسجد ادخلي صلي ولا ؟

[فايز الرابعة @fbinr]

شاورما حي حطين

في الثمانينات كانت مدينة الخبر من أجمل المدن، وكانت مدينة مثالية، وجودة الحياة فيها أفضل من كثير من المدن العالمية. ورغم أن مساحات الأراضي صغيرة، فإن تنظيم البلوكات والشوارع كان يضاهي تنظيم المدن العالمية، ولو شاهدت مدينة الخبر من خلال Google Earth لعرفت ما أقصد.

كانت الشوارع مشجرة، والبيوت كذلك، ورغم ضيق الشوارع، فإن التنظيم واحترام سكانها للنظام جعلا الشوارع عملية وذات كفاءة عالية. وقيمة أي حي أو بلد تنبع من سكانه قبل مساكنه.

ماذا حدث؟
ترك بعض أصحاب البيوت منازلهم، وانتقلوا إلى الأحياء الجديدة ذات الأراضي الأكبر، وأصبحت بيوتهم القديمة سكنا للعمالة الوافدة، وبعض البيوت تحولت لمحلات تجارية (برخص من بلدية) وهذا جعل من لم يفكر في الرحيل يعيد تفكيره.

الآن عزيزي القارئ، أصبحت تعرف مفهوما في الاقتصاد الحضري يسمى نظرية الفلترة السكنية (Housing Filtering Theory).

هذه نظرية في الاقتصاد الحضري تفسر انتقال المساكن تدريجيا بين الفئات الاقتصادية والاجتماعية المختلفة مع مرور الزمن، وقد يصاحب هذا الانتقال تراجع في القيمة الاقتصادية لبعض الأحياء، وهدر لمدخرات الأفراد، وتحميل الاقتصاد تكاليف باهظة قد تصل إلى آلاف المليارات، والسبب في اعتقادي سوء التنظيم والإدارة الحضرية.

ظاهرة الفلترة تعاني منها مدن سعودية كثيرة، وجدة عانت منها، وجعلت الدولة تتحمل تكاليف باهظة، ما بين إنشاء البنية التحتية والخدمات والشوارع، ثم نزع الملكيات وتعويض الناس وإعادة البناء. وكل ذلك نتيجة التدهور الحضري الذي قد يصاحب الفلترة الهابطة.

لا تكاد تخلو مدينة سعودية من هذا الخلل، والسبب في اعتقادي يعود إلى عدم وجود إدارة متكاملة للحي وتركيبته السكانية. الأحياء في السعودية دمها مفرق بين القبائل (البلدية والعمدة والداخلية) من يدير الحي؟ ومن المسؤول عن فقدان الاقتصاد لهذه المليارات؟.. لا أحد يجيب!
وهذا الاستنزاف للثروة يتحمله المواطن والدولة، والسبب موظف يطبق النظام ولا يتحمل مسؤولية النتائج.

تعليقات الناس على افتتاح محل شاورما في حي حطين مضحكة ومحزنة في الوقت نفسه، وهذا يؤكد أن دم الحي لدينا مهدور بين القبائل!
عندما «يُقتل الحي» لا نعرف من المتسبب في الجريمة. البلدية لديها اشتراطات، ومتى ما تحققت أصدرت الرخصة، ومن يملك الرخصة لا يستطيع أحد أن يقف في طريقه.

ويبدو أننا نخلط بين مفهوم العدالة والنظام، فالعدالة يقال إنها عمياء، وإذا كانت العدالة بطبيعتها عمياء، فلماذا نعصب عيون النظام؟

لست ضد المطاعم الشعبية، ولست من عشاق المطاعم الفاخرة، والإنسان الذي يسكن القصور أو يسكن العشش هو إنسان كرّمه الله.

ولكنني أنزعج من الهدر الاقتصادي، وأرى أن الأحياء السكنية الهادئة، ذات التركيبة السكانية المتجانسة، سواء كانت فقيرة أو ثرية، تمثل ثروة اقتصادية واجتماعية تدعم جودة الحياة.

وأتألم عندما أشاهد الأحياء السكنية تعاني من ظاهرة الفلترة الهابطة (Downward Filtering) بسبب غياب الإدارة المتكاملة للأحياء وتركيبتها السكانية.

ثم تتحول الأحياء ذات القيمة الاقتصادية إلى مناطق متدهورة أو عشوائية، ويخسر المواطن قيمة منزله، وتتحمل الدولة تكاليف نزع الملكيات والتعويضات وإعادة التطوير. ويتكرر هذا الهدر الاقتصادي عبر الأجيال، لأننا نعالج نتائج المشكلة، ولا نعالج أسبابها.

