KIJI

サイドFIRE・バリスタFIREを目指しています｜ライフスタイルに関する話題に興味があります｜HSP気質です｜聴覚過敏で騒音の悩みが多いです｜就職氷河期世代です｜#セミリタイア #サイドFIRE #NISA #HSP #INFJ #聴覚過敏 #生活騒音 #騒音 #就職氷河期

[KIJI @nnak77]

暖かくなってきたからか、
今年も隣の家から流れる音楽が、自分の部屋まで響いてきて本当に不快です。
自室真向かいの隣家様の窓が少し開いていて、そこから音漏れしてるみたいです。
#騒音 #騒音被害

[KIJI @nnak77]

自宅の網戸が汚れていたので、家にあった「かんたんマイペット」で上手に掃除する方法をChatGPTに相談してみました。

さらに、その内容をインフォグラフィックにしてもらったところ、日本語の文字化けもなく、とても見やすい仕上がりに。

AIの進歩に、あらためて驚きました。

[KIJI @nnak77]

iOS 26.3（iPhone17）で日本語（ローマ字）の予測変換が時々おかしくなります。
shou→「しょう」→「う」削除で「しょょ」、続けて「く」入力で「しょょくぅ」みたいな候補が出る感じです。
ライブ変換OFF、学習リセットやキーボード入れ直しも試しましたが改善しません。#iOS #日本語入力 #予測変換

[KIJI @nnak77]

ChatGPTに「これまで私があなたをどう扱ってきたかを画像にしてください」って聞いたらこんなイラストを作ってくれました。

[KIJI @nnak77]

実家の借地権・底地購入の件で地主さんと話し合い。
底地は路線価の3倍超の提示のまま、
借地更新後の地代2倍も「見直す」とは言うものの、
正直、借地権や底地の基本をあまり理解していないのでは…と感じました。
「誰の土地だと思ってるんですか？」みたいな事も言われました。
#借地 #底地 #不動産

[らくからちゃ @lacucaracha]

大家「家賃値上げしたいです🙇」
住民「拒否します☺️」
大家「そうですか残念です😖」
住民「普通借家ですので😁」
大家「では今まで無料にしていた駐車場の料金をあげますね🤓」
住民「えっ😨」

みたいなケースがチラホラあるらしい。

[KIJI @nnak77]

今回の借地権更新で、地代を上げる理由の一つとして「数十年前の初回契約時に権利金を受け取っていないから」と書かれていました。

そんな話は初耳で、事実かどうかも不明です。

我が家はこれまで2回更新しているのに、一度も触れられず、なぜ今になって突然持ち出すのか疑問です。

#借地 #不動産

[KIJI @nnak77]

借地権更新にあたっての、
借地代の増額の理由のひとつに、

「数十年前の初回借地権契約時に権利金をもらっていないから」

ていうのが入っていたんですが、

この理由が今回の借地権の増額の理由に出来るんでしょうか？

#借地 #底地 #不動産

[KIJI @nnak77]

@first_asahi ありがとうございます。
何とかこの問題を私どもにとって良い方向にもっていけるようにしたいです。

[KIJI @nnak77]

地主様との実家の土地の借地権と底地の買取価格の問題ですが

・底地買取の提案があったが、
地主様から提示があった底地買取額は、
路線価ベースの3倍以上

・借地権の更新はしない
→更新はするけど借地代は現在の2倍以上

このような感じです。
両親は非常に動揺しています。

#借地 #底地 #不動産

[KIJI @nnak77]

今の地主さんは、今年になって代替わりされたばかりなんですが、もしかすると土地や不動産について、十分に把握されていないのかなと感じています。そうでなければ、借地代をいきなり2倍以上にしたり、底地の買取価格を路線価ベースの約3倍の水準で提示されることはないのではないかと思っています。

[KIJI @nnak77]

この件で両親はとても動揺しています。

借地代は倍になり、
底地を買い取る場合は、
路線価ベースの約3倍の価格です。

実は、当初、地主との話では、
底地を買い取って欲しい、
借地契約は更新しない、
と言ってきたんですよね。

#借地 #底地 #不動産

[KIJI @nnak77]

実家は一軒家で土地は借地です。
地主から底地を路線価ベースの「倍以上」の価格で買うか、買わないなら借地代を「ほぼ倍額」にすると言われています。
相場から見てとても承諾できません。
過去に似た状況を体験した方がいらっしゃいましたら、どう対応したか教えてください。
#借地 #底地 #不動産

[KIJI @nnak77]

寒くなってきたので、就寝時に隣家のエアコン室外機の低周波音が気になるようになりました。
エアコンの室外機の騒音は冷房よりも暖房の方が低周波音が大きいですね。
#騒音　#生活騒音　#低周波音

[KIJI @nnak77]

やはり私は人の上に立って指示を出したり、お願いをしたりするのが、やっぱり自分には向いていないなと、強く感じます。
あと私の職場は全く畑違いの分野に約3年ごとに異動する事になり、専門性が養えません。今更ながらその事にうんざりしています。

[KIJI @nnak77]

資産が想定以上に増えているので、サイドFIRE・バリスタFIREを少し前倒しで実行しようかと本気で考えています。
40代後半。貯えは十分。でもライフスタイルに合う仕事が見つかるのか…正直、不安もあります。
あとは一歩踏み出す「勇気」だけ。
#サイドFIRE #バリスタFIRE #FIRE計画 #早期退職 #再就職

[KIJI @nnak77]

今日も隣の家から流れる音楽が、自分の部屋まで響いてきています。本当に不快です。
毎度のことなんですが、自室真向かいの隣家様の窓が少し開いていて、そこから音漏れしています。
#騒音 #騒音被害

[KIJI @nnak77]

隣の家の窓はこんな感じで、少しだけ空いていてそこから音楽が音漏れしています。
#騒音 #騒音被害

[KIJI @nnak77]

今日は隣の家から流れる音楽が、自分の部屋まで響いてきて本当に不快です。自室真向かいの隣家様の窓が少し開いていて、そこから音漏れしてるみたいです。
#騒音 #騒音被害