マーシー@不動産投資家

中卒で起業してなんやかんやで結局大卒になった経営者/法人3社経営/資産管理会社3期目 3棟65戸所有 借入3.8億 家賃収入3000万/不動産投資・経営・筋トレ・日常等を発信します

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今更ですがあけましておめでとうございます。

Xの投稿だけでなくXを開く事も暫くしてなかったせいか、新年早々会社でトラブル発生しましたが、淡々と問題解決し処理及び改善し現状維持でなく更なる高みを目指す一年とします。

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支払い日勘違いしてて普通に固定資産税滞納してた、、

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不動産キャリアパーソンの試験合格した。

満点取れてると思ったけど痛恨の5問間違い、、

まあノー勉で取れたし不動産屋としての基礎知識は持ってるって事やな。

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修繕とADアップの二重ベットで即申し込みが入りやっと全物件満室。
言うてる間にまた空きが出てイタチごっこやけど不動産投資ってまあそんなもんよ。

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入居決まりにくい部屋に少額で改修を加えた。

他にもトイレ風呂にダイノックシート貼りでバリューアップして入居促進。

←ビュフォー
→アフター

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入居決まりにくい部屋に少額で改修を加えた。

他にもトイレ風呂にダイノックシート貼りでバリューアップして入居促進。

←ビュフォー
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今年もいつの間にか宅建終わってたみたいで受験者の皆さんお疲れ様でした。

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金融ブラックなんですが入居審査通りますかって業者から質問あったけど、保証会社は個信が傷ついていても必ずしも否決喰らうわけじゃない。

ただオーナーとしては事前に滞納リスクがある入居者とわかってて、入居させるのは抵抗あるよな。

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知らないうちにめちゃくちゃ怪しいバイトに履歴書送っていたことが判明してバリびびる。

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利回り1/100に、、
反響凄かったんやろな。

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利回り700%！
買った瞬間に勝ち確。

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京都も捨てたもんじゃなかった。

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@nako_pan_ 多分そうです！

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利回り700%！
買った瞬間に勝ち確。

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@kanekodaisu_ceo 是非買ってやってください笑

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@tatuotanaka マジなら崩壊寸前でも売らないですね笑

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@kawasakidoruemo 多分の業者の入力ミスですね笑

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@torend8 マンション名が良いです

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@chiba_naisouya 最高です笑

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@B48nMx3TV8 笑笑

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1.5万坪はデカすぎる、、

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定期。