﮼البحار

💡⏳⚙️🎼ترخيص رقم : 1100306400

[﮼البحار @up_700]

@KhKh55639936997 @alfageeh9 تواصل الله يسلمك

[﮼البحار @up_700]

@altuwaim_s طبيعي في كل سوق في محتالين يستغلون بعض الاجراءات النظامية لصالحهم حسبنا الله ونعم الوكيل

[﮼البحار @up_700]

@REGA_CARES تقدمت بالاقتراح ان يكون الوسيط جزء من العملية وهو مسؤول عن صحة المعلومات والبيانات وهو ممثل هيئة العقار بحكم رخصة مزاولة المهنة ولا تتم الصفقة إلا بوجود وسيط معتمد مرخص .
كذا تنتهي جميع النزاعات واستغفال الوسطاء وكذلك نطالب من هيئة العقار حماية شركاء نجاح مشروع تنظيم العقار والأمر يحتاج إلى تنظيم اكبر حتى نصل للاحترافية المطلوبة المتماشية مع رؤية سمو سيدي ولي العهد ٢٠٣٠
وكذلك مع القرارات الجديدة السماح للمستثمرين الأجانب بالتملك والاستثمار يتطلب ذلك العمل بأحترافية اكثر ذلك وموضوع الوسطاء لم يحسم بعد.
أنا أعي تماماً ان هناك كوادر قادرة على التنظيم واعي تماماً ان هناك أشخاص عندهم التجربة والخبرة ومن داخل هيئة العقار ولديهم افكار اكثر مما لدي ولدى كثير من الأخوان والأخوات الزملاء الموضوع رؤيا حجم المشكلة وضع خطط وحلول ومشاركة جهات قانونية وقضائية وتنفيذ قرارات
هنا يصبح الوسيط شريك فعلياً ومسؤول ويواجه العقوبات ان اخطأ وله حق وعليه حق .
للمهتمين بالشأن تواصل معي وابشر

[﮼البحار @up_700]

@REALTY_2030 نصيحة لي ولكم لاتكتب منشور وانت متضايق او زعلان او حتى جوعان هذا المنشور مو اضافة لك ربما كانت عكسها تماماً في امان لله

[﮼البحار @up_700]

انتي استاذه لك خبرتك ولك لقاءات الوسطاء الصغار يتعلمون منك واسلوب النشر غير صحيح هذا وسيط مثلك مثل ماتهمك الصفقه ايضاً تهمه والي مو باليدين عسر ما الله كتب فشلك بأيش بين البايع والشاري يفتح الله لكن الظاهر بعيد النظر العمل مع بعضهن في هذا المجال طيب لك شهر وانتي تحاولين تقنعين وجاء زبون واشترها وراحت البيعة برضوا فشلك ؟

[﮼البحار @up_700]

@lbeebnet عرضت المشكلة التي أصبحت ظاهرة بالوسط العقاري لهيئة العقار وقبلوا المقترح واتمنى الموافقة عليه لإستكمل بعض الإجراءات المتعلقة بهذا الشأن إذا طلب مني ذلك

[﮼البحار @up_700]

@REGA_KSA
ليش ماتقدمها مقترح لهيئة العقار
في ظل المعاملات العقارية الحالية، يواجه الوسطاء تحديات بسبب عدم توثيق العقود. المشكلة:بسبب ضغط بعض البائعين أو المشترين والوسيط همه اتمام الصفقة وعدم خسارة احد الاطراف، مما يؤدي إلى رفض المحاكم للدعاوى وضياع حقوق الوسيط. كذلك، بعض الأطراف تضغط لتقليل نسبة الوساطة المتعارف عليها. المقترح:أولاً، لا يتم إغلاق أي صفقة عقارية إلا بوجود طرف ثالث، وهو الوسيط. ثانياً، يتم حصر عدد الوسطاء بالمملكة العربية السعودية لرقم انتم تحددونه يغطي جميع مناطق و المحافظات. حيث لايتم رفعة الا عند الحاجة ويعوض النقص حسب النسبة الي ترونها مناسبة ثالثاً، لا يُسمح بتقليل نسبة الوسيط المتعارف عليها، مما يضمن حقوقه الزيادة حسب الاتفاق اما تقليل النسبه المتعارف عليها ممنوع بشكل قانوني الزامي. الفوائد:حماية الحقوق، رفع الاحترافية، وتقليل النزاعات. رفع اهمية الوسيط وهو الطرف الاساسي والفعال بين الأطراف وتقريب وجهات النظر لأتمام الصفقات وليس كما يعتقد البعض ( الحلقة الأضعف ) .

[﮼البحار @up_700]

@alshiriandawood استاذ داؤود راح نعتبرها ضربة استباقية و نطالب تكرار القصف لأننا رأينا ما تراه من الميدان

[﮼البحار @up_700]

@Yalmisehal شفت كل التعليقات سخط عليك وعلى عملك واضح انه في مشكلة مو مجرد تعصب لفريق ولسى صامل قدم استقالتك افضل من ان تخرج من الباب الصغير لا مشكور

[﮼البحار @up_700]

@AbuJojo خذ معلومه الاعلام يوجه لعامة الناس وليس للنخبة والنخب ما تنظر للبديهيات الي تستحي منها انما يتطلعون لتحديثات خذ في بالك لما إعلامي يطلب من امير او وزير في لقاء عشان يوضح الصورة لعامة الناس ويتناولون بعض القضايا البديهية في نظر البعض 🫡

[﮼البحار @up_700]

@NFC_9V انت لو تجيب صورة وهو في المهاد برضوا راح يعرفونه هكذا تعرف النجوم

[﮼البحار @up_700]

@modhi_alo 😂😂😂😂😂😂😂😂

[﮼البحار @up_700]

@almodifer بعدما كنت تستضيف النخب تنزل لمستوى خشم الريال على قول لسانه سوء المنقلب

[﮼البحار @up_700]

@Agreed22 طارق بن زياد

[﮼البحار @up_700]

@msudairy لاحول ولاقوة الا بالله عظم الله اجركم ورحمة الله عليها وغفر لها واسكنها فسيح جناته انا لله وانا اليه راجعون

[﮼البحار @up_700]

@Agreed22 غالي / غالب / غازي / غريب / غرم الله/ غايب / غادي / غزاي / غنام / غانم / غنيم / غميم / غروب / غروي / غماش / غسان / غزال / غليل / غبان / غرسان / غيشم / غوار / غاير / غويش /

[﮼البحار @up_700]

@lQ8Q8 مرحله

[﮼البحار @up_700]

@layali3232 وياك يارب العالمين

[﮼البحار @up_700]

Happy new year

[﮼البحار @up_700]

@M_Maaytah شارب عبدالوهاب شرب ههههههههههه

[﮼البحار @up_700]

https://t.co/pLPJ6KLTuT