أبررز الأنظمة المتعلقة بالقضايا العقارية:
١- نظام التسجيل العيني للعقار.
٢- نظام الوساطة العقارية.
٣- نظام التمويل العقاري.
٤- نظام ضريبة التصرفات العقارية.
٥- نظام الرهن العقاري.
٦- تنظيم الهيئة العامة للعقار.
٧- نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها.
٨- نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة.
٩- نظام رسوم الأراضي البيضاء.
١٠- نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره.
١١- نظام المساهمات العقارية.
١٢- نظام صندوق التنمية العقارية.
١٣- تنظيم الهيئة العامة لعقارات الدولة.
١٤- نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار.
١٥- نظام استئجار الدولة للعقار.
١٦- نظام التصرف في العقارات البلدية.
١٧- نظام المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحية.
-في نظري- أن من #العناية_الواجب تقديمها لعميل #صياغة_العقود ومراجعتها أن يقوم الممارس #القانوني بمراجعة شاملة لأطراف #العقد وفق البيانات المفتوحة، ومنها:
١-الاستعلام عن السجل التجاري وسريانه عبر #وزارة_التجارة على الرابط:
https://t.co/znvMVwFSru
٢- الاطلاع على تحديثات #عقد_التأسيس ومواءماته والتأكد من الشكل النظامي وصلاحيات الممثلين وفق عقد التأسيس أو النظام الأساس، وذلك عبر #صحيفة_أعمالي على الرابط:
https://t.co/iI2uOoZXIn
٣- التأكد من أن الأطراف غير خاضعين لـ #الإفلاس بكافة صوره، وذلك عبر منصة #إيسار على الرابط:
https://t.co/OrxuacpVq0
٤- التثبت من مطالبات وقضايا الأطراف المتاحة عبر #البوابة_القانونية لـ #وزارة_العدل عبر الموقع:
https://t.co/JsmVWEd8Xo
٥- التثبت من سريان الوكالات للوكلاء وشمول صلاحياتهم للتصرف المُزمع عبر خدمة #التحقق من #وكالة عبر #ناجز على الرابط:
https://t.co/BVLfMRkRjR
٦- بالنسبة لـ #الشركات_المدرجة و #الصناديق: الاطلاع على إفصاحاتها والقرارات الموقعة عليها عبر موقع #تداول
https://t.co/TBI7SeMv7N
٧-
٨-
٩-
١٠-
الباقي متروك لكم لإضافة خبراتكم المفيدة، فشاركونا🙏🏻
لكل محامي حاب يختص في القضايا الصحية هذي أبرز الأنظمة المرتبطة بالقطاع الصحي:
١- نظام مزاولة المهن الصحية
٢- نظام المؤسسات الصحية الخاصة
٣- نظام الأجهزة والمستلزمات الطبية
٤- نظام الرعاية الصحية النفسية
٥- نظام المراقبة الصحية في منافذ الدخول
٦- نظام الوقاية من متلازمة العوز المناعي المكتسب (الإيدز) وحقوق المصابين وواجباتهم
٧- نظام وحدات الإخصاب والأجنة وعلاج العقم
٨- نظام التبرع بالأعضاء البشرية
٩- نظام تداول بدائل حليب الأم
١٠- نظام مكافحة المخدرات والمؤثرات العقلية (من حيث الضوابط الطبية والدوائية)
١١- النظام الموحد لإدارة نفايات الرعاية الصحية
١٢- نظام رعاية المعوقين
حكم قضائي دقيق ..
الأصل في الحوالات المالية أنها تُدفع لسببٍ معتبر
ولا يُقبل الادعاء بخلاف الأصل إلا ببينة، وإلا كان الحكم برد المبلغ إلى من دفعه.
القاعدة: القول قول الدافع بيمينه ✅
📍التحكيم التجاري في المملكة العربية السعودية
دراسة استقصائية قضائية وتشريعية👌🏻⚖️.
