@fearlipe@GordoGeek Enxergo a IA como uma ferramenta ultra moderna, se a pessoa não tem a mínima ideia de programação e alguma lógica não consegue fazer nada de produtivo com ela.
🚨 MINHA CASA MINHA VIDA: a verdade que ninguém te conta
Essa pessoa financiou R$ 211 mil em 2023.
Pagou 30 parcelas. Quase 3 anos.
A dívida foi pra R$ 214 mil.
A parcela foi pra R$ 1.572.
A dívida CRESCEU. A parcela CRESCEU.
Como isso é possível?
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É a TR (Taxa Referencial) corrigindo o saldo todo mês, enquanto a amortização da tabela Price ainda é pequenininha demais pra segurar essa correção.
O resultado?
Você paga, paga, paga… e deve mais do que começou.
E isso não é bug. É feature.
São 420 meses de contrato — 35 anos.
Nos primeiros 20 anos, a amortização não ganha da correção monetária. É matematicamente impossível nesse ritmo.
Quer saber o que fazer?
✅ Amortizar o saldo devedor sempre que possível
✅ Optar por reduzir o prazo, não a parcela
✅ Acompanhar o saldo todo mês, não só a parcela
O financiamento imobiliário no Brasil não é vilão — mas tem que entender as regras do jogo antes de assinar.
Compartilha pra quem tá pensando em financiar. 👇
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