区分損切りマン

区分マンション新築1R（サブ解除出来ない会社🤮）x2を保有していた人。1軒目を手出し350万程度で売却・2軒目も売却し、無事引退（余生）。皆様のツイートから勉強させて頂いています。

[区分損切りマン @weak_room]

確認作業

[区分損切りマン @weak_room]

こういうのもあるんだ

絶対やめよう新築ワンルーム投資〜ワンルームを即損切りした話〜
https://t.co/jJrTI5k8S1

[区分損切りマン @weak_room]

こういうのもあるんですね

https://t.co/dejKt2lMkr

[弁護士 甲斐 伸明 @nobuakikai]

【情報ください】

最近、大阪のエクステートとHI'sという、買取業者の相談たびたび受けてます。
ほぼ同じ契約書です。

https://t.co/Uz2xlU24xz
https://t.co/tLfWhZe1pe

手口も同じで、

買取金額はまあまあ良い提案
手付解除を封じるため手付なしで買取契約
【金額手書き(笑)】
後日、サブリース業者から賃料減額されたなどの理由で、代金減額するといい、
売主が拒否すると、違約金で脅し
最初から提案していたら買い取れない金額まで買い叩く

というスキームのよう。

他にも被害情報あればお寄せください。

より、これら業者のスキームの特徴が浮かび上がると思われます。

[区分損切りマン @weak_room]

怖いね…

https://t.co/I1wEDYyO3W

[区分損切りマン @weak_room]

確定申告シーズンです

[区分損切りマン @weak_room]

あっという間に2024年が終わる…

[自己破産から逃れられた愚者 @need_ansoku]

マチアプを使ったワンルームマンション投資に引きずり込む典型的なスキームにまんまとやられた。今思えば確実に契約したらダメだったことはわかるけど、当時はわからなかったんだ。比較的とんとん拍子で契約した。販売会社もさぞおもしろかっただろう。バカがネギ背負って思い通りに動くんだから。

[区分損切りマン @weak_room]

私もこのパターンか

[ごう＠ワンルーム投資マンション失敗からの脱却 @EITW6XJZg3i2uhL]

最近ワンルーム投資マンションのご相談で多いのが、

「信頼出来る人からの紹介で買ったのに、、、」

というのが多い。

信頼できる人からの投資マンションの紹介が一番危ないということを、既に買った人にもこれから検討する人にもお伝えしておきたい、僕の体験談
https://t.co/aQs1q99Ja8

[中川 義浩 @nakaher0]

【ご注意】

ご相談いただく中、
X上でワンルームマンション投資元被害者を名乗るアカウントにコンタクトしてら某業者へ誘導されたと複数件聞きました。

そのアカウントを確認すると、他を否定した誘導経路が上手く整備されており、疑問しか湧いてこなかったです。

元被害者か否かは別にして、
私はこれが無償ではなく彼のビジネスとみています。
彼のキャッシュポイントがあるのでしょう。

二次被害に遭わぬようにお気を付けください。

[区分損切りマン @weak_room]

最近INVASE物件リコメンダーというメールがたくさん飛んでくる。見てると面白い

[ごう＠ワンルーム投資マンション失敗からの脱却 @EITW6XJZg3i2uhL]

ワンルーム投資マンションでよくある落とし穴は、友人や知り合いの紹介だから大丈夫、という謎に警戒心が薄れて買ってしまうケース。

この信頼を悪用してワンルームを販売してるケースが多数。

僕もそのうちの1人でした。
その経験談をまとめています。 https://t.co/aQs1q99Ja8

[区分損切りマン @weak_room]

ついに2.2

[区分損切りマン @weak_room]

半年間1.70もあった

[区分損切りマン @weak_room]

よし、春だし頑張ろう

[区分損切りマン @weak_room]

また細々とやっていきましょう

[区分損切りマン @weak_room]

何を信じたらいいのか定期的に分からなくなるね

[区分損切りマン @weak_room]

難しい日々が続いてる

[区分損切りマン @weak_room]

まぁ全ては最後まで分からないわけですが…

[区分損切りマン @weak_room]

なんとか進んできたか？細々と地道に

[区分損切りマン @weak_room]

またシミュレーション自分でもちゃんとして、考えないとね。EXCELが火を吹きますよ🔥