SATHVA

[Uplift Today @UpliftToday__]

Real 💯 🔥

[Alok Kumar @Alokkumarzz]

Claude FULL COURSE 1 HOUR (Build & Automate Anything)

[PttvOnlinenews @PttvNewsX]

அற்பமாக தோன்றும் - சுனிதா வில்லியம்ஸ்

#SunitaWilliams | #Astronaut

[Knowledge Hub @KHByte]

ஆவணங்கள் இல்லாவிட்டாலும் நிலத்தின் விவரங்களை ஆன்லைனில் தெரிந்து கொள்வது எப்படி?

✅ தமிழக அரசின் அசத்தல் திட்டம்.

தமிழகத்தில் நில மோசடிகளை (land frauds) தடுக்கும் நோக்கில் அரசு சில முக்கியமான திட்டங்கள் மற்றும் டிஜிட்டல் முறைமைகளை கொண்டு வந்துள்ளது. இதன் மூலம் மக்கள் தங்களது நில உரிமையை பாதுகாக்கவும், பாதுகாப்பான முறையில் பரிவர்த்தனை செய்யவும் முடிகிறது.

அரசின் முக்கிய திட்டங்கள் மற்றும் வழிமுறைகள் (Land Fraud Prevention Measures in Tamil Nadu):

1. நில தகவல் மேலாண்மை முறைமை (Integrated Land Records Management System - ILRMS)

•தமிழ்நாடு அரசு கொண்டு வந்த டிஜிட்டல் நில ஆவண பதிவேடு மற்றும் பராமரிப்பு முறைமை.
•பட்டு, சிட்டா, அடங்கல் போன்றவை ஆன்லைனில் உறுதிசெய்யலாம்.
•இணையதளம்: https://t.co/dRJpKpIvjl

வசதிகள்:

• நில உரிமையாளரை சரிபார்க்கலாம்.
• நிலத்தின் நிலை (பொது / தனியார் / அரசு) தெரிந்து கொள்ளலாம்.
• பெயர் மாற்றம், சட்டவழி உரிமை மாற்றம் கண்காணிக்கலாம்.

2. பட்டா-சிட்டா ஆன்லைன் சேவை (Patta-Chitta Online Verification)

• உங்கள் நிலத்தின் பட்டு / சிட்டா உரிமையை நேரடியாக ஆன்லைனில் சரிபார்க்க முடியும்.
• ஆவணங்களைத் தனியொருவரால் மாற்றுவது சாத்தியமில்லை, ஏனெனில் அதிகாரபூர்வ சுருக்கம்செய்த தகவல்கள் (digitally signed) மட்டுமே நடைமுறையில் உள்ளன.

3. எண்ணும் எழுத்தும் திட்டம் (Ennum Ezhuthum for Land Records)

• வட்டாட்சியர் அலுவலகங்கள் வழியாக நில புள்ளிவிவரங்களை சீரமைக்கும் திட்டம்.
• ஆவணங்களின் மாற்றங்கள் சரியாக பதிவு செய்யப்படுகிறதா என பரிசோதிக்கப்படும்.
• மோசடி வழிமுறைகள் (duplicate documents, forged pattas) தடுப்பதற்காக சர்வே மற்றும் சமீபத்திய நில மேலாண்மை சேமிப்பு தொடங்கப்பட்டுள்ளது.

4. ஆதார் இணைப்பு மற்றும் எபிகே விலைமதிப்பீடு (Aadhaar Linking & e-valuation)

• நில உரிமையாளரின் ஆதார் இணைப்பு கட்டாயமாக்கப்பட்டுள்ளது.
• இது மூலமாக உரிமை மாற்றங்களை போலியான முறையில் செய்ய முடியாமல் தடுக்க முடிகிறது.
• Sub-registrar office-ல் Property Registration செய்யும் போது, ஆதார் தரவுகளுடன் இணைப்பு தேவைப்படுகிறது.

விண்ணப்பிக்கும் முறை:

a) e-Sevai மையங்கள் வழியாக:

• பட்டா மாற்றம், சிட்டா சரிபார்ப்பு, EC (Encumbrance Certificate) போன்ற சேவைகள்.
• விண்ணப்பம் அளிக்க:
• ஆதார், நில விவரங்கள்
• பழைய பட்டு / சிட்டா
• நில வரி ரசீது, EB பில்
• வணிக பத்திரங்கள் (sale deed)

b) வட்டாட்சியர் அலுவலகம் / ரெவினியூ அலுவலர்

• நீங்கள் சந்தேகிக்கிற நில மோசடிகளை நேரடியாக புகார் அளிக்கலாம்.
• அவர்கள் விசாரணை செய்து உரிமை உறுதிப்படுத்த நடவடிக்கை எடுப்பார்கள்.

