しょぼコン

未経験中途で総合コンサルに来た（n番煎じ）

[しょぼコン @yog2kr]

使うやろ　性格悪

[Yuri Hayashi @yurihayashi_]

「コンサルって日常でもカタカナ語を使うの？」と聞かれますが、全く使いません。なんなら仕事でも殆ど使いません。使うのはMECEくらい。むしろ事業会社から転職してきたおじさんが頑張ってカタカナ語を使いまくってイタイなと遠目から見ているケースの方が多いまであります。

[しょぼコン @yog2kr]

株クラ笑笑笑笑笑笑　スクショの数字のとことおかしいし笑笑笑笑

[𝓞𝓶𝓸𝓬𝓱𝓲 @ib_kiri]

すみません、手元に口座が無い、というのは一体どういう状況でしょうか

口座を第三者にパクられたなら重罪ですので銀行に連絡して警察に通報しましょう

一緒に犯人を見つけましょう！

[しょぼコン @yog2kr]

またやってんのかよ　こんな奴の対応させられる国交省の担当の身にもなれや

[しょぼコン @yog2kr]

普通にそれくらいもらえると思うけどXで書いたらバチボコにされんのは目に見えてる（さりげない金があるアピールと庶民派の生活してるアピも痛々しい）

[はな☺︎🌷 27w @tina__wd]

私が働いて稼いでることに対して、嘘つきとか設定が甘いっていうコメントもあったけど、就活上手くいった子は商社や外銀に就職して、20代後半で年収1500万円以上もらってる。
ダウトって思う感覚は、身近にそういう人がいるか否かだなと思った。世帯3000万超って、実力というよりも就活と結婚の運。

[しょぼコン @yog2kr]

これofこれ
高級志向の認可外とかあるし

[Окахидзики @obb_ic]

世帯年収4000万円あるなら認可外でもいいでしょwwwwwwwwww

[しょぼコン @yog2kr]

お金稼いでるよ、ならハイクラス認可外に入れればええやん

[はな☺︎🌷 27w @tina__wd]

うち夫婦共にいわゆるバリキャリで、世帯納税額(not年収、納税額)余裕で1000万円以上なんだけど、こんっっなに納税していても保育園すら希望の所に入れないとか日本終わってる😭🔪
金持ちは認可外でいいじゃんって話じゃないし、自分が頑張って来たからこそ、バイリンガル保育園♡みたいな世界が嫌い。

[しょぼコン @yog2kr]

海外のゲーム日本語版のフォントって感じ
こども向け資料

[コンサルマン＠FlowX | コンサル転職エージェント @mr_grayhair]

ノースサンドのとんでも決算（FY27 1Q決算）
売上はYoY+62.4%、通期では売上385億円、営利86億円予測。
圧倒的な採用力（年間2万人以上の応募、600人採用）と高いエンゲージメントは驚異的過ぎる。

[しょぼコン @yog2kr]

予算吊り上げの談合はカスだが、、、談合そのものを頭から否定できないッス、、

[マス郎（老眼） @mansukitaleau]

建装工業！日本ハウズイング！東急コミュニティー！翔設計！

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公正取引委員会が排除措置命令を出す見通しの会社一覧(毎日新聞)
#Yahooニュース
https://t.co/suracHQB0V

[しょぼコン @yog2kr]

コイツ生きてたんだ

[あふろん @wakamusya_eigyo]

議事録って必要ですか？
その答えがこれ。

[しょぼコン @yog2kr]

逆らうって何？ブローカーは事実だろ

[牧野 傑@マッキーの不動産投資チャンネル @inform_estate]

本当にごめんなさい。

この人、ワンルーム投資のマーケットのことが全く理解できていなくて話になりません。
こんな知識で僕に逆らおうというのが逆に。。。

まず僕のYouTubeで基本的な仕組みを理解して頂くか、誰か教えてあげて下さい。相手にならない。
僕のことを詐欺師くらいにしか思っていないので話を聞かないでしょう。

ちなみに僕のYouTubeチャンネルは新人営業マンの教育コンテンツとしても業界に広がています。
普段情報交換しているのは業者の社長やデベの部長クラス、トップ営業マンです。
現時点で僕のことを怪しいブローカーくらいに認識しているなら大間違いです。

[しょぼコン @yog2kr]

