Vedat KASİMİ

Lüks Konut Uzmanı - Saha Direktörü/ Coldwell Banker Meta

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

Mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız; Doğru fiyatlandırma, profesyonel sunum ve güçlü pazarlama stratejisi; başarılı bir satışın en önemli adımlarıdır.
Büyükçekmece bölgesinde satış ve kiralama süreçlerinizi profesyonel olarak yönetiyor, mülkünüzü alıcıyla buluşturuyorum

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

🇹🇷 Kalbimiz Ay-Yıldızlı formamızla birlikte atıyor
Dünya Kupası yolculuğunda sahaya çıkacak olan **Türkiye A Milli Futbol Takımımıza** başarılar diliyoruz.
90 dakika boyunca milyonlarca yürek tek bir hedef için atacak:
🇹🇷 Zafer için, Türkiye için! 🇹🇷
Tüm kalbimizle yanınızdayız.

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

Yeni başlangıçların, paylaşmanın ve bereketin simgesi olan bir bayrama daha kavuşmanın mutluluğunu yaşıyoruz.
sevdiklerinizle birlikte huzur, sağlık ve mutluluk dolu bir bayram geçirmenizi dilerim.
Kurban Bayramımız kutlu olsun. 🌙✨
#KurbanBayramı #ColdwellBankerMeta

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

2B ARAZİLERİNDE YENİ DÖNEM
Kapsamda olanlar
Kadastro / teknik sorunlu parseller
Satışı tamamlanamayan 2B taşınmazlar
Fiili ve hukuki uyuşmazlıklar
Yeni sistem
Aynı il öncelikli
Gerekirse başka ilde arsa
%20 değer farkı sınırı
Muhdesat (ev, yapı, ağaç) değerlemeye dahil

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

Gazi Mustafa Kemal Atatürk’ün gençliğe armağan ettiği bu anlamlı gün; umut, cesaret ve geleceğe duyulan inancın simgesidir.
Cumhuriyetimizin ışığında, azimle üreten ve yarınları şekillendiren tüm gençlerin bayramını gururla kutluyoruz.
“Bütün ümidim gençliktedir.”
M.K. Atatürk

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

TÜİK verilerine göre konut satışları hareketlenmeye devam ediyor.
Özellikle ilk el ve ipotekli konut satışlarındaki artış, gayrimenkul piyasasında yatırım iştahının yeniden güçlendiğini gösteriyor.
Doğru zamanda yapılan doğru yatırım, gelecekte büyük fark yaratabilir.

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

Bir annenin sevgisi…
Hayata güvenle bakmayı öğreten en güçlü duygudur. 💙

Şefkatiyle büyüten, emeğiyle güç veren, sevgisiyle iz bırakan tüm annelerin
Anneler Günü kutlu olsun. 🌸

Hayatımıza dokunan, bizi biz yapan tüm annelere sevgi ve minnetle
#Anne #Emek #Sevgi #Aile

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

@gusholderhaber Bu noktada kira sözleşmesine
“isim hakkı maddesi” eklenmiş oldu 😄
Yarın bir gün:
→ “Kız olursa indirim yok”
→ “İkinci çocuğa ekstra zam”

derlerse şaşırmam.

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

Kira artışları başka bir seviyeye geçti derken…
bu gerçekten yeni bir seviye 😁
Pazarlık artık metrekareyle değil,
çocuğun adıyla yapılıyor.

Şaka gibi ama değil.
Gayrimenkulde “şartlar” her geçen gün daha da ilginçleşiyor…

[Gusholder Haber Bülteni @gusholderhaber]

Kadıköy’deki kira pazarlığında sözleşmeye çocuk ismi şartı eklendi.

- Moda’daki 2+1 daire için ev sahibi kirayı 40 bin TL’ye çıkarmak istedi.

- Bebek bekleyen çift, artan masrafları gerekçe gösterip indirim talep etti.

- 68 yaşındaki ev sahibi Hulusi K., doğacak erkek çocuğa kendi isminin verilmesini şart koştu.

- Teklifin sözleşmenin “Özel Hükümler” kısmına resmi madde olarak eklenmesi istendi.

- Ev sahibi, çocuk “Hulusi” adını taşırsa kirayı 20 bin TL’ye düşüreceğini söyledi.

- Ayrıca 3 yıl boyunca yasal sınırın üzerinde zam yapmayacağını taahhüt etti.

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

10/
Şimdi dürüst ol:
Sen evi mantıkla mı seçiyorsun
yoksa çoktan seçip kendini mi ikna ediyorsun?

👇

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

1/
Ev seçerken mantıklı davrandığını sanıyorsun.
Değilsin.
Kararı çoktan verdin bile.

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

9/
Doğru ev =
Sana iyi hissettiren
sana para kazandıran ev
Biri eksikse, problem var.

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

8/
İyi yatırımcı ne yapar?
Önce veriye bakar.
Sonra hisse.

Tersini değil.

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

7/
Sonra ne olur?
Yanlış ev alınır.
Yıllarca içinde sıkışmış hissedilir.

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

6/
Ve çoğu insan burada hata yapar.
Hisle seçer,
mantıkla savunur.

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

5/
Çünkü bilinçaltın şuna bakar:
→ Güvende miyim?
→ Buraya ait miyim?
→ Kendimi burada nasıl hissediyorum?

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

4/
Bazı evler seni iter.
Sebebini açıklayamazsın.
Bazıları çeker.
Eksik olsa bile.

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

3/
“Konum iyi” diyorsun
“Fiyat uygun” diyorsun
Ama gerçek sebep şu:
Orası sana bir şey hissettirdi.

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

2/
Evi gezdiğin o ilk 30 saniye var ya…
İşte her şey orada oluyor.
Sonrası sadece kendini ikna etme süreci.

[Vedat KASİMİ @vedatkasimi]

Yenişehir’de 270 m² arsa…
“Herkes 1 daire” diyor.
Ama gerçek:

DOP + emsal + konum
= 270 m² → 148 m²

Ve sonuç?
Belki 1 daire bile yok.
Yenişehir’de kazanan m² değil, bilgi.