عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع

معلم متقاعدوحكم قدم ومدرب سباحة سابق م اقليمي ش قصر الاواني وم اقليمي لاندية جولدزجيم الامريكية سابقاً بالمنطقة الجنوبية/اعلام م وعقار وتسويق اقدم المفيد

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

كلامك صحيح إذا كان هذا القرار يسلب مهنية وتعب الوسيط م احمد وهذا يعتبر اخراج للوسيط العقاري من السوق ولكن بطريقة فنية وللاسف وين الجمعية التعاونية للوسطاء والمسوقين العقاريين وش دورها للوقوف مع الوسطاء هنالك علامة ؟؟؟؟!!!! وحلقة موفقوده

[المهندس احمد الفقيه 🇸🇦 @alfageeh9]

تتذكرو خدمة التواصل مع المالك اللي أنزلتها قبل حوالي سنتين او ثلاث #البورصة_العقارية وسحبتها بعد 24 ساعة من ادراجها وراهنت ان #البورصة_العقارية لن تعيد هذه الخدمة لانها في فحواها هي خدمة وساطة مدفوعة بين طرفين ولايحق لها نظاما القيام بذلك لانها يومها كانت تحت مظلة وزارة العدل
اليوم السجل العقاري ( تحت مظلة الهيئة العامة للعقار ) يقوم بذلك وبمقابل مالي وهي بالتأكيد ستكون سلبية على الوسطاء العقاريين تماما مثل خدمة المعلن الأجنبي العقاري التي سمح للأجنبي بالقيام بها !!
كلا الخطوتين ستسهم في خروج الوسطاء العقاريين من السوق ( حاليا خرج 22% منهم ولم يجددو رخصة فال )
قلناها ونرددها :
الوسيط العقاري ولد بالسوق يتيما وسيظل طالما مثل هذه الأمور تحدث … والأيام بيننا !!
خاتمة :
قمة التناقض ان يكون أحد أهدافك ان يزيد عدد الوسطاء العقاريين لديك وفي الجهة الأخرى تخلق له بيئة طاردة .. تناقض عجيب .. غريب نراه !!

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

استاذنا الغالي م سعد ليش ما نقول ونتكلم بصدق لماذا لا يكون هذا المجال خاصة العقار والتسويق العقاري مخصص لأبنائنا وبناتنا السعوديين المرخصين وهم مبدعين ليش يسمح بدخول الاجنبي ولماذا الفصل بين الوساطه والتسويق العقاري هنا نضع علامة ؟؟؟؟!!

[المستشار / سعد ال عبيه @obayah_01]

عاجل ‼️

إلى #الهيئة_العامة_للعقار

نأمل منكم الإفادة والتوضيح بشكل واضح ومحدد حول الآتي:

ما هو الحد الفاصل نظامًا بين “المحتوى التسويقي العقاري” و“المحتوى الإعلاني العقاري” وفقًا لنظام الوساطة العقارية ولائحته التنفيذية؟

وذلك مع بيان:
1.هل يُعد استعراض عقار محدد وذكر تفاصيله (الموقع، المساحة، المزايا، الوصف الداخلي)
إعلانًا عقاريًا حتى في حال عدم ذكر السعر أو وسائل التواصل؟
2.هل يدخل ضمن الإعلان العقاري كل محتوى يتضمن:
•الترويج لعقار معين
•إبراز مزاياه بهدف جذب المشترين أو المستأجرين
حتى لو تم تقديمه على أنه “محتوى إعلامي أو تسويقي”؟
3.ما هو الضابط النظامي الدقيق الذي يُلزم بالحصول على رخصة “فال”؟
وهل يرتبط ذلك بـ:
•وجود عقار محدد
•أو نية الترويج
•أو تحقيق منفعة مباشرة أو غير مباشرة؟
4.هل يُعد الاكتفاء بترخيص الهيئة العامة للإعلام المرئي والمسموع (موثوق)
كافيًا نظامًا لنشر محتوى يتضمن عرض عقار محدد وتفاصيله؟

