あまりもの男の余り物不動産投資

独身アラフィフ無職。金無し家無し借金男。小さいアパートを所有してから23年。人生終盤に差し掛かかっている、言わば底辺。残りの人生楽しもうというストーリーです。苦労は絶えませんが皆様に少しでも応援していただけると嬉しいです。宜しくお願い致します😊(令和4年現在4棟10室保有)

[あまりもの男の余り物不動産投資 @rnEe79Ihs92Wrft]

古家　塗装しました

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本日は5回目の決済
宅地の売却
朝9時に送金手続きをしてもらって
着金が14時半
振込が間に合わなくなるかと焦った💦

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【お金を稼ぐ事の大変さ】
とある手伝いで半日働いてきました。
日給8000円　時給にして2000円
ですが仕込みに数日、構想に数ヶ月かかっています。体と時間を使ってお金を稼ぐ事の大変さを改めて感じました。

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@ibarakiooya008 1999万円ですね。

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高卒バイト→飲食店店長→(収入詐称)→フルローンでアパート所有→飲食店オーナー

トントン拍子に財も上がったけど

飲食店閉店→借金返済✖︎→債務整理→借金7000万円(残債+固定資産税未納額+アパートローン)

自業自得。全て失っても寝ずに働いてもアパートだけは守りました

結果→不動産てスゲ〜

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@fVmblhAKWYqijuC 自分の物件も💩まみれでした。。
玄関💩
トイレ床💩
風呂場、浴槽内💩
2部屋みっちり山盛り💩
悔しいです😫💦

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入居者のガス料金を40%引下げ交渉したり入居率向上のため貸与を受けながら努力しました。けどそのしわ寄せはどこかに行っているんですよね。これからどうするか〜どうなるのかな〜？

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【業界の闇】ガス料金を上乗せする「プロパンガススキーム」に経産省がメス、業界の裏事情を現役ガス会社社員が暴露 #楽待NEWS https://t.co/LXOQ9wcsoF @YouTubeより

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アパートを建ててから約20年、更に遡る事20年前。その土地で農業の手伝いをして出前を取り、隣にあった廃屋の縁側で食べたラーメン🍜美味かったなぁ。

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@mk21075831 これは不動産に聞いた話ですが、残地物撤去の承諾が取れなかった場合。写真と物を倉庫に1年位保管して何もなければ処分しているという人もいました。今まで問題はないと言っていました。

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昨年購入した中古戸建てから残置物で金貨や記念コインが出てきました。総額29万円(鑑定結果)
元の持ち主からは残置物処理の許可を得ているので29万円分 物件を安く買わせて頂いたという事で💦

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@mk21075831 初めまして、自分は元所有者の「残置物は処分して下さい。」のメモ書きがあったので、それでも大丈夫と言われました。が、書面で交わしてれば間違い無いですね。

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20年前の相続が完了していない？
当時相続に絡んでいたのは5人
その中の1人が行方不明のため財産管理人を立て遺産分割協議書を作成
今は財産管理人の方も辞退し宙に浮く約300坪の土地
『ミッション: 土地の相続者が亡くなる前に土地を取り戻せ！』

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大人の百科事典が届きました
いくつになってもワクワクします

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修繕中の戸建ての窓から

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@jiro_ooyasan 初めまして、以前工務店さんの付き合いでこちらのアパート見学させていただいた気がします。工場やテニスコート跡地が近くにある場所ですよね？？

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6、7年前に護身のため普通借家契約から定期借家契約に切り替えていますが良くも悪くも今のところ何も起きていません。

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準商業地域　好立地のボロ戸建て
住んでみたら色々見えてくる
・隣がネコ屋敷で夜中うるさい
・朝5時から電話で揉めている
・反対側の家は早朝からお経を唱える
密集していて壁が薄いのでプライバシーがあまり無い

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アパートの設計変更により余った土地
不況で買主がいなくなる前に
分筆して売却しました。
決済はまだ先になりそうです。

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@ajtdmw987 ちんどん屋さん今もあるんだね⁉︎

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柱の割れに
前住者のささやかな抵抗跡が
微笑ましい