ざいもん

31歳会社員｜金融資産4,000万円｜会社員のお金のリアルを数字で語る｜手取り・住宅ローン・資産形成・子育て・日本経済｜給料だけで逃げ切る時代は終わりました🙆‍♂️

[ざいもん @zaimon_ebay]

5,000万円の住宅ローンを35年・金利3%で借りると、返済総額は約8,080万円。

固定資産税・火災保険・地震保険・修繕費まで入れると、ざっくり9,000万〜1億円。

住宅ローン控除が最大400万〜450万円くらい効いたとしても、実質8,500万〜9,500万円級。

5,000万円の家は、5,000万円では終わらない。

#住宅ローン #資産形成 #家計管理

[ノエ@小遣い投資家·アウトプット継続 @ynr0929]

落ち着いて聞いてほしい。

住宅ローン5,000万を３５年、金利３%で借りたら利息だけで3,000万支払う事になる。

[ざいもん @zaimon_ebay]

チキンレースになってる感

[ライブドアニュース @livedoornews]

【株価上昇】キオクシア時価総額45兆円超、一時トヨタ抜き2位に
https://t.co/I7hMSS3qPx

半導体大手キオクシアHDの時価総額が45兆円を超え、一時トヨタ自動車を抜いて2位に浮上。時価総額ランキングの首位はソフトバンクグループで、上位には東京エレクトロンや村田製作所といったAI関連銘柄が並ぶ。

[ざいもん @zaimon_ebay]

@petrichor6633 おっしゃり通りです！

[ざいもん @zaimon_ebay]

アルトコインを買う前に知っておいてほしい。

多くのアルトコインにはCEOがいる。
マーケティング部隊がいる。
インフルエンサーに宣伝させる予算もある。

そして彼らは言う。

「ビットコインは素晴らしい。でも今買うならうちのコインです。」

一方でビットコインにはCEOもいない。
マーケターもいない。
営業マンもいない。

それでも世界中で買われ続けている。

私はこの事実が全てだと思う。

[ざいもん @zaimon_ebay]

専門家の見方としても
変動で借りて、住宅ローン減税期間が終わり次第、繰上返済していくのがベストのようです。

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

住宅ローン、金利タイプは固定型か変動型か　専門家の見方
https://t.co/k9s5HNtcNU

[ざいもん @zaimon_ebay]

6月判断。

なるほど、選挙にちょうどいいタイミングですね。

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

食品消費税「27年4月に1%」調整　首相6月中判断へ、レジ改��最大半年
https://t.co/FT9YmYdmQ2

[ざいもん @zaimon_ebay]

貯蓄ロボットになったから結婚できないんじゃなくて、

「結婚できた後の人生」のために必要な人間関係や経験に時間を使わなかったのかもしれない。

[倹者の流儀＠くらま【公式】 @0AKnAVU5iNHNYa1]

お金があっても結婚できないん��な。

金持ちになれば結婚できると信じて生きてきた。だから、貯蓄ロボットになって人間らしさを削ぎ落とした。

それが婚活で足をひっぱている。
人間味がないと思われて結婚相手として嫌われて上手くいかない。

32年間必死に生きてきた結果がこれなのか。。。？

[ざいもん @zaimon_ebay]

国策銘柄なので普通に買いですよ

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

三菱重工業、株価が一時11カ月ぶり安値　個人投資家が損失覚悟の売り
https://t.co/tmdbcRd8WV

[ざいもん @zaimon_ebay]

30代になって思う。

何でもコスパで考える人間にはなりたくない。

「高いからやめる」じゃなくて、
「欲しいから買う」
「好きだからやる」

そういう選択ができる人でありたい。

そのためにも、若いうちの資産形成は大事だと思う。

[ざいもん @zaimon_ebay]

「満了時に元金50%一括返済」って、要は最後に大きな爆弾を残すローンですよね。
毎月返せない金額を“最後なら返せる前提”にするのは、かなり危ういと思います。
都度返せないなら、そもそも借りすぎ。

