suvar aslan

Doç. Dr. Şehir ve Bölge Planlama
Konut Politikaları, tenis sever

housing policy, tennis enthusiastic

[suvar aslan @suvaraslan]

Başka şubemiz vardır.

https://t.co/ydD5hqLEqN

[suvar aslan @suvaraslan]

Hayatında her şeyi para ile yapabileceğini düşünen biri olduğu tüm seçim sürecindeki demeçlerinden belliydi. Bu kafa yapısının nerede olursa olsun kaybetmesi insanlık için umut vericidir

[Nexus Sports @nexustransfer]

İbrahim Seten: "Hakan Safi, anlaştığı 4 oyuncuya kapora olarak toplam 10 M€ harcamış.

Ayrıca seçim süreci için de harcadığı paranın 10 M€ civarında olduğu söyleniyor. Toplam 20 M€.

'Ben daha ne yapayım? Daha seçime girmem' düşüncesine girmiş." (343 Digital)

[Onur Yazıcıoğlu @onuryazicioglu]

Biraz daha Aykut Kocaman konuşalım. Aykut Kocaman, Türkiye'deki genel futbol iklimine uyum sağlamamış bir karakter olduğu için, Sinan Engin'lerin, Fatih Terim'lerin, Şenol Güneş'lerin dünyasından biri olmadığı için böylesine dışlanmış bir isim oldu.

Peki neden bir türlü silinemiyor. Neden hep var?

Çünkü Aykut Kocaman, futbolculuğunda da teknik direktörlüğünde de ülke futbolunun sığ iklimine rağmen çok büyük bir star ışığı olan bir ikondur.

Tanju olduğu için Milli Takım'a çağrılmazdı. Her transfer döneminde Fenerbahçe'ye santraforlar gelirdi ama Aykut Kocaman çıkar gemiyi yürütürdü.

Aykut Kocaman'a "senden daha iyisini duyana kadar sus" gevşekliklerini yapamazsın. Zamanında Televole'ye şakalar yapanlardan da değildi çünkü.

Gerçek bir sporcu, gerçek bir futbol insanı ve gerçek bir entelektüel. Sizin tamamen başkalarını hırpalamak ve linç etmek üstüne kurduğunuz, sürekli tüketime dayanan futbol zihniyetinize karşı, bir beyaz gölge gibi sportmenliği ve duruşundan taviz vermeyen, idealist bir adamı anlatıyoruz Aykut Kocaman derken.

Eğer ona buna mavi boncuk dağıtan, eğilip bükülen biri olsaydı, zaten Milli Takım'ın teknik direktörlüğünü hak eden biriydi. Adı bile geçmedi.

Fenerbahçe'yi düştüğü zorluklardan Fenerbahçe'nin aykırı yıldızı çıkaracak.

Her zaman, en zor zamanlarda ortaya çıkar, göğsünde çok estetik bir şekilde topu yumuşatır, en estetik vuruşu yapar ve bizi ayağa kaldırır!

Hayata "vuruyor" Aykut Kocaman! Hem de nasıl "vuruyor" Aykut Kocaman!

[suvar aslan @suvaraslan]

@lagrimacanta Bunların her biri ölümcül dolayısıyla cevabımız death metal oluyor. Böyle basit şeylerle gelmeyin ya

[suvar aslan @suvaraslan]

@gokkarabulut Hocam kaşe imza mühür

[suvar aslan @suvaraslan]

Olur da bir gün özür dilemeniz gerekirse Aaron Lazare'in Özür (Apology) isimli kitabındaki şu dört maddeyi karşılayıp karşılamadığını kontrol edin derim.

4 R’s: Recognition (Tanıma), Responsibility (Sorumluluk), Remorse (pişmanlık), and Reparation (telafi, tazminat)

[suvar aslan @suvaraslan]

@ErgunTurkoglu Lokasyon oldukça önemlidir konut piyasasında. Yani satışa çıkan her bir alanı ayrı ayrı değerlendirmek lazım. Uygun olan yerler de olabilir olmayanlar da

[suvar aslan @suvaraslan]

"Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri ve eşleri üzerine T.C. sınırları
dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması... daha önce
Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır."
Ayrıca KDV ve BSMV giderleri de var

[🫆 KaRTaL67 🫆 @ErgunTurkoglu]

TOKİ Yeni satışta olan projesinden ev alacaklar için kağıdı kalemi hazırladım! ✍️🏠

​Resmi satış listeden 2. kat, çift cepheli (KD-GB), net 67 m² örnek bir 2+1 daire seçtim.
Satış bedeli: 4.684.988 TL.

​Bakanlığın sunduğu 3 farklı ödeme planıyla bu ev kaça geliyor?

Hesapladım, floodda topluyoruz 👇

1️⃣ Seçenek: %25 Peşin İndirimi (En Karlı Seçenek)

​Eğer parayı peşin öderseniz net %25 indirim yapılıyor.
​• Normal Fiyat: 4.684.988 TL
• İndirimli Peşin Fiyat: 3.513.741 TL
• Cebinizde Kalan Kazanç: 1.171.247 TL!

