مكتب المحامي والموثق خالد العليان

محامون وموثقون ومستشارون | عضو أساسي في @Saudi_SBA | موثق معتمد لدى @almwathiq | خبير لدى | الإستشارات واتس اب

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

عدم توفير جهة التمويل لمستند جرد واستلام المركبة المؤجرة. أثره إلزامها بتعويض العميل عن الأشياء التي يدعي وجودها في المركبة عند سحبها أخذا في الاعتبار بأن المقتنيات تحفظ في حرزها.

رقم القرار:95/1442 مدونة المبادئ القضائية في #المنازعات_المصرفيه_والتمويليه

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

السند واجب التنفيذ هو:
ما تضمن "إلزاما أو التزاما"
📌فالإلزام/هو ما صدر من الجهات القضائية أو شبه القضائية،مما ينتج عنه إلزام الشخص بأمر معين مثل(صك الحكم).
📌والإلتزام/هو ما أنشأه الشخص من تلقاء نفسه وألزم نفسه به.. وهو بكامل أهليته وبمحض ارادته مثل: #الكمبيالة_الشيك_السندلأمر

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

عدم توفير جهة التمويل لمستند جرد واستلام المركبة المؤجرة. أثره إلزامها بتعويض العميل عن الأشياء التي يدعي وجودها في المركبة عند سحبها أخذا في الاعتبار بأن المقتنيات تحفظ في حرزها.

رقم القرار:95/1442 مدونة المبادئ القضائية في #المنازعات_المصرفيه_والتمويليه

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

وإن حلف المنكر مع غيبة البينة ثم حضرت البينة حكم له بها، ولم تكن اليمين مزيلة للحق.
لقول عمر:(البينة الصادقة أحب إلي من اليمين الفاجرة)؛ ... لأن اليمين لو أزالت الحق لاجترأ الفسقة على أموال الناس.
كشاف القناع١٥/١٣١

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

ولا يتمكن المفتي ولا الحاكم من الفتوى والحكم بالحق إلا بنوعين من الفهم:
١/فهم الواقع والفقه فيه واستنباط القرائن والأمارات والعلامات حتى يحيط به علما.
٢/فهم الواجب في الواقع، وهو فهم حكم الله الذي حكم به في كتابه أو على لسان قوله، ثم يطبق أحدهما على الآخر.

#اعلام_الموقعين ١/٦٩

[المحامي خالد العليان @olayanlaw]

يجب التفريق بين #نظام_الإجراءات_الجزائية والمرافعات الشرعية ففي الأول يجب التفصيل ومناقشة المتهم في أقواله (حتى لو قدم مذكرة مكتوبة) وفي نظام المرافعات م/65 تكون إجراءات نظر الدعوى كتابة، وللمحكمة أن تسمعها مشافهة.

📍ففي الدعاوى الجزائية تكون المناقشة وجوبية
📍وفي المدنية جوازية

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

📌ملف مهم جدا لفهرسة وتنظيم جميع التعاميم التي تخص الموثق وكاتب العدل
https://t.co/RJC3iEW97l

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

[٥٣]
{كل شرط تقدم العقد أو تأخر عنه فهو باطل}
بمعنى:
أن الشرط الذي يجب الالتزام به هو ما كان ضمن العقد,أما الشرط الذي يتقدمه أو يتأخره فلاوفاء به؛ لأنه خارج عن متن العقد.
الا إن كان اتفاق المتعاقدين فتعتبر واجبة التنفيذ؛ لأن المعروف عرفاً كالمشروط شرطاً.
[القواعدوالفوائد 2|259]

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

[٥٤]
{ضمان ما لم يجب باطل أو غير نافذ}
معنى القاعدة :
أنّه لا يصحّ ضمان المال عن ذمّة شخص إذا لم يوجد سبب الضمان بعدُ, مثل أن يقول الضامن لشخص: أنا ضامن لما تقرضه لفلان من مال قبل انعقاد عقد الدين.
🖌 المغني 5 | 72 .

