札幌の不動産屋です

不動産｜他複数社経営｜札幌で物上げ業者No.1目指します｜Bible：Godfather

[札幌の不動産屋です @spr1993]

収益物件で越境融資可能で緩いところどこですか！

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不動産に関わる全ての人に知ってもらいたい内容

[恵比寿の不動産卸𝕏 @EBISU_ESTATE]

不動産屋をやるということは、「あらゆる概念が欠落しているかもしれない人」と話し続けるということ。

相場、金利、税金、出口、修繕、与信。

何が抜けているかは人によって違う。

そこで難しいのは
「それは間違ってます」
「普通は分かりますよ」
「論理的に考えれば」

と言わずに、相手自身に気づいてもらうこと。

こういう切り口を平気でする人を見ると、対外的なビジネスをあまりしてこなかったのかなと思ってしまう。

論理や因果がないんじゃない。
論理や因果だけでは、人は動かない。
人は論理で動いているようで

自尊心
不安
期待
見栄
家族
過去の成功体験
損したくない気持ち

みたいなもので動いていることが多い。

これに気づけたのは、マジで財産だと思う。

この世界で生き抜くのに必要なのは、正しいことを言う能力だけじゃない。

正しいことを、相手が受け取れる形に変換する能力。

しらんけど。

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札幌から近い峠の頂上の物件誰か欲しい人いないかな？インバウンド向けビジネスやるなら熱い気がするが

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iphoneの純正メールアプリ、過去のメール見れなくなって使い勝手最悪すぎないか！？ビジネスでは使いものにならない気が…

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ニセコ町曽我に当社元付540坪、3.5億の情報あります！

相場的に邦人は難しいと思いますが、外国にルートある方ぜひご紹介お願いします！

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水商売でも通りやすい住宅ローンどなた様か教えてください🙇‍♂️年収1,000万以上で確定申告3期分バッチリです。

[札幌の不動産屋です @spr1993]

イオン銀行って事前通ったら大丈夫系なのかな…

[札幌の不動産屋です @spr1993]

あまりにも暑いし二日酔いすぎて従業員連れて海まで走って水着なんて無いからパンイチで海に飛び込んだのが今年の夏のハイライト。

北海道の夏はあまりにも短すぎる。今日は天気良いと思ったらその日は仕事しなくていい身分じゃないと楽しめない。

そうなれるその日まで気合い入れて頑張らなければ。

[札幌の不動産屋です @spr1993]

BUDDICAの中野みたいに元居た会社をこき下ろして上がってく奴って経営者からしたら最悪だよな。ビジネス的にも何も画期的なことは恐らく無く、ビッグモーターの仕組みから学んだこともたくさんあるだろうに。

[札幌の不動産屋です @spr1993]

咳喘息的な感じになって初めて2週間近く酒抜いてるんだけど体調の変化がすごい

・むくみが無くなり体重変わってないのな痩せた？と言われる
・汗のベタつきが無い
・メンタル安定してブレない

もともと深酒した次の日とか動けないから酒が身体に合ってない認識はあったけど、ここまでとは

[札幌の不動産屋です @spr1993]

こんな狂った法律がある限り、少子化がますます進みそう…

[岡野タケシ弁護士【アトム法律税務グループ】 @takeshibengo]

元ジャンポケの斉藤さんの件。
刑事裁判の仕組みと実態を知らないと驚くかもしれないけど、性犯罪で同意の有無を争う裁判では、「物証がなくて供述だけ」で有罪になるケースは山ほどある。

うそだろ、と思うかもしれない。
でも被害者の供述だけで裁判官が有罪の心証を固めるケースは、皆さんが思っている以上に多い。
まれに無罪になるケースもあるけど、体感ではほとんどが有罪になる。

そもそも、二人きりの密室など、被害者以外だれも見ていない場所で起きた事件だと、被害者の供述しか証拠が存在しないケースも多い。
もちろん供述の信用性は慎重に吟味されるけど、「物証がなくて供述だけ」での有罪は珍しくない。

だから男女間で安易な行動は取るもんじゃない。
年頃の男の子を持つ親御さんは、このあたりをしっかり教えておかないと、子どもが人生を棒に振ることになる。

ほんと、この投稿は、保存・ブックマークをして、男の子に広げておいて欲しい。

[札幌の不動産屋です @spr1993]

取扱高10億やって全部両手でも年商6000万だもんなー。仲手だから利益率は凄いけど年商6000万！はインパクトに欠けるよな。

早くどデカい案件を三為でもして同世代で頭一つ抜けたいんだよ。

[札幌の不動産屋です @spr1993]

@shibuyases2030 案件で会ったことあります。その時も意味わからん胡散臭いこと言ってました。笑笑

[札幌の不動産屋です @spr1993]

東京のエンド案件はあまり触らなく分からないので、分かる方教えていただきたいのですが住宅ローン掛け目11倍もいけるもんなんですか？物件は再販業者の区分なんですが。掛け目が地方じゃ考えられない。笑

[札幌の不動産屋です @spr1993]

こういうのやり出したら終わりの始まりのイメージ

[札幌の不動産屋です @spr1993]

通知が相手にいかないことをいいことに、リプライスタンプだけでLINEの返答して返答したことにする奴は総じてゴミ

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@8u07wx そうします 笑

[札幌の不動産屋です @spr1993]

所有権移転の司法書士費用の妥当な金額が分からない… 重要な案件以外はやることさえやってくれれば安いに越したことないと思ってるが… 安い司法書士を使うデメリットは何かありますか？

[札幌の不動産屋です @spr1993]

@8u07wx 個人経営レベルの司法書士事務所に買主個人で13万請求されてます。高いですかね？