2️⃣ Seçenek: %50 Peşinat + 72 Ay Vade + %8 İndirim

​• %8 İndirimli Fiyat: 4.310.188 TL
• Sözleşmede Ödenecek Peşinat (%50): 2.155.094 TL
• Vade Süresi: 72 Ay
• Aylık Başlangıç Taksiti: 29.931 TL
​
3️⃣ Seçenek: %25 Peşinat + %25 Ara Ödeme + 60 Ay Vade
​Peşinatı ikiye bölmek isteyenler için:
​• İlk Peşinat (Sözleşmede %25): 1.171.247 TL
• Ara Ödeme (12 Ay Sonra %25): 1.171.247 TL
• Kalan Tutar: 60 Ay Vadeye bölünüyor.
• Aylık Başlangıç Taksiti: 39.041 TL

Özetle; paranız hazırsa peşin alıp 1.1 Milyon TL indirim kapmak çok mantıklı.
Vadeli düşünüyorsanız taksiti düşük tutmak için 72 ay vade seçeneği öne çıkıyor.
​Peki sizce bu piyasa şartlarında bu ödeme planlarından hangisi daha mantıklı ?
Bana pahali geldi size ?
Yorumlarda tartışalım! 👇

[FilmoteCanet Cinema @CanetCinema]

Merci, Marjane, merci.

[suvar aslan @suvaraslan]

Özet :
1) Döviz anormal şekilde düz bir çizgi olarak artıyor.
2) Konutlar TL açısından reelde değer kaybediyor.
3) Konutlarınız dolara göre reel olarak değerleniyor.
4) 1. ve 3. madde böyle gidemez.
Yatırım tavsiyesi değildir elbette

[suvar aslan @suvaraslan]

Neredeyse mükemmel bir çizgi olmuş. Yıl sonu dolar kurunu tahmin etmeniz pek zor olmaz (50 lira psikolojik eşiğinin altında kalarak 49,90 ile yılı bitiriyoruz).
Konut piyasasına bağlayalım. Konut fiyatları nominal değer kazanıyor reel olarak değer kaybediyor ama dolara göre değer

[suvar aslan @suvaraslan]

Yani konut fiyatını reel olarak düşmesine rağmen dolara göre zenginleşme yaşıyorsunuz (dolarda nominal %7,8 dolar enflasyonu düşünce %3,9 artış var). Bu durumun kalıcı olmayacağını söylemek yeni bir şey söylemek değil ama söylenmesi gereken bir şey.

[Scott Barclay @BarclayCard18]

With Alcaraz injured, Sinner melted in the heat and Djokovic being 345 years old, the stage is set for a generational bottle job of an opportunity for Zverev.

[Matt Zemek @mzemek]

Imagine a world in which Sinner+Alcaraz had to play 5-set finals at the 1,000-point tournaments. You can bet they'd have to play fewer events. Even now, under these circumstances, Alcaraz got hurt & Sinner's workload was too much. Makes you appreciate the older tennis warriors.

[suvar aslan @suvaraslan]

What is truly disturbing about this image are the metal spikes a product of “hostile architecture” designed to prevent birds from landing

[Enjoyable Trash @Trash4Fun]

@ShitpostRock2 They are not allowed.
They can't even open a window when it get hot.

[suvar aslan @suvaraslan]

Linux'a geçin rahat edin

[Vibe Engineer @vibeeeng]

japon bir yazılımcının postuna denk geldim. adam OneDrive’ı kaldırmanın yetmediğini, servisleri ve arka plan süreçlerini tek tek kapatınca bilgisayarın gerçekten rahatladığını yazıyordu.

olay sadece performans değil aslında.

istemediğin bir yazılımın sistemin içine bu kadar yerleşmesi garip hissettiriyor. kaldırıyorsun ama iz bırakıyor. bazen güncellemeyle geri geliyor. dosyalarını sen değil de o yönetmek istiyormuş gibi davranıyor.

“kolaylık” diye sunulan birçok şeyin altında yavaş yavaş kontrolü kullanıcıdan alma hissi var.

özellikle geliştirme yapanlar, local ortam kuranlar ya da sadece “bilgisayarım benim olsun” diyenler için bu tarz arka plan süreçleri gerçekten yorucu.

sizde de “kaldırdım ama tam kurtulamadım” dediğiniz yazılımlar var mı?

[suvar aslan @suvaraslan]

@lagrimacanta Üstelik etli

[Pedro Sánchez @sanchezcastejon]

Quienes consideran que ondear la bandera de un Estado es “incitar al odio”, o han perdido el juicio o han sido cegados por su propia ignominia.

Lamine solo ha expresado la solidaridad por Palestina que sentimos millones de españoles. Otro motivo más para estar orgullosos de él.

[Lamine Yamal FC 🇪🇸 @Lamineeyamal__]

📸

[suvar aslan @suvaraslan]

@lagrimacanta Oraya da mı açtılar? Ülkemizin üretim üssü olması hepimizi mutlu ediyor