أم أن ذلك يُعد ممارسة لنشاط وساطة أو إعلان عقاري خاضع لنظام الوساطة العقارية ويتطلب رخصة فال أو تفويضًا من مرخص؟

5.في حال قيام شخص غير مرخص بنشر محتوى يتضمن عرض عقار محدد:
•هل يُعد ذلك مخالفة لنظام الوساطة العقارية؟
•وما هي الجهة المختصة باتخاذ الإجراء بحقه؟

نأمل الإفادة بشكل واضح لتوحيد التطبيق النظامي،
ومنع تضارب التفسيرات في السوق،
خاصة فيما يتعلق بممارسة الإعلان العقاري دون ترخيص.

@REGA_KSA
@Gmedia_SA
@taiseermm

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

ارى ان يتم حصر هذا العمل على الوسيط العقاري السعودي/هـ المرخص و لا يتم الخلط بين مشهور او وسيط عقاري المشهور له دخل من جهات عديدة بينما الوسيط هذا عمله ومصدر رزقه فقط وكذلك ياليت ما يجبر الوسيط بموثوق لانه لديه رخصة فال من الجهة التابع لها وياليت موثوق تكون خاصة بالسعوديين فقط !

[م. عبدالناصر العبداللطيف @abdulnassersa]

@xslmaaan @fma966 الترخيص الإعلاني اللي يستخرجه الوسيط .. والوسيط لابد يكون سعودي .. هل يمكن أن المطور العقاري يستخرج رخصة إعلان لنفسه ؟ ويجعل شخص آخر يستخدمها هذه تحتاج توضيح .

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

إذا اجتمع الإلهام بوجود الأمير تركي امير منطقة عسير والخبره بوجود الصديق أ. سعد حامد والشغف والرغبة بوجود اعضاء الادارة واللاعبين وكل من وقف خلف النادي وجمهور وكل فرد في هذا النادي تتحق الأحلام #عودة_ابها إلى مقارعة الكبار @abhaFC @asd9624 #عسير

[نادي أبها السعودي @abhaFC]

📄| رسميًّـا..

بعزيمـة الرجـال صعـود #نادي_أبها إلى دوري روشـن السعـودي للموسم المقبـل ☝️

#أبها_مع_الكبار

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

الف الف مبروك لاهالي منطقة عسير بعودة الكبير إلى دوري الكبار بفضل الله ثم الدعم الكبير من أمير منطقة عسير الأمير تركي الذي يرتدي شعار النادي بكل فخر ويلهم الجميع وابارك للصديق العزيز أ.سعد حامد @asd9624 فقد كنت اؤمن بانه ومن معه من رجال هم من سيعيدون ابها إلى مقارعة الكبار

[نادي أبها السعودي @abhaFC]

📄| رسميًّـا..

بعزيمـة الرجـال صعـود #نادي_أبها إلى دوري روشـن السعـودي للموسم المقبـل ☝️

#أبها_مع_الكبار

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

للأسف شر البليه ما يضحك اخوي عبدالله الكثير هاجموك وانت قلت كلمة حق ولا هو حسد المفروض خير الوطن لابناء الوطن وأبناء وبنات الوطن فيهم المتميزين والمبدعين ولكن بلانا منا وفينا ولو انفتح الباب احرموا ابناء وبنات الوطن

[عبدالله اللعبون 🆇 @Allaaboun]

• هل يمتلك هذا المُعلن رخصة (موثوق)..؟!
• هل يمتلك هذا المُعلن (ترخيص إعلاني)..؟!

أنا مهتم وأرغب بالتحقق من موثوقية هذا الإعلان.

