■앞으로 20~30억 아��트가 블루칩임
'집은 사는 게 아니라 사는 곳'이라며 실거주 중심 시장을 만들겠다던 정부가, 정작 어떤 가격대의 아파트에는 '사도 좋다'는 허가증을 발급해버렸음. 어제 나온 두 번째 부동산 세제개편안 얘기임.
초고가와 비거주자를 때리려고 휘두른 칼이 엉뚱하게도 그 바로 아래 구간을 안전지대로 만들어준 것. 그 지대가 바로 20억~30억원대.
먼저 이 개편안의 성격부터 짚고 가자. 한 문장으로 요약하면 모두가 지는 게임임. 초고가 주택 소유주는 종부세 중과와 공정시장가액비율 상향이 겹치며 당장 세금 폭탄을 맞게 됐고, 평범한 1주택 자가 보유자도 장기보유특별공제 축소로 갈아타기 퇴로가 막혔으며, 집 없는 무주택자마저 전월세 전가라는 유탄을 피할 수 없게 됐음.
자가든 무주택이든, 고가든 중저가든, 이번 개편안 앞에서 웃을 수 있는 사람은 거의 없음. 정교한 핀셋 증세라기보다 시장 전체의 체력을 깎아내리는 최악의 설계에 가까움.
그런데 투자는 ���악을 가리는 일이 아니라 상황에 대응하는 일. 정책이 나쁘다고 손 놓고 있으면 손실은 그대로 내 몫이 됨. 판이 이렇게 짜였다면, 이 판에서 돈이 어디로 흐를지를 읽어내는 게 투자자의 일임. 그
리고 이번만큼은 시장의 관측이 이례적으로 한 방향을 가리킴. 거의 만장일치임. 앞으로 수요가 몰릴 곳, 이 최악의 개편안이 역설적으로 만들어낸 수혜주는 20억~30억원대 아파트라는 것.
# 부자들이 증여세 절대 안내는 이유
- 1억 8천만원을 자녀에게 증여시 세금 2,134만원.
- 1억 8천만원을 세금 없이 주는 **'3366법칙'**
- 0~10세: 부모 2천 + 친척 1천 = 3천��� 원.
- 11~20세: 부모 2천 + 친척 1천 = 3천만 원.
- 21~30세: 성인이니 부모 5천 + 친척 1천 = 6천.
- 31~40세: 부모 5천 + 친척 1천 = 6천.
- 10년 단위로 공제 한도를 꽉 채우는 전략입니다.
- 한 번에 주면 2천만 원 세금이지만 나누면 0원
- 현금을 주자마자, 국세청 홈택스에 신고하고,
- 그 즉시 미국 ETF나 우량주 사요.
- 증여세는 줄 때 금액으로 계산해 수익은 세금0원
El City mostró todos los trofeos que ganó Pep y los llevaron jugadores que ganaron todo con el en el pasado como Kompany y Fernandinho, actuales como Haaland y Rodri, sus ayudantes y hasta Noel Gallagher. Esto es increíble y hermoso por parte del club.
한동안 PDF 통째로 Claude에 밀어 넣었다.
전공서적, 논문, 투자서적 할 것 없이.
잘 읽겠지 하고.
그게 수만 토큰이 조용히 사라지는 거라는 걸 한참 뒤에 알았다.
모델은 열심히 읽었겠지만 내 지갑도 같이 열심히 닳고 있었다.
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지금은 NotebookLM을 중간에 세워뒀다.
PDF 독해는 걔 일이고,
Claude·Codex는 분석 결과만 받는다.
100페이지 PDF → 수천 토큰.
각자 잘하는 거 하면 된다.
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���공서적 개념 정리, 논문 핵심 요약, 투자서적 인사이트 추출.
한 번 위키 노트 만들어두면 다음 세션에서 같은 PDF 다시 안 넣어도 된다.
https://t.co/r1hDpUJhJU