Tatsuo

サックス/ジャズ/マンガ/ラーメン/野球/不動産/WRX S4 STI Sports

[山寺宏一 @yamachanoha]

劇場で待ってるぜ
バァン！！

[Tatsuo @sax_0_fun]

訴えられるのは困るけど、夫婦で責任のなすり付け合いの喧嘩になるくらいなら不動産屋に騙されたとでも思ってもらった方がいいな

[不動産のママ（仮） @fudousan__mama]

不動産という大きな買い物に失敗した人の受け皿になって、騙されたと悪者にされることも、不動産屋に期待される役割のひとつなのでしょう。

[野洲 @v_x_r_s]

左右バランスの良い水平対向エンジンのシンメトリカルAWD車に1人でしか乗らず常に右に重さが偏っている皆さん

[外山安樹子 @akiko_toyama]

外山安樹子トリオ新譜、ディスクユニオン新宿ジャズ館様に置いていただいてます！

[Tatsuo @sax_0_fun]

アーネストワン、アスファルトですらなくなりはじめたのか…

[こがふどうさん @koga_fudousan]

建売なのにひでえ、ワイが建てる賃貸でもアスファルトにはするよ…

[飛鷹 銀 @GinHidaka]

#お前らの好きなトドメシーンを晒せ

[Tatsuo @sax_0_fun]

職場の飲み会で最近入社した人と話したら初期のレインボーの話で盛り上がるなどした
コージー・パウエルのドラムの話ができる人が社内にいたとは…

[Tatsuo @sax_0_fun]

300円👀

[コージ @koji_dmsc]

WRX S4なら軽量化なんかいらねーっていう証明がこちらです。 https://t.co/ayuEK94IuU

[Tatsuo @sax_0_fun]

3%の食塩水と5%の食塩水を同量混ぜるとき、
出塁率0.300・長打率0.500の野球選手のOPSは0.800
は成り立つか
みたいなことが書いてある

[ソリング @TubeSoling]

3%の食塩水と5%の食塩水を同量混ぜるとき、
3%+5%=8%
が成り立つ。

[Tatsuo @sax_0_fun]

融資特約の期日までにどこかしらで本審査承認を得なければならないんだから、銀行は「うちの融資使わないなら本審査やるな」なんて言わないでほしいんだよな

[Tatsuo @sax_0_fun]

成り立つ

[ソリング @TubeSoling]

3%の食塩水と5%の食塩水を同量混ぜるとき、
3%+5%=8%
が成り立つ。

[Tatsuo @sax_0_fun]

消え込み→抱え込み

[Tatsuo @sax_0_fun]

レインズに見学や購入の申込の機能をつけて、売主がその一部の情報を見れたら悪質な消え込みを減らせるのでは

[不動産のママ（仮） @fudousan__mama]

ご回答いただいた皆様、ありがとうございました。
「以前と変わらない・巧妙化している」が約9割という、大変厳しい結果となりました。
この結果について思うことや、実際にあった体験談などがあれば、ぜひ教えてください。

[Tatsuo @sax_0_fun]

@ninkatsu1ata 売主直販をしている会社からは直接買えますが、直販しない会社もあります。
他の会社の物件を一緒に見せたりはしてくれないので、公正に比較検討したり、自分に合った物件を探して欲しいなら不動産屋に相談するのが無難だと思います。
どうしてもということであらば手数料を不動産会社に相談してみては

[Tatsuo @sax_0_fun]

@shimarisuuchan 不動産屋です。欠陥？のはどんな内容のものでしょうか？

[Tatsuo @sax_0_fun]

@oBbyuBVO5D5wAkn Nバンがイカれてるのは言うまでもないにしても、後ろからクラクション鳴らされてブレーキ踏むのは危険だし、タチの悪い連中には仕返しと捉えられかねないと思いますよ。

[Tatsuo @sax_0_fun]

結果として両手取引になるのは全然問題ないけど、両手取引にするために取引を歪めるのはアカンのよな

[不動産のママ（仮） @fudousan__mama]

とても厳しい表現をされていますが、噛み砕いてみると、両手でも分かれでも、売主や買主の意向だけを優先するのではなく、まず取引の全体像を見据えてエスコートすることが仲介の仕事なのです。

[Tatsuo @sax_0_fun]

ぼく「土日だったらだいたい都合つくので売主様の都合のいい日確認してもらえますか」
大手「あー平日の午前しか無理っすねwwwあ、うち火・水休みなんでそれ以外でお願いしますwww」
ぼく「お客様休み取ってくださるんで木曜午前大丈夫ですか？」
大手「…」←シカト

[青木不動産 @ryota_blueoak]

仲介会社は専任で媒介を受けると「絶対に両手で成約させろよ！！」と上司からプレッシャーをかけられます。

仮に販売1ヶ月内に他社仲介から買付が来たなら担当者は鬼詰めされます。

ましてやその買主が近隣に住んでいようものなら「てめえ、近隣販促もしてないのかよ！！」と詰められます。

囲い込み、なくならないよね。

[NHKニュース @nhk_news]

【NHKニュース速報】
プロ野球・巨人の新監督　松井秀喜氏が就任へ　大リーグのヤンキースや巨人でプレー(10:59)
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