田中正勝

矢沢永吉・神輿大好きお祭り野郎です！

[Masahiro Kato @SakuramasuGet]

是非😊👍

[ミド建築・都市観測所 @Mid_observatory]

新宿区長選で投票する前に知って欲しいこと④「新宿区はタワマンに10億円以上の補助金を出しまくっている！」
→はい、その通りです。例えば以下の画像の西新宿3丁目のタワマンなどに10億円以上の区民の税金を投入します。この政策は、住居費・固定資産税の高騰を招いています。

[コードを書く不動産屋 @code_fudosan]

この話を見て、中野の囲町西地区の再開発を思い出しました。

囲町西地区も、2022年に合意率が50%台まで落ちています。
それがその翌年に、住友不動産が自ら地区内の土地を1年で13件買って、計画地の3分の1を持つまでになりました。
そしてその年の12月には本組合の設立申請まで進んでいます。（都議会の議事録より）

住友不動産が少し特殊なのは、再開発エリア内の物件を自ら買っていくところです。
他のデベロッパーの多くは事業協力者として地権者の同意を集めて、権利変換を受けてもらうのが普通で、自分で買い進めることはあまりしません。
しかも準備組合ができる前から買いに入っていることもあって、準備組合ができた時点で、もうエリア内に何件か持っていたりすることもあります。

再開発がなくなった雰囲気になると、再開発期待で高く売れていた物件も、普通の築古として見られるようになります。
そのタイミングで買い進めることがあるので、少し注意が必要だと思っています。

住友不動産の名義ではなく、関連会社や協力会社の名義で買うこともあるので、泉岳寺もまだ少しだけ可能性は残っているかもしれません。

[ミド建築・都市観測所 @Mid_observatory]

新宿区長選で投票する前に知って欲しいこと③「現職の吉住氏は、新宿区ガイドラインで神宮外苑絵画館前の樹木は保全すると定めているにも関わらず、伐採許可を出した」→はい、吉住氏は2026年3月に絵画館前の樹木伐採許可を出しました。これは以下の通り、新宿区景観形成ガイドラインに反しています。

[AR @ar_06189]

泉岳寺の住友不動産による再開発計画は、地権者の同意が得られず、完全に白紙となりました。

さらに、住友不動産が関わっていた「赤坂六丁目14・15・16・17番地区再開発協議会」も解散しました。

住友不動産は当面、都心で新たな再開発に着手することはなさそうですね。

[NEO2 @NEO111777]

さて、拡散かな玉木さん。平井さん

これも消されています。自白してますからね。

なんで知ってるの？てか、自民党では当たり前のことなんですかね。それ平気でぽろっという時点で。

国民:玉木 「SNSのアカウントがBANされたり凍結されたりしている」
自民:平井 「いや、我々相当消し込みにいってますから」

[ミド建築・都市観測所 @Mid_observatory]

新宿区長選で投票する前に知って欲しいこと①「都庁プロジェクションマッピングを、新宿区はサポートしている！」
→はい、現職の吉住区長は、新宿区の文化観光課長を都庁プロジェクションマッピングの実行委員に送り込むなどして、区民の税金を間接的にプロジェクションマッピングに使っています。

[矢沢永吉 公式アカウント @official_YAZAWA]

『EIKICHI YAZAWA CONCERT TOUR 2026「Just keep going -ロックの軌跡-」』
開催を記念して、過去のライブから選りすぐりの5曲をダイジェストで公開！

ぜひご覧ください！
https://t.co/lQtnAQylyx

#矢沢永吉
#永ちゃん

[山添 拓 @pioneertaku84]

防衛大臣が「防衛産業で働く人々の前で…」とムキになって反論。
しかし私が質問で批判したのは「死の商人国家」であり、国策としての軍需産業支援を問題とした。自らの政策への批判を、あたかも働く人への非難であるかのようにすり替え質問者を攻撃。
聞かれたことに答えず、議論をずらすだけでなく反撃を試みる答弁ぶりは毎度のことだが、今日もとても酷いものだった。

「継戦能力」といい、「開戦時の増産体制」に備えて弾薬などの生産ラインを整える。それでは平時に在庫がだぶつくため、海外への輸出で稼げという。
戦前の日本も、国営工廠をつくり民間の兵器産業を支援し、中国やロシア、タイへの輸出を進めた。しかしそうした「富国強兵」策が行き着いたのは、侵略戦争と植民地支配、そして壊滅的な戦争の惨禍だった。
その歴史を踏まえようともせず、いま憲法も対話の外交も無視した戦争国家化を進める。
無謀で危険というほかない。

[山崎 雅弘 @mas__yamazaki]

TBSの「VIVANT」は、この民放連放送基準から完全に逸脱していますが、今まではTBSもこれらを守ってきた。

「VIVANT」で急に、高市政権が敵視政策をとる中国を名指しで悪魔化し、敵視する、露骨なプロパガンダを始めた。

その理由は何だと、普通に思考力のある人は考えます。https://t.co/8jdjKDDuWF

[BBC News Japan @bbcnewsjapan]

BBCニュース - ヘグセス米国防長官と側近たち、無名戦士の墓で静粛にするよう衛兵に叱責される

https://t.co/ICM7GE93h4

[Aaron Rupar @atrupar]

wow -- CNN broadcast footage of an Arlington guard yelling at a group with Pete Hegseth to "MAINTAIN SILENCE ... PAY RESPECT!" after someone in his entourage started laughing at the Tomb of the Unknown Soldier