சிறப்பு அம்சம்: Star Rating System for Land Records (வருங்கால திட்டம்)

•நிலத்தின் உரிமை, பரிவர்த்தனை எளிது, வழக்கு நிலை ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் நடுவண் தரம் கொடுக்கப்படும்.
•இது பொது மக்களுக்கு நில வாங்கும் முன் நிலத்திற்கான நம்பகத்தன்மையை மதிப்பீடு செய்ய உதவும்.

மேலே குறிப்பிட்ட தகவல்கள் சுருக்கமாக (திட்டம் / முறை - நோக்கம் - பயன்பாடு)

✔️ ILRMS - நில ஆவணங்களை டிஜிட்டல் ஆக்குதல் - மோசடிகளை தடுக்கும்

✔️ e-Services Portal - பட்டு/சிட்டா சரிபார்ப்பு - உரிமை உறுதி

✔️ Aadhaar Linking - உரிமையை நம்பகமாக நிரூபித்தல் - போலி பெயர் மாற்றம் தடுப்பு

✔️ Encumbrance Certificate (EC)
விற்பனைக்கு முன் நில சரிபார்ப்பு - கடன்/வழக்கு உள்ளதா தெரியவும்.

#KHByte #LandRecords #TNGovt #Scheme #Patta #Chitta #Useful #TamilNadu

[𝙄𝙣𝙗𝙖 𝐌𝐫 𝙃𝙪𝙢𝙖𝙣𝙞𝙨𝙩 @im_inba1]

இடம் வாங்கும் போது ஏமாற்றும் புரோக்கரிடம் ஏமாறாமல் இருக்க இப்படி பண்ணுங்க...👇🏻🔥

[The Figen @TheFigen_]

So beautiful.

https://t.co/6u0n6hv62G

[The Book Show @TheBookShow3]

நா.முத்துக்குமார் சொல்லும் இரண்டு வாழ்க்கை. 🥹😊✨

#NaMuthukumar #TamilQuotes #thebookshow #rjananthi #bookreader #lifequotes #Tamilbooks #Tamilkavithai

[Founder Archive @Founder_Archive]

6 Deep Images About Life:

1.

[Mindful Maven @mindfulmaven_]

If you worry a lot, open this:

- Thread -

[Self-Care Canvas 🦋 @selfcarecanvas]

IF YOU FEEL STUCK IN LIFE, OPEN THIS.

- Thread -

[M.K.Stalin @mkstalin]

கல்விதான் உண்மையான, அழிவற்ற செல்வம். ஒரு தலைமுறையில் பெறும் கல்வி ஏழேழு தலைமுறைக்கும் அரணாக அமையும் என்பதை உணர்ந்து தனது 1 ஏக்கர் 52 சென்ட் நிலத்தை அரசுப் பள்ளிக்குக் கூடுதல் கட்டடம் கட்டுவதற்காகக் கொடையாக அளித்துள்ளார் மதுரை யா.கொடிக்குளத்தைச் சேர்ந்த ஆயி அம்மாள் என்கிற பூரணம் அவர்கள்.

ஆயி அம்மாளின் கொடையால் ஆயிரக்கணக்கான மாணவர்கள் பயன்பெறுவார்கள். கல்வியையும் கற்பித்தலையும் உயர்ந்த அறமாகப் மதிக்கும் தமிழ்ச் சமூகத்தின் அடையாளமாக விளங்கும் ஆயி அம்மாளின் கொடையுள்ளத்தைப் போற்றிப் பெருமைப்படுத்தும் வகையில் வருகிற குடியரசு நாள் விழாவில் அரசின் சார்பில் அவருக்கு முதலமைச்சரின் சிறப்பு விருது வழங்கப்படும்.

[Words @wordstionary]

Share with someone 🖤

[Vala Afshar @ValaAfshar]

Over time we get better at doing the hard things.

[Fascinating @fasc1nate]

Four seasons in the same place taken by Jozef Morgos in Žabokreky, Slovakia.

[Buitengebieden @buitengebieden]

I didn’t expect that.. 😂

[Brian Roemmele @BrianRoemmele]

Don’t you give up—ever.

[Inspirational Quotes @SeffSaid]

Good advice?

[Vala Afshar @ValaAfshar]

The people of Japan have a deeper appreciation of empathy (共感).

Not only do they empathize with you, but they also help (ヘルプ ) you before you realize you need it. The concept of empathy and consideration in Japanese culture is omoiyari (思いやり).