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

[زوال الهبة بزوال سببها]
لما ذكر الشهود من أن الهبة كانت لأجل عودة المرأة الى بيت زوجها وإنهاء للفرقة، وحيث بذل المدعي اليمين على صحة دعواه،ولما قرره الطرفان من وجود قضية فسخ نكاح منظورة، ولعظم الشقاق بينهما،لذا قضت المحكمة بإعادة البيت إلى المدعي.
الحكم(34259015)
تاريخ1434/7/4هـ

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

♦️قام زوج بارضاء زوجته واعطاءها بيت وافراغه باسمها لتعود اليه، وبعد فترة قامت باخراجه منه ومنعه من الدخول ورفعت عليه دعوى خلع.
رفع الزوج دعوی لاستعادة البيت فحكم القاضي له، لما قرره الفقهاء أن [من أُهدي له شيء بسبب يثبت بثبوته ويزول بزواله]

الحكم رقم (34259015)
تاريخ1434/7/4 هـ

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

|مميـز جـداً وجديــد|
(تسبيبـات عُمـاليـة) في مُختلـف الموضـوعـات، مـرفـق بهـا نمـوذج صياغـة الدعـوى العُمـاليـة وطلباتهـا و(بفهـرسـة الكترونيـة)

مهمة لــ:
📌القاضـي العمـالي
📌المحامـي
📌المستشار القانوني
📌الموظف

https://t.co/XFb4WT8I3l

#يوم_الجمعة

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

⚖ فهرس الأنظمة السعودية ⚖

من مقع هيئة الخبراء في مجلس الوزراء
https://t.co/wzqA0T54Cu

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

في حال شطبت الدعوى، فإن النظام أباح لك أن تتقدم
بطلب إعادة نظر القضية المشطوبة، وغالباً ما يعود الطلب بملحوظات عليه، مما ينتج عنه هدرا للجهد والوقت، ولكي يقبل الطلب من أول مرة ولا يعود بملاحظات عليه قم بإرفاق جميع المستندات التالية في المرفق:
👇
https://t.co/veYVOXpPBb

#ناجز

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

في المرفق حكم صدر في 19/11/1442هـ، بوقف السير في نظر قضية (حيازة مخدرات بقصد التعاطي) لاحتمال شمولها بالعفو الملكي
وفي المرفق:
1.جدولة للمواد المستند عليها لسهولة الرجوع إليها.
2.تسبيب الحكم
3.نص الحكم
https://t.co/knRFKgDW2I

#العفو_عن_سجناء_الحق_العام
#العفو_السعودي_للحق_العام

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

📌هذه التغريدة أو الثريد المتسلسل ستضم في طياتها
#قواعد_فقهيه
وتطبيقات قضائية وأمثلة على كل قاعدة، كما نرجو المشاركة من الجميع.. فالعلم رحم بين أهله..

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

@gou_vip2005 واياكم 🌹

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

📌ملف هام جدا يحتوي على تلخيص لدورة التوثيق المشروطة للحصول على رخصة التوثيق عند اجتيازها،
وأزعم أنه يغني من اطلع عليه على اجتيازها وسبر أغوارها، وهذا العمل، مما لا يعذر الموثق بالجهل به، ولا ينبغي لمن دونه ألا يحيط به علما.

https://t.co/IKvtjYQEt2

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

📌ملف مهم جدا لفهرسة وتنظيم جميع التعاميم التي تخص الموثق وكاتب العدل
https://t.co/RJC3iEW97l

[مكتب المحامي والموثق خالد العليان @olayan_law]

📌مشروع نظام الأحوال الشخصية 254 مادة، موزعة على ثمانية أبواب وكل باب يحتوي على فصول، وتقسيمها وفقاً لما يلي:
1:الزواج
2:آثار عقد الزواج
3:الفرقة بين الزوجين
4:آثار الفرقة بين الزوجين
5:الوصية والولاية
6:الوصية
7:التركة والورث
8:احكام ختامية

بصيغةpdf👇
https://t.co/UopbbY2vFz