[東京デベリーマン @tokyoland555]

東京の主要な再開発17件のうち、9件が中止・延期・見直しです。

象徴は中野サンプラザ跡地。事業費が2021年の約1,810億円から、2024年には約3,500億円超まで膨らみ、協定が解除されました。ほぼ2倍です。新宿駅西南口、六本木五丁目西、帝国ホテル東京本館、五反田TOCビルは、施工するゼネコンがまだ決まっていないそうです。

一方で、スーパーゼネコン4社はそろって過去最高益。鹿島は売上高3兆円超、営業利益2,408億円で前期比58.5%増でした。街の計画は止まっているのに、建てる側は過去最高の利益を出している。↓↓

[佐藤明吉 @KbNtiV6gbW4wm9A]

みんなこんなやつらに腹立たないか？税金を使い放題。なめんなよ

[かつもくせよ。 @katsumoku__]

日本国債を買う。。。。恐ろしい紙切れ、時限爆弾にしか思えませんが、リスクの説明がきちんとされているのか？されていないのでしょうね。

個人向け国債が売れている。2026年度の個人向け国債発行額は、4～11月分だけで8兆1896億円。すでに過去最高です。

固定5年物は年2.17％。大手銀行の5年定期は年1％程度。元本割れを避けながら、これだけ金利差があれば、預金から国債へ資金が動くのは自然です。

ただし、この変化は単なる個人の資産運用の話ではありません。日銀が国債買い入れを縮小する中で、政府は新たな国債の買い手を必要としている。

そこで個人向け国債の品ぞろえを増やし、20年物まで検討し、NISA対象化や税優遇まで議論している。

つまり、日銀が買っていた国債を、これからは国民の金融資産で支える比重を高めようとしている。としかみえません。

そして銀行にとっても大きな問題です。預金が国債へ流れれば、銀行は貸し出し原資を確保するために預金金利を上げざるを得ない。

すると、国債金利上昇→ 預金流出→ 銀行が預金金利引き上げ→ 貸出金利上昇という形で、金利上昇が経済全体へ広がっていきます。

「金利ある世界」とは、預金に利息が付くというだけではありません。国、銀行、企業、家計が同じお金を奪い合う世界です。

これまで日本では、銀行預金に置いておけば大きな機会損失を感じることはありませんでした。

しかし国債で2％を超える利回りが出るようになると、「なぜ銀行に置いておくのか」という比較が始まります。これは日本の金融構造にとってかなり大きな変化です。

個人向け国債の過去最高販売は、国民が投資に目覚めたというより、日本で本格的な“資金争奪戦”が始まったサインなのだと思います。

財務の弱い地銀、信金にとっては逆風ですが、日本国債を信頼する層が多くいるというのもある意味では驚きではありますね。

[田中正勝 @warugakitanaka]

@sugawara11 おめでとうございます㊗️×51👏

[サテライトTV 大森道雄 @sate_tv]

【4月から飲食品業者に巨額の消費税還付金が発生か？】

4月から飲食業品の消費税が8%から1%になっても飲食料品の価格が7%分安くなるとは限らない。

だが飲食料品業者には巨額の消費税還付金が発生する可能性がある。

食料品を消費税非課税するか日本経済の足を引っ張る消費税は廃止するしかない。

[Godfather🥂◌˳˚⌖.｡‎(ღˇᴗˇ)｡o.:*˳˚⌖ @j_godfather]

40秒程度の短い動画なので全員観て欲しい。
財源なき無責任な消費減税がどうしてダメなのか。
石破さんがそれこそ「小学生が考えてもわかる」ように説明している。

[NEO2 @NEO111777]

中国人を虐殺してしまった元憲兵は亡くなるまで罪の意識に苛まれて、中国本土まで行き土下座しながら泣きながら遺族に謝ってきた。
夢の中で、お前が私を殺した！と毎晩出てくると。

抗日愛国の何の罪も無い中国人を日本兵が虐殺してしまったのは間違いない歴史的史実。

伊藤塾の伊藤真先生も南京まで出向いて、南京大虐殺の遺族にあって事実を確認してきたみたい。

今は殺すこと＝悪だが
戦争中は敵を殺さない事＝悪なんだよ。

価値観が180度転換し、それに逆らう人間が非国民と言われる。

そういう確実にあった歴史的史実を直視しないで昔とは言え村山さんに意味不明な反論した愚か者が現職の総理大臣です。

#高市やめろ

[ぽっぴんここ🇯🇵 @PoppinCoco3]

知ってた？
国会議員のボーナスって、ほぼ日本だけの制度だよ？
ふざけてないか？💢

主要先進国で「年2回・1回約319万円の期末手当（ボーナス）」を出してるのはほぼ日本だけ。
米・英・独・仏は基本給のみでボーナスなし。
韓国ですら祝日手当が年2回で合計数十万円程度（1回約44万円前後）。

日本の国会議員だけ年約638万円のボーナスが自動支給されているんだぜ💢

民間平均給与（国税庁・令和7年分）は487万円。
議員のボーナス1回分で余裕で民間の約半年分以上。
これ、普通に考えておかしくないか？💢💢