湾岸タワマン好きの千葉民

元スミフ→現大手デベロッパー マンション購入歴6回 PTK住み 湾岸エリア、千葉エリアをメインに良さそうな物件情報をつぶやいてます！

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

単価1000万切ったからありかもね🤔

パークタワー勝どきサウス
https://t.co/sZtacfYaI9
by SUUMO

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

眺望抜けてる1LDK珍しい。
これ決まるなら、PTKの似た間取りの1LDK抜けてる北40平米も同じくらいで決まるかな🤔

【SUUMO】キャピタルゲートプレイスザタワー | 中古マンション物件情報 https://t.co/K7R9uzy5yK

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

パークタワー勝どき（PTK）
1階のエレベーターボタン押す時、セキュリティ解除がなかなか反応せず困ってる方多いかと思いますが、スマホかざして試してください（先日たまたまやったら即反応しました）🙆‍♂️ 是非、お住まいの方、仲介などで案内する方お試しください👍

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

リビオタワー品川　

1番コンパクトな南向き2LDK安いね。
サイズ的にも55平米ぐらいでグロス抑えながら住宅ローン控除ももらえるし、ちょうど良い！
来場予約案内限定せずになんとか開放して欲しいですね。。。枠の取り合いが増えるだけなので不満溜まるより良い気はしますが https://t.co/TR4cb5A7Q2

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

幕張ベイパーク
ライズゲートタワー

20階 東向き（眺望抜け感◎）
価格（6020万/単価265）◯
広さ（75平米）◯
間取り（3LDK）△
ここが値上げもあまりしてないし良い気がします🙆‍♂️

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

この1LDK安めだな（@770）
地権者住戸っぽいけどかなり良いね！豊海の1LDKより予算ある人はこっちの方がよい気がするけど🤔

パークタワー勝どきミッド
https://t.co/YlMTQMxHJp
by SUUMO

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

豊海タワー
案内は来ないが、エントリーして更新時間に来場サイトにいれば、予約取れる可能性あり

リビオタワー品川
昔のエントリー者でアンケート回答者であれば来場案内きて、予約取れる可能性あり　それ以外は案内来ず、来場サイトアクセス不可

豊海の方が優しくないか😂

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

津田沼ザ・タワー 出たけど１ＬＤＫかぁ💦 価格：5,280万円　単価：@421万

船橋の大和タワーがプレミアム3億の記事出てたから、平均@500-600ぐらいかな？津田沼タワー買えば勝ち確な気がするけど良い在庫ないね。

詳細を見る
https://t.co/znd0BIzjAp

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

リビオタワー品川
先日電話で来場について問い合わせました。～9/25（水）までのアンケートに回答してないと一期販売は来場案内すらしない可能性があるとのこと。アンケート対応出来なかった方、それ以降にエントリーした方には案内すらしないのは流石にかなり酷い対応ですね🤔

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

津田沼ザタワーのMRがあった駐車場、マンションになるみたいだか、大和ハウスだから賃貸かな？ワンチャン、プレミストで分譲が良いなぁ😌

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

賃料平米単価：5000-5500円ぐらい
想定賃料：16.5万-18万
仮に5000万だと利回り4%-4.3%か。。。
まぁ、今時の新築としては悪くはないけど。5000万以下で出たらお祭りですね😂

[マンマラ(マンション狂いのマラドーナ) @wanzenchin]

豊海タワーの1期3次は超お見合い1LDK(32.92㎡)が登場？
間が20m未満のツインタワーは記憶になく圧迫半端ないです！
ありえないと思いますが最低坪400から坪550までの価格↓
・坪400＝3,990万
・坪425＝4,239万
・坪450＝4,489万
・坪475＝4,738万
・坪500＝4,987万
・坪525＝5,237万
・坪550＝5,486万

[マンマラ(マンション狂いのマラドーナ) @wanzenchin]

豊海タワーの1期3次は超お見合い1LDK(32.92㎡)が登場？
間が20m未満のツインタワーは記憶になく圧迫半端ないです！
ありえないと思いますが最低坪400から坪550までの価格↓
・坪400＝3,990万
・坪425＝4,239万
・坪450＝4,489万
・坪475＝4,738万
・坪500＝4,987万
・坪525＝5,237万
・坪550＝5,486万

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

津田沼ザタワー
これ売れたみたい✨
西向きでも単価380万超えてきたかぁ💦
これで津田沼ザタワーの在庫がまさかの0になったね。竣工してから在庫0とか自分が記憶してる中だと初のはず。。。
とても珍しい状況ですね🤔

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

お、パークタワー勝どき
サウスにもクリスマスツリー🎄

[はと @_H0cusP0cus_]

クラッシィハウス亀有

築3年
3階/13階建
3LDK・70.74㎡
7,990万円(373万円/坪)
JR常磐線「亀有」徒歩4分

https://t.co/7eoxhX8q2J

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

価格調整入ったみたいだけど半分売れるのかぁ🤔

物件概要｜≪公式≫ブランズ津田沼奏の杜二丁目 |習志野市　新築分譲マンション｜東急不動産の住まい［BRANZ（ブランズ）］ https://t.co/KWMi3Ouwyd

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

パークタワー勝どき！
クリスマス🎄設置されてた。
ブランズタワー豊洲に比べるとだいぶ小さいですが。笑

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

リビオタワー品川
トレンド入りしてる。。。
マンマニ効果凄いですね☺️

[湾岸タワマン好きの千葉民 @tsu1031a]

リビオタワー品川
スーモ で1LDK間取り出てるけど1期から1LDKも販売することになったのかな？間取り良いし価格気になる。。。