Oyunaa

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Хэрэв банкууд 1 хувийн шимтгэл буцааж өгвөл

- Хүмүүс одоо төлж байгаа зээлийнхээ 1 сарын төлбөрт суутгуулан тооцох боломжтой.

Гэхдээ Монголд хэзээ ч ийм зүйл болохгүй. Учир нь хүнд зээлүүлсэн мөнгөө авахдаа хүртэл эхлээд яагаад мөнгө хэрэгтэй болсноо тайлбарлана, дараа нь гуйна, сүүлдээ хэрүүл зодоондоо тулж байж нэг юм олж авдаг.

Одоо 1-р үе 😅

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Хуульчдын холбоо, Өмгөөлөгчдийн холбоо нийлж байгаад гэрээнд заасан бол хуулийн үйлчилгээний зардлыг буруутай талаас гаргуулдаг жишгийг шүүхийн практикт суулгах тал дээр ажилламаар байна.

1) Шүүх процесс хурдасна

Шүүхдээд ялагдвал нөгөө талын өмгөөллийн зардлыг төлөх тул буруутайгаа мэдсээр байж шүүх дээр удаадаг, цаг хожих тактик байхгүй болно.

2) Хохирогчийг хохироодог байдал арилна

Өөрөө буруугүй хэрнээ өмгөөлөгчийн зардлыг өөрөөсөө гаргадаг жишиг тогтсон. Энэ нь хохирогчийг хохироох үндсэн нөхцөл болдог.

3) Олон улсын жишиг

Зах зээл хөгжсөн улсуудад байдаг "ялагдсан тал зардал хариуцах" зарчим нэвтэрч, хөрөнгө оруулалтын орчин сайжирна.

5. Хуулийн үйлчилгээний чанар, өрсөлдөөн

Үр дүн гаргасан бол хангалттай төлбөр авах нөхцөл бий болно. Ингэснээр өмгөөлөгчийн ажил бодитой үнэлэгдэж, дагаад мэргэжлийн хариуцлага ч нэмэгдэнэ.

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Ипотекийн зээлийн шимтгэл

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Газартай холбоотой асуудал. Шэйрлээд хадгалаад аваарай.

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

УИХ-ын гишүүд, дарга нар ChatGPT их ашигладаг болж. Сарын 20 доллар төлөөд хамаг юмаа асуудаг бололтой.

Зарим нь шийдвэрийнхээ эх сурвалж болгоод ChatGPT ингэж байна лэ, тэгж байна гэж ярихыг сонссон байх.

Худлаа шүү. Сайхан ам дагуулна. Тийм үү гэхээр тийм гэнэ. Худлаа юм биш үү гэхээр нээрээ худлаа юм байна гэнэ.

Жишээ болгоод 1 асуулт асуугаад өгсөн хариултыг нь үгүйсгэж үзэв.

[MARGADISM @margadism]

Гандангийн тагтаа шиг төсвийн мөнгө зоолдог шантааж “сэтгүүлчид” надтай нэр төр ярих эрхгүй ээ, хө

Хагалгааны хугацааг зүрхний мэс заслын мэргэжлийн баг шийднэ.
ЭХО-ны эмч дангаараа шийдэхгүй!

Монголд төрөлхийн зүрхний гажигтай хүүхдийн хагалгааг ЭМД 100% хариуцдаг. Солонгос, Хятадын хамтын ажиллагааны эмнэлгүүд ч зөвхөн хагалгааг нь үнэ төлбөргүй хийсээр ирсэн.

ЯАМ АЖЛАА ХИЙ! ШАЛГА!
ХААЛТЫН ГЭРЭЭГ ХУУЛИАР ХОРИГЛО‼️

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Зуслангийн ногоон бүс битүү хашаа.

Хүүхдээ тэврээд ойд алхах гэхээр зай завсаргүй хашаа. Уулыг ам амаар нь бетон блокоор хааж хашаалсан байдаг.

Гал түймэр гарлаа, айл шатлаа гэхэд орц гарц байхгүй.

Дархан цаазат Богд уулыг ам амаар нь хашаалж үнэтэй хаус хороолол барьдаг. Цаана нь байгаа уул ус, ургамал модыг ч хамт өмчилдөг. Харуул хамгаалалт нь ойртсон болгоныг хөөж туудаг.

