Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع

متخصص في العقار وخبرة في الاستشارات المالية ومهتم في الحوكمة

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

بقلوبٍ راضيةٍ مطمئنة بقضاء الله وقدره، وببالغ الحزن والأسى، انتقل إلى رحمة الله تعالى

جدي / صالح العلي الصانع

نسأل الله أن يتغمده بواسع رحمته، وأن يغفر له ويرحمه، ويسكنه فسيح جناته.

[وارن @stock_arabic]

(وارن مهو شحص دلخ حتى انك تسولف معه بهالسطحية )

سوق مرض التصلب اللويحي كبير حجمه يقارب ال 30 مليار دولار سنويا ،
اذا تشوف ان دواء PIPE-307
الي توه ما اجتاز الطور الثاني من مراحل التجارب السريرية ، مهدد حقيقي لشركة بيوجين وانه بينجح وبيجتاز المرحلة السريرية الثانية والثالثة وبياخذ الموافقات من الهيئات التنظيمية وبياكل هالدواء الحصة السوقية للمرض كاملة
فأبد لا يردك
دواء PIPE-307 هو أحد مشاريع شركة
Contineum Therapeutics Inc
والشركة قيمتها السوقية برخص التراب عند 100 مليون دولار وسعر السهم 4.6 دولار ،
اغرف منه والله يوفقك 🤦‍♂️

لكن تعال اتفل بوجهي اذا بايب 307 شاف النور قبل عشر سنوات هذا اذا نجح

هذي مهي فرص أمنة هذا ريسك عظيم

لأن مراحل اكتشاف وتطوير الدواء معقدة وبايب 307 توه ما اجتاز الطور الثاني من مراحل التجارب السريرية .
وغالية الأدوية تفشل في الطور الثالث من مراحل التجارب السريرية

حتى انك تفهم خارطة الطريق
هذي هي مراحل اكتشاف الدواء من البداية للنهاية

1. مرحلة الاكتشاف (Discovery Phase):

-البحث الأساسي لفهم المرض.
-العثور على المركب العلاجي.
-اختبارات ما قبل السريرية على الخلايا أو الحيوانات.

2. مرحلة ما قبل السريرية (Preclinical Phase):
-تجارب على الحيوانات لتقييم الأمان والفعالية.
-تحليل السمية والتسمم.
-التحليل الكيميائي والابتكار في تصنيع الدواء.

3. مرحلة التجارب السريرية (Clinical Trials):

المرحلة الأولى (Phase 1): اختبار الدواء على عدد قليل من الأصحاء لمعرفة الجرعة المثلى والأمان.

المرحلة الثانية (Phase 2): اختبار الدواء على عدد أكبر من المرضى لتقييم فعاليته وأمانه.

المرحلة الثالثة (Phase 3): اختبار الدواء على عدد أكبر من المرضى (آلاف) للتأكد من فعاليته وسلامته، مقارنة بالعلاج التقليدي.

4. مرحلة تقديم الموافقة التنظيمية (Regulatory Review):

تقديم البيانات إلى الهيئات التنظيمية مثل FDA.
مراجعة البيانات من قبل الهيئات.
منح الموافقة أو رفض الدواء.

5. مرحلة ما بعد السوق (Post-Marketing Surveillance):
متابعة مراقبة الدواء بعد إطلاقه في السوق.
اكتشاف آثار جانبية نادرة.
اتخاذ إجراءات مثل سحب الدواء إذا لزم الأمر.