• إعداد :
المركز السعودي للتحكيم التجاري.
🔗 الرابط :
https://t.co/8XTiV20GlI
⚖️ مبدأ قضائي عمالي هام :
🔆 أكد القضاء العمالي على جواز الجمع بين التعويض عن إنهاء العقد وبدل الإشعار في العقود غير محددة المدة، في حال عدم التزام المنشأة بمهلة الإشعار النظامية (المادة 75) قبل إنهاء الخدمات.
📌 إضاءة قضائية: الأحكام الصادرة في الدعاوى اليسيرة (التي لا تزيد قيمتها عن 50 ألف ريال) تكتسب الصفة القطعية فوراً وغير قابلة للاستئناف.
📍للإستشارات المجانية لمرة واحده فقط التواصل عبر واتساب أعمال على الرقم التالي
0551501431
#الثقافة_القانونية
#القضاء_العمالي
#نظام_العمل
حكم بعدم الإدانة في قضية حيازة مخدرات
التسبيب:
عدم مشاهدة الفرقة القابضة المتهم بحيازة المادة
المخدرة أو إلقائها، وإنما عُثر عليها ملقاةً على الأرض
مما جعل البينة غير موصلة
#قضايا#المخدرات#محامي#المحامي
تخيل أنك تنهي علاقتك التعاقدية، وتفاجأ بوجود وجهة نظر إدارية تؤكد لك استحالة الجمع بين "تعويض الإنهاء غير المشروع" و "تعويض مهلة الإشعار"، وتغادر العمل ظناً منك أن هذا هو القيد النظامي.. لتكتشف لاحقاً أن النظام لا يمنع الجمع بينهما! 🛑
"قبل أن تضيع حقوقك النظامية بسبب اجتهادات إدارية"
⚖️
⚠️
لا يوجد نص نظامي يمنع الجمع بين "تعويض إنهاء العقد غير المشروع" و "تعويض الإخلال بمهلة الإشعار". فكلا التعويضين حقٌ مستقل بذاته، واستحقاق أحدهما لا يسقط الآخر؛ والادعاء بغير ذلك هو فهمٌ مجتزأ لا يوافق صحيح النظام ⚖️.
ودليلاً على ذلك؛ صك الحكم القضائي الصادر حديثاً من المحكمة العمالية، حيث حسمت المحكمة هذا الإشكال وألزمت جهة العمل بدفع التعويضين معاً، مؤكدةً أن التفسير الانتقائي للنصوص لا ينهض أمام صحيح النظام 📜.
مدونة السوابق القضائية التأمينية صادرة عن الأمانة العامة للجان الفصل في المنازعات والمخالفات التأمينية.
تضم 231 قرارًا، وتُعد مرجعًا مهمًا للمهتمين بالمنازعات والمخالفات التأمينية
https://t.co/Q2nDTfWt1n
حكم في قضيتي بعدم الاختصاص فهل تُحال الدعوى للمحكمة المختصة أم يتم رفع دعوى جديدة ؟!
الجواب باختصار:
1- لا يتم رفع دعوى جديدة بل تحال القضية للمحكمة المختصة بعد اكتساب الحكم القطعية عن طريق رئيس المحكمة .
وذلك بموجب المادة 78 من نظام المرافعات .
2- لا تحسب عليك اي تكاليف قضائية بناء على المادة 10 من نظام التكاليف القضائية
#إلتماس_إعادة_النظر#وقوعُ غش من الخصم من الحالات المُجيزة لتقديم التماس إعادة النظر حيث نصت المادة (1/200/ج) من نظام المرافعات على:(إذا وقع من الخصم غش من شأنه التأثير في الحكم)
الحكم أدناه ناقش مفهوم الغش المعتبر والشروط الواجبة فيه حتى يُقبل كسبب نظامي في التماس إعادة النظر.