Горхи Тэрэлжийг хашаалаад дуусч байгаа.

Хүмүүс тааваараа алхах, кэймп хийх газаргүй болж байгаа. Өргөстэй хашаа, том нохойгоор хамгаалуулсан газрын хажуугаар нь явахаас ч айдас төрөм.

Туул голын эргийг битүү хашаалсан. Богд уулын амьтад ус уух нь бүү хэл голын эрэг орж суух аргагүй болгож хааж хашаалсан.

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Иргэд автомашины торгуулиа дурын апп-аар төлж болдог байсан.

Гэтэл 1 сараас эхэлж торгууль харагдахгүй, төлсөн ч системээс устахгүй алдаа заадаг болсон.

Энийг засах гэж 1 сараас хойш явж 5 сард хэвийн байдалд нь оруулсан.

Гэвч 7 сараас дахин алдаа зааж эхэлсэн. Сангийн яам, Цахим яам, Прокурорыг дуудаж алдаагаа зас гэсэн боловч бахь байдгаараа.

📍 Асуудлыг ЗГ-ын Хяналт хэрэгжүүлэх газарт шилжүүлж, aжлаа мэдэхгүй дарга нарт хариуцлага тооцуулна.

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Шинээр ашиглалтанд орсон худалдааны төв талбайгаа боломжийн үнээр түрээслэх зар тавьжээ.

Хүн ордоггүй, хөл хөдөлгөөн байхгүй учир түрээслэгч нар засвар хийж, реклам явуулж, хэдэн жилийг ардаа үдэв.

Ингээд овоо хүн ордог болохтой зэрэгцэн байрны эзэн түрээсээ 2 дахин нэмжээ.

Энэ миний өмч, хэдээр түрээслэхээ би мэднэ. Та нар төлж чадна гэвэл бай, үгүй бол гар. Орно гэсэн хүн зөндөө байна гэж.

Түрээслэгч өөр тийш нүүх боломжгүй тул арга буюу нэхсэн мөнгийг нь төлж.

Залуу гэр бүл хүүхдээ хувийн сургуульд өгч. Ажил гэр, гэр бүлийн санхүүгээ ч төлөвлөсөн байна. Гэтэл 3 жилийн дараа төлбөр огцом нэмэгджээ.

Энийг төл үгүй бол хүүхдээ аваад яв гэж. Хүүхэд сургуульдаа дасч, найз нөхөдтэй болсон тул нэхсэн мөнгийг нь төлж.

Зах зээл бол өрсөлдөөн, сонголт дээр тогтдог боловч бодит байдал дээр хөрөнгийн эзэн ба түрээслэгч, эцэг эх ба сургууль эрх тэгш байж чаддаггүй.

Нэг нь давуу эрхтэй, нөгөө нь сул эрхтэй байдаг. Энэ байдлаа ашиглан нөгөө талдаа элдэв нөхцөл тулгадаг.

Бусад оронд үүнийг өрсөлдөөний хуулиар зохицуулдаг. Манайд харин зохицуулалт алга.

[Chinzilla🇲🇳🇺🇦 @ChinzillaMon]

“Монполимет” ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал Б.Дэлгэр: Манай компани хүний гараар бүтсэн анхны цэнгэг усны эх үүсвэрийг байгуулсан нь цөлжилтийн эсрэг жишиг болохуйц ажил болж байна. @MonpolymetG

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Анхааруулга

📍Нодлин Эрдэнэтэд болсон хуульчдын өдрөөр миний огт танихгүй өмгөөлөгч надтай хамтран ажилладаг, барилгын залилангийн өмгөөлөл хийнэ гэж хүмүүст ярьсан байсан.

Энэ талаар танил маань хэлж би тийм юм байхгүй гэж анхааруулга пост оруулж байсан.

📍Өчигдөр бас нэг хүн миний нэрийг барьж барилгын хохирогчдоос мөнгө татсан талаар бичсэн байна. Энэ бол залилан шүү. Тийм юм байхгүй.

Орон сууцны залилангийн ажлын хэсгийн хурал эхнээсээ олон нийтэд нээлттэй, ил тод хуралдсан. Бичлэг нь live-аар байгаа. Цаашдаа ч ийм зарчмаар ажиллана.