[الدكتور أحمد الصانع @alsanie_ahmed]

#العمل_التطوعي_الخيري :
سيرة الشيخ محمد العلي الصانع

هو محمد بن علي بن محمد بن علي بن محمد بن ناصر الصانع ولد في بريدة (القصيم) عام 1331هـ الموافق ل 1911م ، تعلم القراءة والكتابة في الكتاتيب أو المطوع (قراءة وختم القرآن الكريم ومبادئ العلوم الشرعية على يد المشايخ في القصيم) ، توفي والده سنة 1925م وعمره أربعة عشر عاماً وعمر أخيه صالح أربع سنوات وتعهده أخواله من عائلة السليم (مشايخ علماء ومنهم تجار سافروا وتاجروا مع عقيلات القصيم) بالرعاية والتوجيه فتعلم مبادئ التجارة على يدهم.
ارتحل للرياض وعمل بها في الثلاثينات الميلادية ثم تزوج وولد له ولد سماه علي توفي ثم ولد آخر أسماه علي توفي أيضاً ثم جاءه ابنه الأكبر أبو فهد إبراهيم عام 1363م الموافق لعام 1944م وتلاه بقية الإخوة والأخوات وكلهم ولدوا في الرياض.
سكن في ظهرة البديعة أو حي الشميسي منذ البداية وكان الشيخ محمد العلي الصانع يسافر مع عقيلات القصيم للتجارة في الشام والعراق ومصر والخليج العربي والحجاز والهند وكان في معية وفد سمو ولي العهد آنذاك صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن عبدالعزيز آل سعود (لاحقاً الملك سعود) في زيارته للهند في 15 أبريل 1940م ، ساهم مع أخيه الشيخ صالح العلي الصانع والشيوخ عبدالعزيز المقيرن ومحمد السبيعي وصالح وسليمان الراجحي وسليمان أبانمي وغيرهم في إنشاء غرفة تجارة الرياض سنة 1381م وقد كان له عمل مصرفي ولكنه توقف بعد أن جاور في المدينة المنورة في بداية السبعينات الميلادية حوالي سنة (1974م) .
قام مع أخيه بتشييد عمائر الصانع في البطحاء في بداية السبعينات الميلادية وإنشاء شركة اليمامة الزراعية عام 1395م الموافق ل 1975م في مزرعة بطريق الخرج بمساحة 3 مليون متر مربع ومنها انبثقت شركة مزارع الوادي للدواجن وشركة اليمامة لأطباق البيض ولاحقاً تم إنشاء شركة الصانع لحفر الآبار التي أشرف عليها ابنه أحمد ، سافر مجاوراً لرسول الله صلى الله عليه وسلم قبل وفاة أخيه صالح في حادث سنة 1984م وكانت وفاته يرحمه الله بتاريخ 22 صفر 1421هـ الموافق ليوم الجمعة 26 مايو 2000م ، وتنفيذاً لوصيته يرحمه الله تم الرفع للمقام السامي لإنشاء مبرة محمد العلي الصانع الخيرية وصدر الأمر السامي بإنشائها بتاريخ 19 جمادى الثاني لسنة 1421هـ برقم 19113.
كان يرحمه الله محباًّ للجميع وكانت العائلة تحب أن تجتمع في مزرعته بطريق الخرج وكان لديه من الأبناء أحد عشر وخمس عشرة من البنات وبلغ عدد ذريته في حياته من الأبناء والأحفاد 250 بارك فيهم جميعاً.
كان أبناؤه عضداً وعوناً له في جميع أموره يرحمه الله ونسأل الله تعالى أن يعين أبنائه على إكمال مسيرة الخير التي بدأها مرضاتاً لله ورفعة لكلمته : https://t.co/sbY06nFcds

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

@BaderAldubiban @REGA_KSA آمين ، الله يبارك فيك اخوي بدر

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

الحمدلله تم حصولي على شهادة تأهيل مدير مساهمة لنشاط #المساهمات_العقارية من الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA

بموجب هذا التأهيل يمكنني إدارة مساهمات عقارية ، وارحب بالشراكات مع الشركات العقارية وبجميع المهتمين في هذا المجال لترخيص مساهمات عقارية مربحة ومجدية لجميع الأطراف.