[モゲチェック塩澤|住宅ローンアナリスト|皆さんが気になる疑問にズバリ答えます💁 @takashishiozawa]

ついに住宅ローンもここまで来たか〜！

住信ＳＢＩネット銀行、返済期間満了時に元金の５０％を一括で支払う新住宅ローン提供…返済期間中の売却を想定(読売新聞オンライン)
#Yahooニュース
https://t.co/SpZKTDGltQ

[ざいもん @zaimon_ebay]

@keibamusume_ その通りやて〜

[ざいもん @zaimon_ebay]

ただでさえ管理職になりたくない人が増えてるのに、

責任は増える。
残業代はつかない。
部下のメンタルケアも必要。

それで年収まで下がるなら、誰がやりたがるんやろ。

「管理職不足」はこれからもっと深刻。

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

官僚も「氷河期世代がババ引く」　管理職に昇進で年収100万円下げ
https://t.co/sabqoewmNl

[ざいもん @zaimon_ebay]

めっちゃ分かりみが深い。

[Chin Dogg @hagetako_k]

初対面のおもんない女に飯���るくらいなら部活終わりの男子高校生に焼肉食わせたいから俺はもうオジ

[ざいもん @zaimon_ebay]

@WindowTappcou0 すみません、これはどこがNGなのか教えて欲しいです。

[ざいもん @zaimon_ebay]

私見だけど、最近の若手はメンタルが弱いというより、打たれ慣れてない人が増えた気がする。

体育会系が正義とは思わないけど、
厳しい監督、理不尽な練習、失敗して怒られる経験みたいな「耐性」を作る機会は減った。

社会に出ると初めて強いストレスを受けるから、そのギャップで折れてしまう人が多い印象

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

若手のメンタル不調、中小企業は10年で3倍　悩み多様で対応に遅れ
https://t.co/evsB74rwdp

[ざいもん @zaimon_ebay]

3000万円の家をフルローンで買う人に、
「その3000万円を高配当株に入れたら」は草。

その3000万円がないからローン組むんやろ。

前提から家建ってない。

[けい@高配当株投資家 @kei_toshi__]

「持ち家 vs 賃貸」の論争に終止符を打つ現実。
3,000万円のマイホームをフルローンで買う前に、一度だけ想像してほしい。
もしその3,000万円を、利息やローンではなく「利回り4%の優良高配当株」に投資していたら、年間120万円（月10万円）の配当金が手に入ります。
この配当金で家賃を払えば、実質「タダ」で好きな場所に住み続けられます。
資産を買うか、負債を背負うか。この選択が人生の分かれ道です。

[ざいもん @zaimon_ebay]

固定を検討する人は最初から固定にしとけばええのに

[住宅ローン選びはモゲチェック🏠️ @mogecheck]

変動金利を利用している方の借り換え後の意向を見ると、45.8%が固定金利への切り替えを検討しています。

ただし、これは実際に固定金利へ切り替えた割合ではなく、あくまで「借り換え後に検討している金利タイプ」の意向です。

金利上昇が気になるなかで、「変動のまま続けるか」「固定に切り替えるか」を考える方が増えています。

[ざいもん @zaimon_ebay]

@sena_09_04 運動は非常に身に染みます。。

[ざいもん @zaimon_ebay]

むし��遅いまである。
若者世代が金銭的理由で
子供を望まない社会
にだけはしてはいけない。

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

出産費用を無償に、改正法成立　厚労省が全国一律価格を設定へ
https://t.co/KLgFakrUqZ

[ざいもん @zaimon_ebay]

土曜朝のカフェ、めっちゃいい。

誰にも邪魔されずに作業できるし、
集中力も上がる。

この数時間だけで結構満たされる。

さて、帰って息子とバス旅に出かけるか。🚍