こういう奴らは相手を人だと思ってないからねぇ
斡旋業にはつきものの態度な気がします

[ワンワン@現役コンサル兼コンサル特化エージェント @Xri2N5tg5x10423]

凄い疑問なんですけど、こういうこと平気でするエージェントって心痛まないんですかね

なんか普通に生きてたら無理だと思うんですよね

少なくとも私にはできないですね

まぁでもあれか恵まれた環境で育ってきた人間がこう言うこと言うのも違うのか

[しょぼコン @yog2kr]

腐敗してるとかじゃなくて問い合わせ件数に対する現状のリソースがないって話でしょ。頭悪いのにそれっぽく語るのやめなよ

[yukarine 🪐 @yukarine_2020]

これの異常さ。

通常、何かトラブルがあって解決したいことがあるから問い合わせをする。電話→つながらない。だから、メールに頼るしかない。

そのメールの返信が「２か月」って、とてもじゃないが普通のビジネスの感覚ではない。

しかし、問題なのはそこじゃない。それを「２か月かかります」ということに何ら抵抗感のないANAの体質だと思う。

システムエラーをはじめ、混乱しているのはわかる。だけど、お客に迷惑をかけてはいけないというのはビジネスの基本中の基本。
今回のシステム移行に関しても「できません」「制限があります」等、利用者へのサービスを平気で縮小させる。つまり、サービスを維持するためのコストをかけず、利用者の便益を犠牲にしている。

それでも、システム移行がうまくいけばまだましである。

ところが、5/19以降、システム移行をきっかけとして種々のトラブルが発生している。そして、問い合わせが大量に発生する。しかし、普段からつながらないことで有名なANAの問い合わせ窓口はさらにつながらない状況となる。利用者は残された手段に頼る。メールである。

しかし、それに対する対応が「２か月待て」なのだ。ANAは自社では一切の痛みを利用者のみに課す。それを異常だとも思わない企業体質。腐敗しきってる。

[しょぼコン @yog2kr]

別に職業差別したい訳では決してないが、たかがショップ店員が何を言っているのだ？という気持ちにはなる

[山d @yamadch]

これ定期

[しょぼコン @yog2kr]

借金経営怖い！（KONAMI）
販管倍になってんのも無駄MAのせい、、？

[ぷっちょ @puchogen]

GENDA赤字に沈んでこいつら何してるんか見たら利払いで沈んでるんやなｗ

[しょぼコン @yog2kr]

コンサル転職斡旋しますみたいな垢なのに言ってることメチャクチャ過ぎてヤバいの見つけた

[しょぼコン @yog2kr]

SMがホワイトな訳ねぇだろエアプ野郎

[コンサル転職DB @taiga_case]

そんなあなたへ、総合コンサル
・シニアマネージャーになれば、ある程度のホワイトさ(9時-22時ぐらい)もありつつ年収1,500万円
・勝どき、月島、豊洲の築古め中古であれば、ギリタワマン2LDKに手が届く

[しょぼコン @yog2kr]

何言ってんのか理解できないし類推もできない

[品質さん @chokyori_tsukin]

気に入らない部下に雑務を押し付けスキルが身につかない環境に置かれた中堅社員が、将来に漠然とした不安を覚え退職まで追いやった管理職を知っている。超優秀な先輩で重宝されていたのに、上司が変わった途端にこれ。優秀な人材に立場を奪われる恐怖からなのか、男の嫉妬ほど怖いものはない。

[しょぼコン @yog2kr]

インカムゲインって月々のPL観点で見るもんじゃないの？じゃないとインカムじゃなくてキャピタルの話になっちゃうじゃん

[牧野 傑@マッキーの不動産投資チャンネル @inform_estate]