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

@mnfr10 @REGA_KSA الله يبارك فيك يارب اخوي مطر

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

@hamzah_fr @REGA_KSA الله يبارك فيك اخوي حمزة 🙏

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

@Abo_amar2030 @altuwaim_s @REGA_KSA الله يبارك فيك ابو عمار ، آمين يارب ..

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

الله يبارك فيك عبدالكريم

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

@osgcont الله يبارك فيك أ عثمان

[إبراهيم عبدالعزيز السليم عقاري @ialsalem]

💢نقاش عقاري💢

من هو المستفيد من العقود الطويلة

#ملاك_العقارات أم #المستأجرين

مثال:

عقار قيمته الايجارية ١٠٠ الف وعلى افتراض النمو السنوي للعقار ٥٪

بعد عشر سنوات كم تكون #القيمة_الايجارية العادلة لهذا العقار ؟؟

#معلومة_عقارية
#ارتفاع_الايجارات

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

@Nazahrani87 اضافة الى استثمار في الشقق سكنية ويتم تحصيل ايجاره ويسدد سداد مبكر ان شاء الله مع الخيارات المذكورة سلفا

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

@Nazahrani87 ١- تمويل برهن الارض التجارية
٢- يقدم طلب تمويل بمنتج ايراد العقاري ببنك الراجحي ( ميزه لا تتطلب من استقطاع الراتب ، يتم سداد التمويل على شكل اقساط من متحصلات الايجار العقار السكني محل التمويل )
٣- تاجير الارض بنظام الاستثمار طويل الاجل
كل هذي الخيارات يتم سداد اصل مبلغ القرض

[عبدالله الكبريش @kobraish]

أحد اهم #المؤشرات_المالية التي تستحق المتابعة لاستدامة الشركات هو مستوى #التدفق_النقدي_الحر، ويرى مؤسس #امازون أنها الاهم ضمن المعايير المالية وفي حسبة بسيطة وجدت 👇بعض شركاتنا تحتاج تركز أكثر

[الصقري | Alsagri @AlsagriCapital]

الطريقة الأكثر استخداما في تقييم الشركات هي:

خصم التدفقات النقدية
Discount Cash Flow (DCF)

في هذا الثريد تفصيل عن كيفية حسابها مع مثال على شركة سلوشنز

جهز قهوتك الموضوع ممتع ويبي تركيز ☕️

واذا ما فهمته بنهاية التقرير حساب قهوتك علينا

(1/25)

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

@ibra_sqq ماشاء الله الله يباركلهم ..وقت التخارج جدا ممتازه ومجدية للمطور و خصوصا ان المشروع لم تكتمل بعد جا بوقته 👍🏻

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

@as545454 الف الف مبروك تستاهل كل خير ومنها للاعلى باذن الله والله يجعلها بداية خير لك يارب

[خالد فهد آل صقري @kk_fss]

لماذا لا توجد ثقافة الاستحواذ في الشركات السعودية ؟

باعطي بعض النقاط عن الموضوع وبانتظار إثراء الاسباب منكم انتم ايضا :

١- يوجد بالسوق الاسهم السعودي حتى نهاية الربع الرابع للسنة المنصرفة ٢٣١ شركة مدرجة وتقريبا اكثر من ١٢٨٥ صندوق استثماري ، ولا وحدة من هذي الشركات لديها برامج استحواذ واندماج واضحة ومعلنة وعليها تحديثات وإعلانات حسب علمي …

[علي الساري @2alsari]

أفضل عائد إستثماري في التاريخ؟

الشريك المؤسس لشركة Nvidia #إنفيديا عند سأله المحامي كم في جيبك؟

أجاب "في جيبي فقط ٢٠٠$" استلمها #المحامي مقابل تأسيس الشركة و #أتعابه مقابل ٢٠٪ من رأسمال الشركة والتي لها قيمة سوقية اليوم ٢ تريليون.

يعني مقابل $٢٠٠ ---> عائد 27000,000,00$ 🙃

[Saleh Ali Alsanie| صالح علي الصانع @s_as70]

@Ask_RD1 .