Монголчууд минь нэгнийгээ ядарч зүдэрсэн үед нь битгий нэмж залилаачээ. Элдэв хүнд мөнгө төгрөг өгч хохирсон хүмүүс цагдаад гомдлоо гаргаарай.

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Хэдий болтол гаднаас түлш шатахуун гуйж явах вэ? Дотооддоо үйлдвэрээ баръя л да.

Гэтэл үгүй ээ. Та нарыг хийлгэхгүй, газрын тосны хайгуулыг чинь гацаана, зогсооно гээд тэмцээд эхэлж.

Газрын тосны үйлдвэр удахгүй ашиглалтанд орно. Тэр үед бидэнд багадаа 1.5-1.8 сая тонн түүхий нефть хэрэг болно. Үүний тулд хайгуулж хийж нөөцөө нэмэгдүүлэх ёстой.

Ингэж байж бид хараат байдлаас гарна, дотоодын хэрэгцээгээ хангана аа.

Улс орноороо зорьж байгаа ажлыг нь гацаагаад, хэдэн цагдааг нь загнаж дарамтлаад явах юм.

Дорнод аймгийн цагдаа, тагнуул юу хийж байгаа вэ? Дийлэх ээ байсан уу?

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

🧑‍⚖️ Прокурор

1 байрыг 3 хүнд зэрэг зарна гэдэг бол яаж ч бодсон залилан. Гэтэл прокурор хэрэг үүсгэхээс татгалздаг.

Залилагч, луйварчдын нөлөөнд ордог уу эсвэл ажил хийхээс төвөгшөөдөг үү бүү мэд. Ямар ч байсан хийх ёстой ажлаа хийдэггүй.

👮‍♂️ Цагдаа

Луйварчид хүний мөнгийг дансандаа байлгаад байна гэж байхгүй. Хэлбэр дүрсийг нь өөрчилж, зам мөрийг нь буруулдаг.

Цагдаагийн үндсэн ажил бол мөрдөж мөшгиж мөнгийг нь олох. Гэтэл ганц дансны хуулгатай, хүмүүстэй хийсэн гэрээг хавтас болгож үдээд тэрийгээ мундаг ажил хийсэн гэж үздэг.

⚖️ Шүүх

Луйварчид гадуур сул чөлөөтэй явах тусам мөнгө төгрөгөө нууна, нэмж хүн хохирооно, оргон зайлна. Барьж хориоч гэхээр "хүний эрх" ярина.

Луйварчид эрхтэй, хохирогчид эрхгүй.

Шүүхэд очсон хэргийг хурдан шуурхай шийдэхийн оронд хурлаа байнга хойшлуулна.

Хохирогчийг хамгаалах биш нэмж хохироодог газар болсон.

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Хүүхдэд эрсдэлтэй газрын мэдээллийг авч засвар үйлчилгээг хийсээр байгаа.

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Бусад улсад гэрээнд хуулийн үйлчилгээний зардал (өмгөөлөгчийн хөлс)-г буруутай талаас гаргуулахаар заадаг, гаргуулдаг. Манайх гэрээнд ингэж заасан байхад шүүх хүлээж авдаггүй.

Энийг гаргадаг болчихвол хүмүүс шүүхээр явахаас татгалздаг болно. Шүүх дээр удах тусам төлбөр нэмэгдэх учир аль болох хурдан шийдэхийг эрмэлзэнэ.

Ийм жишиг тогтоогүйгээс буруугүй хүн өмгөөлөгчийн зардлыг өөрөөсөө гаргаж нэмж хохирдог.

Үүн дээр Хуульчдын холбоо, Өмгөөлөгчдийн холбоо ажилламаар байна.

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Бензин тос хомсдохтой зэрэгцээд жижиг үйлдвэр байгуулая, хөрөнгийг нь олон нийтээс татая гэдэг санаачлага яваад эхэлж.

Жижиг үйлдвэр барилаа гэхэд түүхээ эдээ хаанаас авах вэ?

Манайх Араб шиг газар ухахаар тос олгойддог газар биш. Асар гүнээс тосоо олборлодог. Сайншандын үйлдвэр удахгүй ашиглалтанд орно. Жилийн 1.5 саяын хүчин чадалтай энэ үйлдвэр одоо гарч байгаа бүх тосыг хэрэглэнэ.

