秦 創平 / 不動産ライター

不動産業歴12年のwebライター / 国内・海外の不動産に関する記事を執筆 / 実績は固定ツイートのポートフォリオ参照 / DMよりお気軽に執筆ご依頼ください

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

ポートフォリオを更新しました。実績記事については以下のリンクからご覧ください。

https://t.co/6beD2UGNsd

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

もはや日本のヤクザが「みかじめ」をせびりに行く時のやり口と同じ。だいぶエグい。。

[TotalNewsWorld @turningpointjpn]

トランプ大統領、日本を含むすべての国からホルムズ海峡の「通行税」20％徴収を宣言。

米イラン間の60日停戦が事実上崩壊した。イランは報復として米軍基地を置くバーレーン・クウェート・カタールなどを攻撃し、ホルムズ海峡の一方的封鎖を宣言。

これに対しトランプ大統領は「海峡は開いている、イランがいようといまい��」と反論した。

イラン船籍・イラン向け貨物のみを封鎖する「イラン封鎖」を再開する一方、米国を「海峡の守護者」と称し、通行する全貨物の20％を警備料として徴収すると表明した。

「無償で警備するのはもう終わりだ」とFoxで発言した。

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

RWAに興味が湧いたので、調べて記事にしてみた。だいぶわかりやすい感じにしてあります。

今後シリーズものにしてみようかと。

https://t.co/hA2l4l1wCl

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

9月分の原稿を全部納品完了。今月もご依頼いただいた皆様、ありがとうございました。

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

最近、結構な頻度でAIを触るようになってるんだけど、使いこなすコツが少しわかってきた。AIは優秀だけど新人のアシスタントだと思って指示すれば、結構期待通りのものを出してくれる。

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

とはいえ、親や周囲の側も子どもの主張を尊重したり、やりたいことをやらせてあげたりするために��金や時間が必要なことは多い。経済力を持つことも大事だったりする。

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

これはこの通りなんだけど「親や周囲のせい」で終わる人が親ガチャを声高に叫ぶんだろうな。親などのせいにするだけじゃ何も始まらない。

親や周囲の影響を認識した上で「自分は何をするか、どう生きるか」を考えないと、「何となく不満の溜まる人生」を生きるだけで終わることになっちゃう。

[成田 修造 / Shuzo Narita @shuzonarita]

結構多くの人の人生って、結局「親や周囲が邪魔をしたかどうか」で決まってるのかもと最近思ってる

データがあるわけではないが、何かになりたい、何かをしたい、これはおかしい、　許せない、という若い時の感情や意欲に素直に向き合い続けたら、多くの人はも��と自由に羽ばたける(た)気がしている

邪魔をするは、常に親であり周囲の人間で、

その時に反発してやり切れる人なんてごく少数で、近場の人に否定されたら、大半の人は自信をなくす。そうやって、ふつーのことをやって、ふつーの人生になっていく

逆に「いいよやってみなよ」って後押ししたり、とにかく若い人がやろうとすることを邪魔せず無視して放置したら、その人は試行錯誤して自分なりにユニークな道を切り開く可能性が高いんじゃないかなと感じたりする

基礎勉強も基礎習慣も必要だろうし手助けも必要だけど、子供が意欲を見せたり何かに強い疑問や怒りを持った時は、とりあえずそれを邪魔しない、というのが、親や大人の最低限のマナーなんだろうと、感じている。

まあ、こんなこと言っても、多くの親や大人は無理だ��うし、自分の凝り固まった価値観を押し付けちゃうと思うけどね

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

先週納品して3日前に公開された記事が、気付��たら12万PV超えてた。エグい。

https://t.co/rb1F8o8Ct5

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

ふと思った。
会社と事業家にとって、1番大事なのは、どう考えてもマーケティングだな。集客できなかったら、どんなに良い商品を作っても、何の意味もない。

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

映像・音声などのフリー素材を組み合わせて、ビジネス系動画のサンプルを作ってみた。ボイスのフリー素材って本当に数秒しかないものが多い。30秒弱だと短い感じがするから、もう少し長いものがないだろうか・・

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

年収600万〜1500万くらい��不動産投資に興味持ってる人は多い。安定収入に着目してる。で、重視したいのはCFの見通し。だけど、検討しているのは区分マンション投資。CF狙いなら一棟モノの方が向いてるんだけど、それを分かってない人が高い新築区分に投資するってことか。

https://t.co/qgCYxQZLzU

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

西東京は東東京より物件が高いっていうイメージあるからなんだろうか。最近は地震とかの災害リスク気にする投資家が増えた気がする一方、埋立地やら何やらの関係で、東の方が災害リスク強そう(根拠はない)には思うのだけど。

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

1年ちょっとの間、不動産投資のニュース記事を書き続けてわかったこと。

西東京の記事はあまり注目されず、東東京(千葉西部も含む)の記事はPVを集めやすい。

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

・疲労を感じる瞬間

記事の後半へ向かうにつれて、見出しごとの字数が減っている時

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

この世で最も高いサブスクサービスは、国民健康保険なのではと思ってる。

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

発��してくださるクライアントの皆様へ感謝。

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

2月の受注が出揃ってきたので確認した結果、会社を辞めてから初めて、サラリーマン時代の最高月収を超える売り上げが立つ見通しに。
会社を辞めてから1年3ヶ月での達成。辞めた当初は「早くて2年くらいかかるかな」と思っていたので、だいぶ早く達成できた。

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

来月から編集の仕事を受けることになり、「ライター2年目になったし、何か幅を広げられないかな」と考えてたのだけど

知り合いにインタ��ューして、noteに記事を書けばいいんじゃないか、という結論に。

SEとか音楽ライターとか、需要ある記事を書けそうなので、何人かに連絡しよう。

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

@plus0015 ありがとうございます！

[秦 創平 / 不動産ライター @soheihata]

来月から大きな案件が1つ決まった。だいぶ忙しくなりそうだ。1年前の自分には、今の状況は全然想像ついていなかった。

会社に頼らぬフリーランスでも、継続すれば大きな実を結ぶこともあるもんだ。