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おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
100万円以下で家を買い、DIYリフォーム、高利回りで賃貸する大家|資金300万円で副業からスタート▶︎2年半で家賃年収1000万円▶︎3年半で独立|低価格で物件購入する方法×利回りが上がるリフォーム術が学べる|DIY大家養成講座を運営中|少額で始める不動産投資|YouTube(登録者6万人超)|講座の詳細は以下リンク
Joined September 2019
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おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
over 1 year ago
私の人生を大きく好転させてくれたDIY大家にみなさんもチャレンジしてみませんか? DIY大家に必要な全てのノウハウをお伝えする DIY大家養成講座 第4期生の募集を開始します! 無料のオンライン説明会へ参加を希望される方は、この投稿に「いいね」を押して、「説明会」とリプしてください。
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
4 days ago
休みのちょっとした空き時間で HPの大改修ができてしまう 昔なら業者に依頼していた作業も 今はAIでサクッとできる チラ見した妻から一言 「あなたが15万円かけて作ったHPより AIで作ったHPの方がデザインいい」 時代は確実に変わってる
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
4 days ago
休日に品薄資材を仕入れてくれる社員 優秀すぎます🙏 それにしても本当に資材は危機感じる
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
5 days ago
@yslegend0210
@DYnp6fJapDUcPDV
確かに故障リスクありますよね💦
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育休パパ大家てつ@フルレバボロ戸建て㌀DIYer Lv.64
@ssd_1231
1円で家を買うボロ戸建て㌀DIYer│都心商社マン → ど田舎製造業勤め人 → 副業ボロ戸建てDIYer → 4年で勤め人卒業済み│ボロ戸建てを買って直して貸してサイドFIRE生活中│戸建て17棟+㌀5棟47室運営中│ボロ戸建て精神論発信中│ポイント/マイル等旅行垢は@ffp_landlord|過去投稿まとめはこちら↓
アングラ民族
@angruaminzoku
種銭10万から6年でブチ上げ!▶︎不動産資産3.5億/戸数90/戸建20/AP8/RC4/家賃年収4500万▶︎3年後には資産10億/YouTubeチャンネル登録者数5.2万人 YouTube→ https://t.co/d0K3yT6xBI
大家のプーさん@書籍2冊発売中&健美家さんコラム担当してます!
@ooya_the_pooh
27歳/独立起業、31歳/セミリタイア。 現在は専業大家&業者、週休5日。 ※利益比率は圧倒的に業者 起業後、不動産の仲介&買取実績は総額100億円超。 大家業は北関東利回り50%前後を現金購入&首都圏割安を借入。 書籍https://t.co/e8MGEHIst8
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
6 days ago
30畳のひろーいリビング 120inchスクリーンにプロジェクタ投影 別荘作りの妄想がはかどります
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
6 days ago
@DYnp6fJapDUcPDV
安い! しかもいい写真です😊
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
6 days ago
@DYnp6fJapDUcPDV
あべさん、お久しぶりです! ありがとうございます! 会社は少しずつでかくなってますが、実は設備はamazonで激安品を漁ってますw 実のところ全然バブリーじゃないですw
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
6 days ago
決算も締まったことだし、財務改善策の検討をば とはいえ面倒なので、会計ソフトの明細をAIに丸投げ。 まずは全体像の把握から
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
6 days ago
「週3日だけ働こうと思うんです」 DIY大家養成講座の卒業生から聞いた言葉 勤務先で早期退職プログラムがあり 真剣に検討しているとのこと 「実は講座のおかげなんです」 家賃収入があるから 働くか辞めるかではなく どれくらい働くかを選べる 安く物件が買えたとか 入居が決まったとか そんな成果報告も嬉しいけど 「人生の選択肢が増えました」 こんな報告をいただけるのが 一番嬉しい
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
about 1 month ago
@wpshs0507
すげー!!
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
about 1 month ago
100日後に別荘になる家 day15 30畳のリビングができてきた
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
about 2 months ago
いざ和歌山へ🏃
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
about 2 months ago
@HitoriDiy
特別ですよ😎DMしてくださいw
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
about 2 months ago
DIY大家にとって、ジモティーは有用 当然リスクはあるが、対策はできる そして ただ募集を出すだけでは甘い 実際に、 繁忙期過ぎ、反響がなく焦ってた物件に 5分テコ入れしただけで お気に入り5件増加 問い合わせも複数発生 内覧予約まで一気に進んだ 同じ物件でも 投稿の作り方ひとつでここまで変わる
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
about 2 months ago
断熱材、ホームセンターに結構あります。 現場からは以上です。
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
3 months ago
ガジェット好きの末路
odo_dochan's tweet video.
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
3 months ago
100日後に別荘になる家 1日目 → 10日目 どんどん住めなくなっていく...
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
3 months ago
@nakao_fudousan
ありがとうございます!
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
3 months ago
社員が社長になりました (不動産管理法人設立)
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
3 months ago
@raychan0508
支給の方法は論点ではないかと思います。 もちろん、出張旅費規定に基づく支給です!
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
3 months ago
モヤっとした話 スタッフに出張手当を支給したいので 給与計算に入れてほしいと社労士に依頼 秒速で対応してくれたのは感謝やけど 「給与手当」として計算されてた これだと所得が増えるので課税対象になる 出張旅費は 出張に対する実費扱いにできるので 非課税にできるケースもある 俺はすぐ気がついたけど これ、どれだけの人が気づけるん? プロに任せるのは大事だけど、 あくまで自分が判断できるスキルがないと 盲目で任せるのは危ないヨ
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
3 months ago
@Rakuraku_DIYer
お!これ買ったんですね!
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
3 months ago
@stock_master203
運転手つきと言えばそうですが 現場に同行してもらっているスタッフに運転してもらってる感じです!
おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
3 months ago
リフォームの日は馬車馬のように働く 7時10分 家出る 1時間車で仕事 (運転はスタッフ) ~12時 リフォーム&撮影 12時15分 昼休みにブツあげの挨拶 ~18時 リフォーム&撮影 18時30分 物件出て1時間車で仕事 19時45分 帰宅 20時~ Zoomコンサル 22時~ 事務作業 23時~ 風呂、就寝 合間にチャット、メールの返信、業務指示 セルフブラック企業とはこのこと
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