📄نماذج دعوى قسمة التركة
إذا تعذر اتفاق الورثة على القسمة، فتبقى دعوى قسمة التركة الطريق النظامي لحماية الحقوق وإنهاء حالة الشيوع.
يضم الملف نماذج قانونية احترافية لصياغة الدعوى، مع تحرير الوقائع والطلبات والأسانيد النظامية بدقة، سواء كانت التركة عقارات أو أموالًا.
‼️
المستندات المطلوبة لتقديم بلاغ الامتناع عن التنفيذ المالي لدى النيابة العامة وآلية التقديم
أولاً: المستندات المطلوبة
يجب تجهيز المستندات التالية قبل تقديم البلاغ:
1. إثبات حالة طلب التنفيذ، وذلك من خلال أخذ لقطة شاشة توضح مراحل الطلب الظاهرة أعلى صفحة التنفيذ.
2. نسخة من السند التنفيذي، مثل:
* صك الحكم.
* السند لأمر.
* محضر الصلح.
* أو أي سند تنفيذي آخر.
3. نسخة من قرار المادة (34)، ويتم الحصول عليها من خلال خانة «القرارات» في طلب التنفيذ.
4. نسخة من قرار المادة (46)، ويتم الحصول عليها من خلال خانة «القرارات» في طلب التنفيذ.
5. صورة من التقرير المالي، وذلك من خلال أخذ لقطة شاشة لحركة التقرير المالي الظاهرة أسفل صفحة طلب التنفيذ.
6. ما يثبت تهرب المنفذ ضده أو إخفاء أمواله، ويجوز إثبات ذلك بجميع الوسائل المتاحة وإرفاق الأدلة المؤيدة. ومن أمثلة ذلك:
* وجود حصص للمنفذ ضده في الشركات.
* أرباح مستحقة له لم يقم باستلامها.
* استخدامه حسابات أقاربه أو الغير لإخفاء أمواله.
* أي قرائن أو مستندات أخرى تدل على إخفاء الأموال أو التهرب من التنفيذ.
ملاحظة:
يُفضّل تجهيز جميع المستندات بصيغة (PDF) قبل البدء في تقديم البلاغ.
ثانياً: طريقة تقديم البلاغ
1. الدخول إلى موقع النيابة العامة.
2. الانتقال إلى قائمة «الخدمات» أعلى الصفحة، ثم اختيار «الخدمات الإلكترونية» وتسجيل الدخول.
3. من القائمة الجانبية، اختيار خدمة «الامتناع عن التنفيذ».
4. ستظهر صفحة الطلبات، ويتم اختيار «طلب جديد» من الجهة اليسرى للصفحة.
5. اختيار «التنفيذ المالي» من خلال خانة نوع التنفيذ.
6. تعبئة البيانات المطلوبة، ومنها:
* صفة مقدم الطلب.
* اسم المنفذ.
* اسم المنفذ ضده.
* وسائر البيانات المطلوبة في النموذج.
7. إرفاق المستندات المطلوبة في الخانات المخصصة لها.
8. مراجعة البيانات والمرفقات والتأكد من اكتمالها، ثم تقديم الطلب إلكترونياً.
#حمد_النجيدي 📄 🖊️
للي ما يعرفونه الناس عن الشهادة في القضاء — نظام الإثبات
١
عقدك فوق ١٠٠ ألف ريال؟ الشهود ما تنفع — النظام يشترط الكتابة. اكتّب عقودك.
٢
والدك، ابنك، زوجتك — مرفوضين كشهود لصالحك
٣
شاهدك أقل من ١٥ سنة؟ أقواله للاستئناس بس — مو حجة قانونية كاملة.
٤
المحكمة تعطيك فرصة وحدة بس تجيب شهودك — ضيّعتها، تُفصل القضية بدونهم.
٥
شاهدين يتعارضون في نفس الواقعة؟ المحكمة تُسقطهم الاثنين — ولا واحد فيهم