業界の方？からのコメント、ありがとうございます。同じ不動産業界にいながら、そうしたイメージを持たれるお気持ちも分かりますが、大変失礼ながら、挙げられている4つのポイントは「現状の投資用ワンルーム業界の実態や最新市況を正しく理解していない方の典型的な誤解」と言わざるを得ません。
現実に則した視点から、それぞれの事実をフラットにお伝えします。
① インカムゲイン（月々の収支）が無いという誤解
ワンルーム投資は「フルローン」を組んでレバレッジをかける戦略が基本です。融資を最大限に活用している以上、初期の月々収支が手出しになるのはごく一般的な構造であり、失敗を意味しません。毎月の返済によって「元金が減り、純資産が増えている（他人の資本で資産を形成している）」という本質的なインカムの仕組みを無視して、目先のキャッシュフローだけで「最悪」と断定するのは、融資を使った資産形成の基本を理解していない証拠です。
② キャピタルゲイン（売却益）が得にくいという誤解
「業者が利益を持っていくから売却益が出ない」というのはマーケットの構造や基本的な仕組みを理解していないためです。実際には、特に都心のワンルームマンション価格はここ数年も右肩上がりで上昇し続けています。適切な立地の物件を仕込んでいれば、数年後の出口（売却）において、購入時以上の価格で売却し、十分なキャピタルゲイン（数百万）を出しているオーナー様は市場に数多く存在します。
③ バリューアップできないという誤解
ワンルームはバリューアップできないというのは大きな間違いです。適切なリノベーションや設備投資、あるいは適切な管理会社の選定によって、退去のタイミングで「家賃を上げる」ことは十分に可能です。家賃が上がれば、収益還元法によって物件の評価額（売却価格）も引き上げられるため、明確なバリューアップ戦略が成り立ちます。
④ 「節税＝ほぼ脱税」という極論
不動産投資における減価償却費や損益通算を活用した節税は、国税庁の規定に則った「合法的な税制効果（賢い資金管理）」です。一部の悪徳業者が行うような架空経費の計上といった一発アウトの「脱税」と、スキームとしての正当な「節税」を一括りにして語るのは、あまりにも極論であり、税法の解釈として不正確です。

私が問題視しているのは、まさにあなたのように「同じ業界の人間ですら、一部の悪質業者の事例や偏った知識だけで、ワンルーム投資のすべてを『悪』だと決めつけている現状」です。
そして滝島氏の発信は、そうした人々の恐怖心や認知の歪みをエンタメ的に煽り、本来なら維持すべき、あるいは市場で高く売れるはずの優良物件を、オーナー様に数百万円の損（赤字）を強要して「特定のルートへ安値で叩き売らせている（ブツ上げ）」という、構造的な実害を生んでいる点が問題なのです。
感情論やステレオタイプではなく、金利・開発・エリアの最新市況に基づいた「本当のリアル」を、これからも発信していきます。

[しょぼコン @yog2kr]

知らんけど社会人2人で36って狭すぎません？

[高級賃貸ナビ @luxchintai]

【ペアローンという足かせを、新宿1億480万円の物件で本当に背負うのか】

物件名：オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス
賃料：月23万円
専有面積：36.12㎡（1LDK）
アクセス：京王線・都営新宿線・大江戸線「新宿」駅 徒歩4分（JR山手線も徒歩8分）

新宿は、毎日が最速。渋谷4分、池袋5分、六本木9分。タイパ重視のDINKSにとって、これ以上の立地は存在しない。

朝は駅チカのスタバでコーヒー、夜は新宿のレストランをはしご。通勤・移動に無駄な時間を一切使わない、都心の極みだ。オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスは、そんな新宿にある2026年3月竣工の新築高級レジデンス。

36㎡の1LDKながら、ミストサウナ・床暖房・システムキッチン完備。DINKS二人で暮らすには、むしろちょうどいい贅沢サイズ。ただ、同一仕様の物件を購入すると1億480万円。

IT会社に勤務する二人の年収で決して買えないことはない。但し、ペアローンを組めば、二人の人生は新宿のこの部屋にガッチリ縛られる。転職、起業、海外移住、ライフスタイルの変化など、全部が物件のせいで制限される。

賃貸なら月23万円、二人で割ればたった11.5万円。

浮いたキャッシュは投資に回して資産を増やしつつ、次の高級賃貸へいつでもステップアップできる。次の高級賃貸に向けて、今、借りてみる。

ペアローンという名の足かせに縛られるのか。
流動性を保ちながら、最高の都心ライフを手に入れるのか。

未来は、あなたの選択次第だ。

[しょぼコン @yog2kr]

身分不明内定先本当か不明、内定承諾先も不明のヤツに金払う人いんのかと思うけど、いるんだろうなあ　駆逐されて欲しいわ

[とまと@28卒 @Syukatsu28222]

だいぶ悪質で草
初回面談すら金取るのおもろ