Oscar Guo

life planner at Manulife Indonesia, aka agen asuransi

[Oscar Guo @oscarguo]

@mcngdgn aman kok le

[Oscar Guo @oscarguo]

pengalaman gw sih mau bangun 10 kamar aja bisa 1.5M, klo 24 kamar modal 1M bentuk kamarnya kaya gmn??
blm ngurusin gaji karyawan, budget renovasi dan maintenance, resiko operasional

gw punya produk asuransi yg returnnya lebih tinggi drpd kosan deh. asli mending nanya gw aja

[CV @christianvctrs]

Kalo punya uang 1M

Masuk deposito bunga 6% per tahun
Jadi setahun cuman dapet 60jt
Cuman ya, cuman

Kalo jadikan kos kosan, 1M dapet sekitar 24 pintu (kos standar)
1 kamar 800k

Anggap aja okupansi 80% perbulan yaitu full rata rata 19 kamar

19 x 800k = 15.2jt sebulan (kotor)
Potong operasional 2.2jt (air listrik wifi kebersihan dll) = 13jt

Setahun 13jt x 12 = 156jt

Yang 1 dapet 60jt modal duduk makan tidur
Yang 1 dapet 156jt (dengan kondisi sesuai rata rata) dengan sedikit effort

Beda kondisi kalau :
- kamar bisa full 90%
- harga sewa naik karena nambah fasilitas
- bisa nekan operasional

Jadi pilih yang 60jt atau 156jt?

[Oscar Guo @oscarguo]

makanya gw ga pamer2 beli BMW meskipun gw agen asuransi.

[Asura 🔥 @Asura0599]

Malah kebanyakan orang kaya beneran gak suka flexing (Sudah umum lah yaw) dan bisnis nya ngebosenin (nahh ini belum banyak tau).

Mayoritas dari mereka yang memiliki net worth di atas $1 juta USD justru enggak pake mobil mewah Eropa edisi terbaru.

Merek mobil yang paling banyak dipakai miliarder justru mobil fungsional kelas menengah kayak Ford, Toyota atau Honda.

Mereka lebih suka membeli mobil yang reliable bahkan banyak juga sampe beli mobil bekas yang masih berkualitas dan memakainya bertahun-tahun daripada harus terkena jebakan depresiasi harga dari mobil mewah.

BISNIS MEREKA NGEBOSENIN?

Kebanyakan orang di kelompok top 1% bukan pendiri startup teknologi yang viral atau selebriti keuangan ala Sigma Male.

Kekayaan mereka justru berasal dari bisnis yang menurut gw ngebosenin tapi minim saingan dan punya arus kas super stabil.

Contohnya? Pemilik dealer mobil regional, distributor minuman, pemilik toko material/grosir, atau praktisi klinik.

https://t.co/D0xFa5VAAv

https://t.co/X3ybPCtj4f

[Oscar Guo @oscarguo]

@fxmario kan agen asuransi bisa ampe tua koh?

[Oscar Guo @oscarguo]

@ecommurz klo ikut cicilan sebaiknya maks 30% penghasilan, 70 tahun baru lunas. anggap start kerja dr umur 18, usia 88 masih nyicil rumah lo

[Oscar Guo @oscarguo]

@earthginger @masarukasu @fxmario TnC banyak itu tujuannya utk menghindari fraud, kalau ga berniat fraud sih gas aja beli, ga ada ruginya kok.

secara aturan OJK jg nasabah dilindungi banget kok, ada konfirmasi ke nasabah terkait produk dan cara penjualan yang tidak etis, dll

[Oscar Guo @oscarguo]

saran gw sebagai agen asuransi: jangan cuma kasih warisan aset rumah atau tanah aja, tambahin asuransi jiwa juga utk nutupin biaya balik nama dll dsb ini.

saran lebih extreme: ga usah kasih rumah, kasih asuransi full aja. nilai lebih gede, rumah ga perlu dijual (ga liquid)

[txtdaritaxpayer @txtdaritaxpayer]

Unpopular Opinion:
*kayaknya gw bakal diamuk massa

Indonesia perlu menerapkan Inheritance Tax (Pajak Warisan) kalo ga mau nerapin Wealth Tax, sbg sarana redistribusi kekayaan.

Ada anak lahir di keluarga penuh utang, ada juga yg lahir di keluarga yg hartanya ga habis 7 turunan.

Apakah hidup memang ga adil?
Apakah Tuhan bermain dadu ketika menitipkan dirimu diletakkan di rahim keluarga mana?

Gimana kalo kebijakan negara via pajak, bisa sedikit bikin hidup lebih adil?

Selain wealth tax sebagai sarana redistribusi dari si kaya ke miskin, di negara2 maju umumnya juga punya Pajak Warisan (Inheritance Tax).

Negara OECD rata2 40% ratenya, Korea 50%, Jepang tertinggi dengan 55%

AAH PAJAK MULU, DUITNYA BUAT EMBEGEH

Wait, kalo kita bahas uang pajak selama ini buat apa sih bisa 7 hari 7 abad ga selesai.

