Sebastián

gestionando la caída

[Sebastián @sebirohr]

@MatiMow Sos un genio mati

[CESBA @cesbaok]

Para pensar una ciudad como #BuenosAires necesitamos datos. Para discutir sus problemas con evidencia, necesitamos una manera clara de visualizarlos. Por eso, junto con @fundarpoliticas desarrollamos esta plataforma. 👇

[Federico Poore @fedebillie]

Interesantísimo análisis de Sebastián Rohr sobre las dinámicas de la construcción de la vivienda porteña en los últimos años. ¿Qué hacen otras ciudades y nosotros no?

[Sebastián @sebirohr]

@fedebillie Gracias por la lectura fede! En estos días armo hilo para estos pagos

[Sebastián @sebirohr]

@ferbercovich @cenitalcom @CIPPEC @lephcero Casi todas las grandes ciudades incorporan instrumentos para dinamizar la vivienda y barrios que pierden atractivo.
Mientras en CABA seguimos en la boludez de si villas o créditos hipotecarios, otras ciudades aplican herramientas que mejoran la vida de familias que la pasan mal

[Sebastián @sebirohr]

Escribimos esta nota con @ferbercovich para @cenitalcom analizando la problemática de las viviendas vacías en la CABA.

Usamos datos del censo y de consumo eléctrico para comprender el fenómeno y plantear algunas líneas de intervención. Abro hilo con algunos resultados (1/8)

[Fernando Bercovich @ferbercovich]

Volví a escribir para @cenitalcom. Junto a Seba Rohr nos preguntamos por qué hay cada vez más viviendas vacías y qué se puede hacer con ellas.

https://t.co/EB6SQKi9tV

[Sebastián @sebirohr]

@ferbercovich @cenitalcom @CIPPEC @lephcero La vivienda vacía revela cómo cambian las ciudades contemporáneas.

Más allá de la desigualdad, muestra cómo cambia la ciudad con la velocidad con la que se transforman nuestras decisiones: cómo hacemos familia, dónde vivimos, dónde y de qué trabajamos.

[Federico Poore @fedebillie]

Movilidad pospandemia en el AMBA: son relevadores los datos oficiales que comparte Luciana Pacheco en el Laboratorio de Ideas Sostenibles.

[Sebastián @sebirohr]

Alguien más pensaba de chico que la pachamama era Mercedes Sosa?

[Sebastián @sebirohr]

El chiste de PROCREAR no es sólo la transparencia, sino que con lo que vas pagando, financias la construcción de futuras viviendas para otros. El esquema tendía a ser autosostenible.

Ahora esta puntera la regala a tipos para que le peguen a jubilados.

[Patricia Bullrich @PatoBullrich]

CASAS PARA QUIENES NOS CUIDAN

El Ministerio de Economía nos cedió viviendas del plan PROCREAR y las destinamos a quienes nos protegen todos los días: nuestras Fuerzas.

Entregamos 160 casas en Avellaneda. Van directo a ellos, sin intermediarios, sin amigos de la política. Es el inicio de un plan federal que recupera 329 viviendas en todo el país.

¡Felicitaciones a las familias que hoy abren la puerta de su nuevo hogar! Esto es cuidar a quienes nos cuidan.

[Sebastián @sebirohr]

Hermano, yo le aviso a mi novia cada vez que pasamos a 1 cuadra de la casa de un amigo de la primaria. Mira si no me voy a volver loco viendo la esquina de mi casa con nieve asesina

[Sebastián @sebirohr]

@danovak95 Te amooooo

[Sebastián @sebirohr]

Por dios este calor, juega ibu preventivo para salir a la calle nomas

[Sebastián @sebirohr]

Que papelón justificar el cierre de la Secretaria de Hábitat y Vivienda de nación con un gráfico que muestra que hubo 5000 créditos hipotecarios en CABA en 2024. La ignorancia que tienen en materia de acceso a la vivienda, se piensan que todo el país es el corredor norte del AMBA

[Fede Sturzenegger @fedesturze]

El Decreto 70/25 con firmas de @JMilei y @LuisCaputoAR inaugura una serie de medidas que dimos en llamar la "Motosierra 2.0" y que el Presidente anticipó hace unos días. La Motosierra 2.0 consiste, ni más ni menos, en repasar la utilidad de cada área del Estado para discontinuar las que no encuadran en los objetivos que se fijó el Gobierno.

En este decreto, el @MinEconomia_Ar hace punta en este proceso eliminando la voluminosa Secretaría de Hábitat. Para resolver el problema habitacional de nuestro país, que lleva décadas y que los gobiernos anteriores no pudieron resolver, la solución no es construir viviendas en lugares disfuncionales que, además de ser programas que abren la puerta a la corrupción y al clientelismo político, tienden a dejar a sus habitantes desconectados del mercado laboral. Por eso el gobierno ya había cerrado el Procrear con el Decreto 1018/24, y el Fondo Fiduciario para la Vivienda Social con el Decreto 6/25, y había llevado a su mínima expresión el Fondo de Integración Socio Urbana, todos mecanismos para transferir dinero a organizaciones políticas afines al gobierno anterior.

Para resolver el problema de vivienda, por el contrario, lo importante es tener una macro ordenada y un Estado pequeño que libere recursos para que crezca el crédito privado a la vivienda. Un proceso que ya comenzó a darse en 2024 (ver imagen que tomamos de @solebalayan).

La construcción de viviendas, en todo caso, podrá ser un resorte que elijan usar provincias o municipios, aunque, digamos todo, las provincias hace rato también lo abandonaron cuando desviaron los recursos del Fonavi para gastos generales de administración.

El cierre de la Secretaría permite importantes ahorros en personal (eran cientos de personas sin tarea real), edificios, equipamiento y servicios. Además, había un ejército oculto de contratados a través de universidades para supuestas auditorías, en algunos casos de obras muy pequeñas.

El cierre implementado por el Decreto 70/25 es total, aunque algún área estratégica, como la de @SPareja_, se reasigna a la Secretaría de Obras Públicas. También se forma un pequeño equipo transitorio para el cierre de los programas existentes.

Además del Ministro, la motosierra 2.0 requiere del liderazgo de su equipo, en este caso el de Martín Maccarone, Secretario Coordinador de Infraestructura del @MinEconomia_Ar, y su mano derecha @FeloBeron. En el proceso fueron acompañados por el equipo de la Secretaria de Transformación del Estado del @MinDesreg_Ar, de @MaxiFarina y en particular por el trabajo del Subsecretario de Transformación @Ale_atamer quien contó con la ayuda de @VSpialtini en las incontables reuniones para gestionar el cambio. Por último gracias al equipo de la Secretaría de Planeamiento Normativo a cargo de María Ibarzabal y de la Secretaría Legal y Técnica de @jherrerabravo (gracias @sergioiacovino) que le dieron tratamiento ágil al expediente.

[Fundación DHI @fundacion_dhi]

A través del Decreto 70/2025, publicado esta mañana, el gobierno cerró la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda. Nos tomamos unos minutos para responderle al Ministro Federico Sturzenegger (FS), que plantea las razones para esta definición🧵👇