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@fcouji_fcprince 知りたい

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@kotpooppoop6262 初めまして。詳細いただけると幸いです🙏

[デブブ@貸し別荘と不動産屋（戸建て/アパ用地、強気で買取り頑張ります。） @wine_nomitai_]

久しぶりのプレゼントキャンペーン！
「エクセルシート系」６シートまとめて！

公庫融資おかわり１４００万＆ゼロ取引からの信金融資５００万内諾を頂いた際に使ったエクセルシートを、
プレゼントします。（地方民泊２軒での融資打診）

自分が物件情報みて（お、良さそうだ）と思った際に叩いてみるエクセルです。
これ使うと、（あれ…意外と利益残らないな…辞めよう）（あ、意外といける！）と、なります。

地方に限らず、都内転貸民泊・購入民泊でも勿論可能です。

１，購入時の売買諸費用見積もりシート

２、民泊必要家具一覧の見積もりリスト

３、民泊・旅館業の開業に必要な諸費用項目一覧
（申請費用や消防費用やカメラマン費用やセットアップ費用等）

４、民泊運営シミュレーションシート　
　上記①②③各シートの合計値を初期コストとして自動計算した上で、
単月利益、累積利益から（何か月後に初期投資回収するか）を導くものです。
各月ごとに、宿泊単価・稼働率を調整できます。清掃回数は設定難しい…。

５，物件保有時　年次シミュレーション（税務無しイージー版）
　（売却後手残りと運営中宿泊売上の両方合算の推移。いわゆる不動産投資で言うキャピタルとインカムの推移）
　※減価償却や所得税税額、消費税などの税金計算は無し！
会計に詳しいかたには「ちゃうやろ」とツッコミ頂くと思います。あくまで即算のものです。

肝となるのは、４と５です。

■応募方法
・きくりゅをフォロー
・この投稿をリプライ又は引用リプライし、
・プロフィールの下段にある公式ラインに登録。
　（コメント発信しなくて良いです）

その後、
5月５日にライン公式から配布します。

無料なのである程度の粗はご愛嬌…という感じでお願いします。
ある程度はエクセルいじれて自分でカスタマイズする事を想定しています。

使用方法についての個別ＤＭ質問は一切不可で💦

[remcool @remcool]

airbnbでもbookingでも、良い宿はOTA問わず結果だしててすごいなぁ

[宗華 @kanyoshin]

🎉フォロワー8000人突破記念🎉
緊急プレゼント企画開催します！

閲覧数20万超で皆様が関心を持って頂いた家賃15万円、4月の民泊売上130万円、渋谷25平米1Rマンション民泊の初期費用総額リストをプレゼントします。

実はこの部屋総額150万以内で開業してます。

・賃貸契約費用明細書
・家具家電インテリアリスト（購入先リンク）
・その他内装費など初期費用明細書

条件:
①私のXアカウントをフォロー
②この投稿をリツイート
（コメント付きリツイート歓迎）

上記条件を満たす全ての方に初期費用総額リストをDMにてプレゼント致します。
※早期締切る可能性あり、欲しい人はお早めにフォローとリツイートをお願いします。
※DM配布に制限があるため時間が掛かる可能性があります。

上記プレゼントから学べること

・コスパ高い民泊初期費用パターンを知る
・コスパ高い家具家電インテリアの購入先

今後の民泊立ち上げに使っていただけます。
欲しい方はフォロー＆リツイートをよろしくお願いします！

[remcool @remcool]

@mardoc96 受け取りました！いつも有益な情報ありがとうございます！

[remcool @remcool]

@myu_oya マコさん軽井沢は持ち物件ですか？

[remcool @remcool]

@myu_oya マコさんビル5階　特小で行けた話聞きたい！！

[remcool @remcool]

@mardoc96 改善

[remcool @remcool]

@mardoc96 受け取れました！ありがとうございます🥰😍😍

[remcool @remcool]

@mardoc96 ナント

[remcool @remcool]

@kanyoshin こちらこそありがとうございます！いつも楽しく拝見しています🥰
早速申し込みました。楽しみにしています！

[remcool @remcool]

難易度高そうだけど、今年は融資や補助金頑張りたい

[宗華 @kanyoshin]

🚨民泊大感謝祭🚨緊急特別無料セミナー開催

補助金のプロ × 不動産のプロに聞いてみた！
民泊補助金の最強活用法オンラインセミナー

セミナー参加条件:
①私のXアカウントをフォロー
②この投稿をリツイート&いいね
（コメント付きリツイート歓迎）
■開催日時：3月27日(木)19:30-21:00（会場:ZOOM）
■参加費：無料(事前申込制）

※上記条件クリアした人から申込リンクをDMします
※ZOOM人数上限で早期締切る可能性ありお早めに
※DM送信に制限があるため時間が掛かる可能性あり

本セミナーに参加するメリット：
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ニューオさんとフルサポ補助金さんが聞いた感じ信じられないような新しい補助金民泊活用法を仕組み化したらしいので忖度なしにセミナーに突撃して聞きまくります。

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[remcool @remcool]

@mardoc96 受け取りました。有益情報ありがとうございます！

[remcool @remcool]

@mardoc96 民泊

[remcool @remcool]

@makozero1 あざます！これはシークレットリポスト、なのかしら？
メルカリで買うなんて、スギョイ！
お宿完成楽しみすぎます！

[remcool @remcool]

@makozero1 サウナーマコさん

[remcool @remcool]

@makozero1 マコさんジェンかなコミュニティでのセミナー有難うございました！新宿区ホスト新米です。イケメーン！て感想もありましたよ！

先月のやまぐちさんとのセミナーも行かせていただきました！いつも沢山の共有ありがとうございます！

[remcool @remcool]

@sunanezu2 ありがとうございます！買います！

[remcool @remcool]

@adventierra 本年もよろしくお願いします🥰
カレンダーどうぞよろしくお願いします！📅