Kembali ke laptop,
my take :
Indonesia perlu nerapin Inheritance Tax, BUT dengan threshold.

Misal, kita cek.

Median kekayaan warga Indonesia itu di kisaran 82jt. Kita buletin deh jadi 100jt. Lalu dikali 100.
Dapet angka Rp 10 miliar rupiah.

Itu usulan gw untuk jadi angka threshold harta warisan yang jadi objek inheritance tax.

Ratenya? Rendah aja dulu 20-30%.

Hasil uang pajak yang terkumpul, baru deh tuh bisa buat beli semir sepatu DADAN ((yaa allah uang pajak guweh))

Lanjut nih, ada fun fact yg menarik.

Kalo lu liat peta dunia di bawah, selain faktor ekonomi, apa pertimbangan yang bikin suatu negara nerapin inheritance tax dan enggak?

Ga selalu, tapi salah satunya karena alasan agama.

Yap, di negara mayoritas muslim, umumnya ga ada inheritance tax karena di agama islam ada aturan pembagian harta waris tersendiri dan sudah ada mekanisme zakat maal (zakat harta).

Akhir kata, gimana?

menurut lu, pajak warisan bagus atau enggak?

atau lu lagi kuliah di bidang pajak dan mau ngulik soal pajak warisan?

[Oscar Guo @oscarguo]

banyak hal yang tidak bisa diprediksi di sini. makanya gw jualan asuransi aja lah. akadnya jelas dan mengikat secara hukum, perusahaan bonafid ga mungkin ingkar dr janji, struktur biaya sustainable dan fair, skema kompensasi juga jelas dan transparan.

[Angga Fauzan  @angga_fzn]

Lu bisa kerja sampe hampir mampus di Jakarta sampe pensiun tapi:
- tanah dan rumah yang lu beli bisa diambil karena sengketa lahan
- anak yang lu didik baik2 bisa terbunuh dan diframing sbgai pelaku tawuran
- proyek yang lu bantu dgn ikhlas sampe ninggalin kesempatan kerja ke luar negeri bs bikin lu masuk penjara
- semua tabungan lu bisa raib karena abis pengobatan sakit karena menghirup polusi dan kecapekkan krn macet2an di jalan kena angin malam bertahun2

[Oscar Guo @oscarguo]

@NandaSheli28010 @tb_siswadi bawa ke rs, tindakan pengobatan bila dilakukan dalam golden period (<3 jam setelah kejadian) masih besar kemungkinan pulihnya. makin lama jarak kejadian dan tindakan makin kecil kemungkinannya.

[Oscar Guo @oscarguo]

@lwastuargo teorinya bener sih microservice cocok utk skala nasional, masalahnya eksekusi yg suka bypass system jadi ga sesuai kaidah.

jangan salahkan guidelines, perbaiki layer implementation dulu

[Oscar Guo @oscarguo]

@Pak_Irv harus halal gak?

[Oscar Guo @oscarguo]

@kevinsebast_ masalahnya ga semua org jago bisnis. tp klo ada bisnis yg semua org bisa masuk, kayaknya cuma MLM deh. tim gw ada yg SMA aja dan berhasil gaji ratusan juta per bulan.
btw gw di asuransi ya, jd produknya jelas ga boongan pasti dibutuhkan.

[Oscar Guo @oscarguo]

@cinta_fitrittv @uliisshh sebagai agen asuransi, makasih ya kak 🙏🏾🙏🏾🙏🏾😂

[Oscar Guo @oscarguo]

@riraen @nasidaruratJogj knp kaget kak? mereka nyanyi sambil bawa balon hijau gitu??

[Mary Lawlor @MaryLawlorhrds]

I’m hearing extremely concerning news that Andrie Yunus, the Deputy Coordinator of the Commission for the Disappeared & Victims of Violence (@KontraS) suffered an acid attack carried out by unidentified individuals, resulting in serious injuries across his body. I call on the Indonesian authorities to carry out thorough investigations into this horrific attack. Impunity for violence against HRDs is unacceptable. @IndonesiaGeneva @Kemlu_RI

[Oscar Guo @oscarguo]

@fluoxetan substansinya bukan nikah beda agamanya, tapi mempertanyakan mengapa negara bisa mengatur ranah pribadi (pernikahan) tapi tidak mengatur usia legal menikah yang seharusnya ranah kriminal.

[Oscar Guo @oscarguo]

@lwastuargo insurance 101

[Oscar Guo @oscarguo]

@lwastuargo lo ada yg baru mau raise funding seri A gak? yg skrg uda ampe seri D nih, gw mau ganti aja

[Oscar Guo @oscarguo]

@rgantas ngarep nilai kemanusiaan dari penjahat kerusuhan 98 dan pemimpin tim mawar penjahat perang? ga salah kah???

[Oscar Guo @oscarguo]

@nohustleatall @TheSalonDon exactly, so you need to really know each community and entrepreneurs of a billion little businesses