Тэгвэл жилд 50,000 тн гаргадаг үйлдвэрүүд яах вэ? Түүхий тос бол өтгөн. Өвлийн улиралд халаагчтай вагоноор тээвэрлэнэ. Авч ирээд шатахуун гаргалаа гэхэд өртгөө нөхөхгүй.

Жижиг үйлдвэрээр ойр зуурын хэрэглээгээ хангана гэх нь сайхан сонсогдох ч бүтэх баталгаа байхгүй. Хүн өөрийн мөнгөөр эрсдэл хийж байгаа бол хамаа алга. Гэтэл олон нийтээс мөнгө татна гэх.

Эцэстээ олон зууны хохирогчтой залилан болж дуусах вий!

[ᠠᠶᠤᠰᠢ ᠪᠠᠲᠤ ᠡᠷᠳᠡᠨᠢ @AyushBate]

Англи герман хэлтэй дээд боловсролтой Монгол залуу баруунд жолооч хийгээд явж байхын. Харамсмаар юмаа.

Оюуны баялаг
Оюуны дүрвэлт
Оюуны үхэл

Баялагтаа эзэн Монгол.

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

Суррон буюу цахилгаан мотог насанд хүрээгүй хүн унахыг хориглосон. Манай цагдаа нар энэ хүүхдүүдтэй хөөцөлдөөд жил гаран болж байгаа.

Хуулиараа 18 нас хүрсэн, жолооны А үнэмлэхтэй хүн унах ёстой. Гэтэл эцэг эхчүүд хүүхэддээ авч өгсөөр эцэстээ хүний аминд хүрлээ.

Мопед ч ялгаагүй. Насан хүрсэн, жолооны үнэмлэхтэй хүн унах ёстой. Явган замаар явахгүй гэдэг хууль гарсан.

Хэрэгжүүлэх гэхээр бензин тос тасарсан үед хааж боолоо гэж дайраад эхэлсэн.

Зохицуулж журамлахгүй бол амьд явах баталгаа байхгүй болж байна шүү.

[Хуульч Батхүү @Batkhuu_lw]

▪️Цүнхний компани байгуулж, хоосон макет харуулж олон мянган хүн залилсан хүмүүс бий.

Энэ луйварчдыг цагдаа, прокурор, шүүхийнхэн барьж хорьдоггүй. Сүүлдээ хоорондоо холбоотой юм биш үү гэж хардахад хүргэж байгаа.

Луйварчид сул чөлөөтэй явах тусам мөнгө төгрөгөө нуудаг, нэмж хүн залилдаг, оргон зайлдаг.

▪️Санхүүгийн хүндрэлд орж зогссон хэсэг бий. Дутуу барилгыг дуудлага худалдаанд оруулж захиалагчдын хохирлыг барагдуулах эсвэл чаддаг компанийг нь оруулж төслийг нь дуусгах хэрэгтэй.

Барилга барья гэхээр хэн нэг дарга гарын үсгээрээ боодог, зөвшөөрөл юман дээр нь гацаасан бол Ажлын хэсэгт ханд. Бид шийдээд өгье гэж байгаа.

Нэг нь барилгаа барьж, нөгөө нь байшиндаа орж байж асуудал шийдэгдэнэ.

▪️Эцэст нь яагаад олон хүн хохирох болов гэдгийг судласан. Дахиж ийм нөхцөл үүсгэхгүйн тулд хууль дүрмээ өөрчилж байгаа.

Захиалгын гэрээг Улсын бүртгэлд бүртгэдэг, тэрийг нь дурын этгээд үздэг байх нь залилан луйвараас сэргийлэх үндсэн арга.

Барилга барих туршлагагүй, санхүүгийн чадваргүй компаниуд захиалга авч хүмүүсийн амьдралаар тоглодог байдлыг цэгцэлнэ.

[ᠠᠶᠤᠰᠢ ᠪᠠᠲᠤ ᠡᠷᠳᠡᠨᠢ @AyushBate]

@Elch_mn Санал нэг. Хүнтэй мэндлэх чинь хүн бүрт байх хүн харьцааны энгийн төлөвшил