ほな税

[ふどかんっぽい猫 @hudoneko]

幸せの標準的使用が
結婚する
とか
就職する
だとしても
個人の最有効使用とは一致しないケースがあるな

人も不動産も同じか

[鑑定士ゴルファーになりたい @seijyoukakaku]

ゴルフ回らせてもらった税理士の方に、「基準1周音読すると4時間くらいかかるんですよね〜」っていったら、「それなら1日1周は回したいですね」ってサラッと言われてしまった。頑張りま��😅

[ほな税 @nn88110]

@hudoneko めっちゃ共感します！
僕も気づいたら遠くの文字がぼやけて見えるようになりました😂

[ほな税 @nn88110]

@VqdeVLwJ96Kqc3v ご返信ありがとうございます！
論証例などは初めは過去問など見ながら把握という感じで間違いないでしょうか？💦

[ほな税 @nn88110]

@LtOGr78TPX46085 勉強になります！
教養科目についてなのですが、一定の期間決めて1科目をガンガン進める方法と他の科目も並行して進める方法で迷っています💦
アドバイス頂けますと幸いです💦

[ほな税 @nn88110]

@Au7bKMJOtA76965 ご返信ありがとうございます😊
短答対策なのですが、とりあえず過去問解きながら分からないところはテキストに戻って確認するという方法で勉強進めようと考えてます。
もっと効率の良い勉強法などありますでしょうか？？
ご教授いただけますと幸いです💦

[ほな税 @nn88110]

@gomiwohirou ありますあります！😂
これからは回数周すことを意識して頑張ります！

[不動産鑑定士 森田努 @Fudousankantei2]

階段の一段ずつが分筆されている…のか？

[ほな税 @nn88110]

@kano_yoshitatsu とても勉強になります！
この方法で基準や留意事項の暗記を進めながら頑張ります！
また勉強法で分からないことがあったら相談してもよろしいでしょうか？💦

[ほな税 @nn88110]

@gomiwohirou 回答あり��とうございます😊
暗記は一章ごとに完璧にしてから次の章に進むやり方の方がいいのでしょうか？
それとも、何となく掴めたら次に進んだ方がいいのでしょうか？
初歩的な質問で申し訳ございません💦
教えて頂けたら嬉しいです💦

[ほな税 @nn88110]

@kano_yoshitatsu 回答ありがとうございます！！
過去問ですね！
まだ、4章と5章しか暗記できていないのですが、解答例を覚える感じで取り組めばいいのでしょうか？？💦

[ほな税 @nn88110]

@kanteishizyuken 自分は大学生で実務も何も経験したことの無いので殆ど手探り状態です💦

ちょうど同じところを勉強していたのでコメントさせていただいた限りです、、
不動産鑑定士は競技人口が少ないので助け合える人が居なくて辛いですが、お互い頑張りましょう😢

[ほな税 @nn88110]

@kanteishizyuken 賃借人が多数いるとしたら、
1つの企業の賃料を多少低くしてもこれから借りる予定の他の企業からは高い賃料を取れるので低くした金額は回収出来る！
って解釈をしてました！

[ほな税 @nn88110]

@kanteishizyuken その近隣地域の価格水準が上がる
↓
その地域の価格水準が上がったのは誰のおかげ？（賃借人が有名ブランドのオフィスとして使ってくれてるおかげだ！）
↓
そのお礼として賃借人を少し安い金額で貸し出す

といった流れで僕は理解してます。間違えていたらすみません💦

[ほな税 @nn88110]

@kanteishizyuken 例えば
賃借人が有名ブランドのテナントとしてオフィスを借りる
（周りの企業が、あの有名ブランドがこの地域にオフィス借りてるんだ！きっといい所に違いない！）
↓
周りの企業もそこの地域で働きたくなる
↓
いっぱい企業が集まって近隣地域が発展する
↓

[独学で不動産鑑定士（公式） @dokugaku_kantei]

がむしゃらに解くだけだと非効率な鑑定理論。
優先度と難易度を把握して過去問演習を攻略しよう！

不動産鑑定士試験の鑑定理論　過去問　難易度一覧と優先度の分類 | 独学で不動産鑑定士

@dokugaku_kantei #note #不動産鑑定士 #不動産鑑定士試験 #鑑定理論
https://t.co/69syyx6U7d

[ほな税 @nn88110]

負ける訳にはいかんのじゃい！！！

[ほな税 @nn88110]

本日から鑑定士試験対策に全てを捧げます
#不動産鑑定士 #2025年絶対合格
#負ける訳にはいかんのじゃい

[ほな税 @nn88110]

鑑定士の先生方や論文受験生の方から沢山のタメになるお話をして頂きました。

直接お会いして具体的なお話を伺える貴重な機会でした！来年、短答論文合格出来るよう精進していきたいと思います✨️
交流して頂いた皆様ありがとうございました！ #不動産鑑定士キャリアフォーラム
#不動産鑑定士

[ほな税 @nn88110]

7章オリァオリャ！
#不動産鑑定士 #鑑定理論