@Gmedia_SA
@REGA_KSA

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

كلام جميل ومعلومات قيمه كعادتك الله يجعلنا وانتم ممن ينفع الناس ويدلهم على الخير

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

🚨 معلومات عن شراء مديونية التمويل العقاري اول مره تسمعه . دعمك مهم في نشر المقطع بهدف رفع الوعي 🤔🚨#رفع_الوعي_في_شراء_العقار_و_التمويل #نصيحة_عقارية_وتمويل #عقارات #عقارات_السعودية

[اسأل عقار الرياض  @Ask_RD1]

🚨🚨 مهم جداً قبل تشتري شقة تمليك
لاااااازم يوفر المالك هذي الأمور لك قبل الشراء
احفظوها ❤️

[فوائد صورة ومقطع @mm36996]

قبل تشتري شقة تمليك مهم..

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

مبدع ومميز وطرح جميل وفقك الله ورفع قدرك

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

هل رمضان وقت مناسب لشراء العقار؟ 🌙🏡

#رمضان #استثمار_عقاري #شراء_عقار #عقارات_السعودية #السوق_العقاري

[علي بن محمد @ALI_M2025]

نصائح إذا أردت شراء عقار .

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

ملتقى وديوانية جميله ورائعه وراقيه شكراً @Khuld_2 لكم على هذا الجهد المميز والمفيد كعادتكم ونشكر شركة المتكامله @mutkamlh لريعايتهم وإبداعاتهم وتفردهم بماهو جميل وزادنا شرف الحضور المميز من الجميع رفع الله قدر الجميع

[شركة خُلد العقارية @Khuld_2]

#الديوانية_العقارية 23

جانب من الحضور للديوانية ..

@almuhaize_law
@ThamerAlawadh
@obayah_01
@shamarihs
@n_506070
@9ot_e
@ssl0064_
@Mbindaham

برعاية شركة متكاملة لإدارة المرافق @mutkamlh

[اسأل عقار الرياض  @Ask_RD1]

🚨🚨هام جداً قبل تنقل الصك باسمك
هناك ٤ أمور سوها قبل تشتري العقار

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

فعلاً أ/ عضوان من الشخصيات المؤثرة بعلمه وأدبه وأخلاقه وتواضعه وأسلوبه الراقي مع الجميع فقد حصل لي بعض اللقاءات الجميله معه ولمست ذلك فله مني كل التقدير والاحترام

[خالد الحامد @khhk1437]

اللي تشوفونه متكبر وشايف نفسه ويمشي معه حراس .. خلوه يأخذ دورة عند القدير عضوان الأحمري @Adhwan .. اللي حسبتها 6 مرات كل ما يبي يمشي يطلبه أحد في التصوير . ويلبي رغبة محبينه.

فقرة أنا سميتها من بعيد⬇️

[سعد البقمي @SaDBogami]

قبل تشتري عقار جديد سواءً شقة او فيلا اي كان تأكد من هالأمور :

[اسأل عقار الرياض  @Ask_RD1]

قبل تشتري عقار سواء شقة او فيلا او ارض
لااااازم تتاكد من هذه النقاط وتوفرها

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

والنعم بحالك يالغالي والله يرفع قدرك وتمنينا لقائك

[يحيى القحطاني أبو سعود @YAHYAAQAR1]

@ssl0064_ @kadera09 انعم واكرم بكم جميعاً

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

لقاء جميل بالمميز والمبدع والداعم للوسطاء اخونا أ/ صلاح @Salah_sw وفعلاً ( بيت الوسطاء) بما يقدمون من خدمات وتسهيلات للوسطاء في المجال العقاري @DealApp_sa #منتدى_مستقبل_العقار #عقارات

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

الاخ والغالي ابو مشاري أ/ خالد الدرع @kadera09 دائما متواجد ومميز بطرحه ومعلوماته القيمه #منتدى_مستقبل_العقار #الرياض_الان

[عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع @ssl0064_]

لقاء جميل مع أ/ ناصر التويجري مدير التسويق بشركة @Heyazah #منتدى_مستقبل_العقار #منتدى_مستقبل_العقار_2026