ショウ先生@士業トリプルライセンス

司法書士・行政書士・土地家屋調査士|三資格ワンストップで不動産・法人手続を一括対応|200億円の債権譲渡・500区画タワマン・60区画分譲地の実務経験|急ぎ対応が得意です(固定ポスト参照)|神奈川・藤沢|ご相談はDM・HPへ

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司法書士・土地家屋調査士の私が受けた、急ぎの仕事ベスト３

３位：「会社の設立って今日中にできます？」
２位：「建物の滅失登記、今日の午前中に出してもらえませんか？」
１位：「今日決済なんですが！お願いできませんか？」「何時からですか？」「もう始まってます」

すべて受任しましたよ。

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「隣地が空き家になっている。越境があるので、所有者を探せないか？」
と、ご相談

測量・境界確認をする前提であれば、土地家屋調査士の職権で、隣地所有者の住民票や戸籍を追うことはできます

しかし、隣地所有者が亡くなっており、しかも相続人がいない
司法書士として、家裁での手続もできます

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@natori1043 司法書士、行政書士、土地家屋調査士として登録しております

未登記表題の添付書類として使うので、問題なく調査士資格で作成可能かと

記載方法に不安があるなどでしたら、私で良ければ、相談に乗ります（笑）

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土地の売買による所有権移転登記の、登録免許税軽減
租税特別措置法が令和11年3月末まで延長されておりました（1000分の15継続）

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@HiakruH @r_nuts 私も似たようなスタンスです
「一度ご自身でやられてみて、難しそうなら改めてご依頼でも良いですよ」
とお伝えしたりします

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取引先が、某大手税理士法人に、会社承継のスキーム構築を依頼

登記等の部分を、税理士法人の提携司法書士ではなく、私に依頼して下さいました

「さすがに、こんな複雑な法人登記やったことないから、調べて準備しよう」

税理士法人の担当者「実は当法人でも初めての組み合わせです」

嘘でしょ！？

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合筆から分筆している場合の登録免許税（というか評価額）の計算は、地味に大変

手計算だと間違えそうなので、開業間もない頃にExcelを作っておいたものを、今でも使ってます

ちょっとした工夫で、ミスを減らし、仕事の処理速度を上げることができる

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今週は、平日のうち3日は、取引先の忘年会にお招きいただいております。

昨晩の忘年会では、余興にマジックをやらせていただきました。

お招き下さった社長が
「先生、マジック素晴らしかったです」
とLINEを下さいました（笑）

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@ExaminationBlue 私が独立前に勤めた事務所は、半年以上の勤務でボーナスが出ることになってましたね

それとは別に、仕事に対する評価として、特別に10万円単位のお金をいただいたりもしました

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@osaka8ossan 行政書士専業の方で、収入について語るぐらいに仲の良い方は2人しかいませんが、ご参考まで

1人目→年収2000万円以上（補助者は親族1人のみ）

2人目→「資格取得から年収500万円超えるまでに7年かかっちゃったよ」と語る（以降も増え続けてはいるはず）

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10年以上前に、自分が申請した抵当権設定登記（借換）について、抵当権抹消登記（売買の売主様）を申請しました。

業者さんの仕入れの登記の際の設定を、売却時に抹消などは珍しくないですが、それなりに長くやっていると、こういうこともあるのですねえ。

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@ExaminationBlue ハードかどうかより、職場にいい仲間がいるかどうかによることが、気持ちよく働けるかどうかに影響している気がします

勤務時代の事務所の一つは超ハードでしたが、事務所に行くのが嫌な日はなかった

※月末は午前2時退社・午前7時出社とかしてました

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@waniwanitax 私は

「永田が辞めたので、誰もわかりません。永田に連絡してください。と言われました」

と、元勤務先のお客様から電話がかかってきたことがあります（笑）

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@lemon_nuggeto 択一が解けて、その根拠を説明できれば、記述は書けると思います

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@nn_syoshi かなり前ですが、私が最初に勤めた事務所は21万円+家賃の半分負担からスタートで、毎年3万円ずつのペースで給料が増えてました（全員同じ条件ではないと思われるので、あくまで私の場合）

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@gyouseishoshi92 30人やってた行政書士の知り合いがいます
今でも20から25人ぐらいやってるはず

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@kst17729728 勤めた事務所の１つは好きでしたねー。

仲が良かった同僚も「ここに来てから、月曜が憂鬱だったことはない」と語っていました。

ちょっと用事があって久しぶりに訪れたら、自社ビルっぽくなってました（たまたま事務所名と同じビルを借りたとかでなければ）。
確かに、伸びてるということですかね。

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@syosu16 数年前に偶然、私が売主側（仲介指定）・後輩が買主側（買主業者指定）で、共同申請することになりました。

実務家としては成長しているのかもしれませんが、ノリが昔と変わっておらず、安心するやら心配になるやら……

「決済の後で、家電量販店に付き合って下さい」ってどういうことですか（笑）。

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@bluecolorwarker 間違えるほうが悪い、でしかない。

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@syosu16 測量士補は、ハガキだった気がする……