P

IG: punchpst

[P @punchpstt]

ความรักเป็นอะไรที่สุดจริงวันหนึ่งเราเคยรู้สึกกับใครมากๆใส่ใจทุกการกระทำของเขานั่งร้องไห้ฟูมฟายจนคิดว่าไม่สามารถเลิกรู้สึกได้แต่ว่าวันหนึ่งที่มันไม่รู้สึกอะเมซิ่งมากไม่เป็นอะไรเลยไม่เจ็บไม่เศร้าไม่ร้องไห้ไม่รอมันเป็นความรู้สึกเฉยๆคิดว่าจะเจ็บมากๆ ตอนหมดรักมันคงน่ากลัวจริงๆนั่นแหละ

[P @punchpstt]

อย่ามาหาแฮคฉัน

[P @punchpstt]

ทำให้ไม่ได้

[rita @7DAHFVCKQ]

ปากหวาน ตัวหอม พูดเพราะ สกิลชิพเก่งๆมานี่มา

[Eaaaw @Eaaaw]

กล้าหาญมาก... 😱😱😱😱😱😱😱

หลายคนถามว่า “อยากซื้อบ้าน 3 ล้าน ต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะไหว?”

คำตอบคือ ไม่ได้ดูแค่เงินเดือนอย่างเดียว แต่ต้องดูทั้งภาพรวมชีวิตเรา

1️⃣ ผ่อนต่อเดือนประมาณเท่าไหร่?
บ้านราคา 3,000,000 บาท ถ้ากู้เต็ม 30 ปี ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3–4% ค่างวดจะอยู่ประมาณ 13,000–16,000 บาท/เดือน (แล้วแต่ดอกเบี้ยและระยะเวลากู้)

2️⃣ ธนาคารดูอะไรบ้าง?
หลักง่ายๆ คือ ภาระหนี้รวมต่อเดือนไม่ควรเกิน 40–50% ของรายได้ แปลว่าถ้าคุณต้องผ่อนบ้าน 15,000 บาท รายได้ควรอยู่ที่อย่างน้อย 30,000 – 40,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป และนี่คือกรณี “ไม่มีหนี้อื่น” นะ ถ้ามีผ่อนรถ บัตรเครดิต ผ่อนของต่างๆ รายได้ที่เหมาะสมต้องสูงกว่านี้อีก

3️⃣ รายได้พอผ่อนได้ ≠ พร้อมซื้อบ้าน
อันนี้สำคัญมาก หลายคนกู้ผ่าน แต่ชีวิตตึงทุกเดือน

คุณควรมี
- เงินสำรองฉุกเฉิน 6 เดือน
- เงินค่าตกแต่งบ้าน
- เงินวันโอน (ค่าธรรมเนียม, ประกัน)

ซื้อบ้าน 3 ล้าน ควรมีเงินเก็บอย่างต่ำ 300,000–500,000 บาท แบบไม่กระทบชีวิต

4️⃣ อย่าลืมค่าใช้จ่ายแฝง หลังซื้อบ้านแล้ว คุณจะเจอ... ค่าส่วนกลาง ค่าซ่อมบำรุง ภาษีที่ดิน ค่าน้ำไฟที่เพิ่มขึ้น ค่าเน็ต ค่าตัดหญ้า

บ้านไม่ใช่แค่ค่างวด มันคือภาระระยะยาว 20–30 ปี

5️⃣ สรุปแบบเข้าใจง่าย
ถ้าจะซื้อบ้าน 3 ล้านอย่างสบายๆ
✔ รายได้ควรอยู่ที่ 40,000 บาทขึ้นไป
✔ ไม่มีหนี้หนักๆ
✔ มีเงินสำรองฉุกเฉิน
✔ ยังมีเงินใช้ชีวิต ไม่ตึงทุกเดือน

เพราะบ้านคือความฝัน แต่ถ้าบริหารไม่ดี มันจะกลายเป็นความเครียด ซื้อเมื่อพร้อม ไม่ใช่ซื้อเพราะอยากมีเร็ว

บ้านที่ดี ไม่ใช่บ้านที่แพงที่สุด
แต่คือบ้านที่ทำให้เรานอนหลับสบายที่สุด 🏡✨

ขอให้ทุกคนได้มีบ้านสมใจนะ
#Eaaawinvestment

[P @punchpstt]

@firstjubuu ไม่อยากนอนจะได้มีเวลาคิดถึงเธอเยอะๆ

[I AM WHAT I AM @Yoda_Galaxy]

ใครลงได้ เอาลงเรซูเม่เป็นความสามารถพิเศษได้เลยค่ะ นับถือ #เที่ยวไทยคนละครึ่ง

[P @punchpstt]

เพราะว่าฉันนั้นคิดถึงเขาทุกวันเลย

[小 @lostyouinmay]

ขอให้เธอหายเหนื่อย :-)

[sunflower.🌻🤍 @sunflow23002724]

เพราะโตแล้ว ต่อให้ในใจมีเป็นร้อยเรื่องก็ต้องยิ้มให้ได้.🌻🥲

[sunflower.🌻🤍 @sunflow23002724]

ทุกการเลือกมีผลต่อชีวิตเสมอ การไม่เลือกก็เช่นกัน.🍂💐

[butter @yourfavoctober]

จากฉัน , ถึงคนที่รัก 📝

[P @punchpstt]

แมวที่ยิ้มง่ายใช่ว่าจะแตกสลายไม่เป็น

[小 @lostyouinmay]

ถึงอีนั่น :

[unknow @unknow_1902]

โครตหยุดเวลา :

[千 @mysecondmoon]

:

[แม่หมอจูดี้ シ ft.โพสไปเรื่อย @judyfortune_]

: กู

[give.me.museums @GiveMuseums]

ʜᴇʟʟᴏ ᴅᴇᴄᴇᴍʙᴇʀ! 🧤✨🍫

[P @punchpstt]

นอนไม่หลับแต่ป่วยมาก

[P @punchpstt]

ต้องบอกว่าไงดี
รักกับชอบมันต่างกันแหละมั้ง