のび太｜兼業主夫になりたい

娘との時間を増やしたくて2027年9月に退職、兼業主夫へ。都内在住、会社員、資産運用歴20年、個人資産1.7億円、法人で収益不動産3棟保有、家賃年収3,600万円。サイドFIREまでと初心者に役立つ不動産投資の情報を発信。

[のび太｜兼業主夫になりたい @X20240211]

6歳の娘にとってパパの賞味期限は、小学校卒業くらいまで。貴重な5〜6年を丸ごと娘と過ごすため、兼業主夫を目指しています。支えは、20年続けている資産運用と、初心者でも再現できる方法で買い進めた収益不動産です。

2007年 投資信託100万円で資産運用開始
2008年 リーマンショックで半減。慌てず継続
2017年 資産5,000万円達成
2018年 中古区分マンション購入（翌年もう1戸）
2020年 コロナで勤務先が赤字。本業一本の脆さを痛感
2021年 区分売却。法人設立。1棟目土地から新築RC
2022年 漏水事故発生
2024年 RC売却で8,000万円の税前利益
2026年 法人で3棟保有 ← 今ここ
2027年 退職、兼業主夫へ

[のび太｜兼業主夫になりたい @X20240211]

父方の祖母は、アパートを経営していました。もともとは商売をやっていて、高齢で続けられなくなったとき、店を売ってアパートを買ったとか。

その後、相続でいろいろあって、父はそのアパートを引き継いでいませんが、今、自分が不動産賃貸業をやっていることに、なんだか因果を感じます。

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@puchigori_ 凄い！😍

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@R8Sdq4 本当にそうですね。僕は不動産の大家さん仲間がいますが、それ以外の友人・知人はとても少数です。でも、FIREしたら新しい出会いも増えそうで、そちらにも期待しています😊

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@8mXJvt4ZidmemYc ①僕の給与
②妻の給与
③不動産賃貸業
この3つでも大丈夫ですか？😅

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@mietokyo 先月、僕も駅近のアパートの購入を検討しました。もう少し都内寄りが良いなと思って辞めましたが、冠水については特に意識せずでした。もちろん購入前にハザードは必ず確認しますが、今後はもっと慎重に検討しようと思います。

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@ryota2000money 娘名義の証券口座で積立しています。娘が社会人になる頃には3,500万円前後になる予定。

取り崩して何かに使うも良し、そのまま寝かせて老後資金にするも良し。

時間と福利を活かしたプレゼントです。

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台風が過ぎ去って、大好きな夏が終わりそうです。

6月から9月の暑い時期は、毎日半ズボンとサンダルで過ごしたい。暑さから逃げるのではなく、夏をちゃんと楽しむ。

来年、会社を辞めたら叶う夢の一つです。

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@mickey55eye インデックス投資もそうですが、市場に資金を投入している時間の長さ＝リターンの大きさと言いますよね😊

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@ShimaePapa ありがとうございます。食べて、寝て、遊んで…と最高ののんびりループです。

[のび太｜兼業主夫になりたい @X20240211]

伊豆に来ていますが、台風で外に出れません。

家族3人、部屋でトランプをして、温泉に入って、またのんびり。正直、かなり幸せです。

観光できなくて残念、と言うべきなんでしょうけど。

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@tomocky_fire なるほどです！🤔

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#FIRE自己紹介
1年後にサイドFIREを目指しています。退職後の主な収入と資産は、妻の給与、不動産賃貸業、投資信託です。

▼何歳でFIREしたい？
52歳

▼なぜその年齢？
娘（7歳）が小さいうちに兼業主夫になりたい

▼みんなに聞きたいこと
不動産投資について
①やっている
②興味がある
③興味がない

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@tomocky_fire 再生にAIが使えるんですね！ありがとうございます。

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@shungirigiri 元金×利回り×時間なので入金力とても大事ですよねー

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@nihonbashibeach 個人的には晴海より弦巻の方が好きなエリアですが、晴海の方が人気がありそう。

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@tomocky_fire いいですね！僕も戸建の再生チャレンジしてみたいと考えています。いろいろと教えてください😊

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@shi3_104 家賃収入になります。そこから銀行に借りたお金を返済します。

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@cody48f 確かに株や投資信託と比較すると売買コストが高いですよね。

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@rei_fire55 ですね！少額の積立てくらいはしてたと思います。

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@DuYuuki 僕もそう思っています。あと一棟購入したら、現金戸建ても混ぜて拡大予定です。