[. @mulalixz]

طوابير زيلدا كلهم شياب 🤍

[. @mulalixz]

@BalqeesFathi غير مرغوب فيك عند اهل التوحيد روحي دوري عند مار شربل يمكن تلقين

[. @mulalixz]

هذي كل فكرة د وفاء لكن للاسف الموضوع اتجه اتجاه آخر . فعلا احيائنا ملك للتجار وليست ملكنا ،
كل حي بالسعودية تلقاه متضرر لأسباب كثيرة ، وجود لجنة لكل حي بتحل كل المشاكل وكل حي بيكون له طابع خاص وجميل

[مطلق القرفي @MutlaqHPM]

حضرت مرة اجتماع للحي اللي سكنت فيه ببيتسبيرغ ومن باب الفضول وفهم كيف يناقشون شؤون حيهم. وقتها كان فيه اعتراض على افتتاح وولمارت بسبب الزحمة وزيادة الزوار من خارج الحي وتأثيرها على هدوئه وطبيعته السكنية. وفي أمريكا توجد "مجتمعات جافة"Dry Communities تمنع بيع الكحول بتصويت محلي لأسباب دينية أو اجتماعية والمنع هنا للبيع وليس بالضرورة للاستهلاك الخاص.

كذلك يقدر أهل الحي يطالبون بمنافع من المشاريع الجديدة مثل توظيف السكان وتدريب أبنائهم ودعم مشاريعهم وتحسين مرافق الحي ويتفاوضون عليها باتفاقيات واضحة خصوصا إذا المستثمر يحصل على إعفاءات ضريبية أو دعم عام.

أهل الحي شركاء في تنميته مو معقول يكون نصيبهم الزحمة والضغط على الخدمات وتروح الفرص والمكاسب لغيرهم.

والسؤال: عندنا اليوم البنك والمول والمطعم والنادي والمستشفى وغيرها وش قدمت للأحياء اللي تعمل فيها؟ وكيف استفاد السكان منها مجتمعياً واقتصادياً؟

[. @mulalixz]

وقفلنا الحساب وش ذا الازعاج

[. @mulalixz]

@5sriy آمين يارب العالمين

[. @mulalixz]

ارفض الاحتفال بميدالية مجنس حنا مب البحرين ولا الامارات نجنس ، مسؤول كسول ما يبي يشتغل قرر يكب فلوس ويجنس ويظن اننا اغبياء بنفرح . مبروك للبطل رامي بلال انجاز يحسب له وحده

[beIN SPORTS @beINSPORTS]

🥇🇸🇦 السباح السعودي رامي بلال يتوّج بالميدالية الذهبية في سباق 400 متر حرة للشباب ضمن منافسات دورة الألعاب الأولمبية الرابعة للشباب – داكار 2026! 🏊‍♂️

#داكار2026
#Dakar2026

[. @mulalixz]

@5sriy محد قال عرق لو الولد مواليد او عاش اغلب حياته عندنا مقبول المشكلة توهم مجنسينه

[. @mulalixz]

@khxllp @y_jh33 وش اسمه بالرياض ؟

[. @mulalixz]

@benchaaRyma66 بلدكم فاشل لا يستطيع الحفاظ على ابناءه مع انه اصغر من اصغر محافظة سعودية بدال ملاحقة المسؤولين السعوديين على غباءهم ركزي بمسؤولين تونس

[. @mulalixz]

سعيد بالجلد هنا

[عبدالله بن فيصل حماد @AfHammad14]

نفخر في أكاديمية مهد الرياضية بتحقيق أول ميدالية أولمبية ذهبية في تاريخ السباحة السعودية حققها السباح رامي الرحموني، في أولمبياد الشباب «داكار 2026»،
مبروك لهذا الوطن الكبير ولقيادته الحكيمة ولشعبه الوفي 🇸🇦
ونحو مزيدا من الإنجازات بإذن الله

[. @mulalixz]

@noonORnone @iilr_09 كلامه صحيح اصلا كثير من اهل الطايف في الرياض عددهم ماهو قليل ولا وش يعرف اهل الرياض فيها كل علاقتهم مع الطائف او ابها يروحون لها صيفية والاغلب له ذكريات جميلة لكن من فتحنا تويتر شفنا سبكم ببعض توني شايف وحدة تسب عتبان الطايف ، بس هي صايره ترند اي شيء لزقه بالرياض

[. @mulalixz]

@L18084118 @al_Samancii Check the account he is begging people to hate on saudi with his posts I think he is pathetic

[. @mulalixz]

@HABEB_A0 @P480I4 @WwaaffaaWafa يبن الحلال انا ولد السويدي والمطاعم الكبيرة اذتنا

[. @mulalixz]

@Hyrkoon_ @P480I4 @WwaaffaaWafa لا مب عام هي مشكلة بالرياض وهو ما عاشها ولاهو فاهمها بس جاي مدرعم المطعم المذكور مؤذي فعلا وكل مكان فتح فيه تأذوا اهله

[. @mulalixz]

@P480I4 @WwaaffaaWafa بس انت منتب بالرياض ولا تعرف المشكلة وش تبي معترض

[. @mulalixz]

@mim99h المطعم كثيره عمالته وريحته قوية معها حق ما دخل حي الا اذى اهل الحارة

[. @mulalixz]

@15xv1i لا انتم المتخلفين بس