6巻目｜複数社経営・不動産関連

複数法人経営、上場企業グループ会社社長、10億超で事業売却経験あり｜23区に新築S造建1棟、レンタルスペース、HP制作｜融資額3.0億超 ※自身の記録用投稿多め

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

一番初めに不動産投資をしようと思ったのは、築古戸建。
自分でDIYの勉強がてら趣味にしてみようと思ったから。

甘かった。

知識を身に付けるのも大変ですが、時間が非常にかかる。挫折しました。

次に試みたのは…

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

楽天証券は5株㊗️

2株は補欠当選。

合計500万円分くらい申し込んだのに！
お祭り楽しむ。

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

1株だけ…

しかも補欠当選？！

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

いっそハズレてくれ

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

1株だけ…

しかも補欠当選？！

[モニカ @KabuMonica]

スペースXのIPO落選報告が話題ですが、私は25株という完全な弱小小口枠なので当選確率はほぼゼロだと割り切っていますし期待値が低すぎるので仮に当選したところで感情の起伏すら起きないと思います。

まぁ一応見てみるか…

きたぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁあ！！！

[あさひっち @asahikokura4565]

なるほど、noteの創業者の大量売却は2027年からの課税強化対応なのか、、、

だとすると超お金持ち個人投資家が持ってる株とか創業者が株持ってるところに今後も爆弾降ってくるリスクあるんですね

お金持ちにしかわからない世界だ、、、

1. 現行ミニマムタックス（2025〜2026年分適用）:

基準所得3.3億円超で、控除後所得に対する税率が22.5%を下回る場合に追加課税。

株式譲渡益が全額15%分離課税の場合、約9.9億円超から追加負担が発生し始めます。

加藤氏の今回の譲渡益はこれを大きく超える可能性が高いため、現行制度下でもミニマムタックスが適用され、実効税率が20.315%超（最大約28%近く）になるリスクがあります。

2. 2027年分からの強化（2026年度税制改正）:

控除額が3.3億円 → 1.65億円に半減。
税率が22.5% → 30%に引き上げ。

結果、株式譲渡益のみの場合、約3.3億円超から追加課税の可能性が出てきます（実効税率は最高約35.63%まで上昇）。

今回の売却（2026年4月）は旧制度（現行控除3.3億円）が適用されるタイミングでした。

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

：https://t.co/f0ykaG0swv

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

これヤバすぎる…！

任意の形をサクッと描くだけで、
AIが本物の家プランを無限に生成してくれる「Drafted」🔥

✅ 好きな形を描くだけ
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✅ 全部無料

土地の形に縛られずに理想の家が試せる時代きた…

即試す👇

[シンジ☁Shinji @sudachikawaii]

セキュリティ屋から言うと、これは「対策」ではなく「お気持ち表示」です。LLMはコードの安全性を静的解析していないので、表示されるパーセンテージに技術的根拠がありません。

「0%」を見てyes押すのは、yes連打と同じです。

以下、本当にやるべきこと👇

以下の内容がよくわからん人向けに、全部まとめてワンコマンドでセットアップできるキットを公開してます：
https://t.co/qbkwdQqvah

■ 1. .claudeignore で機密ファイルを除外
プロジェクトルートに .claudeignore を作成。.gitignore と同じ書式で、Claude Codeに読ませたくないファイルを指定。

```
.env*
*.pem
*.key
credentials/
```

コンテキストにそもそも入らなくなるので、catやgrepで間接的に読まれるリスクも消える。

■ 2. settings.json の deny リストでコマンド制御
~/.claude/settings.json に以下を設定：

```json
{
"permissions": {
"deny": [
"Bash(curl *)",
"Bash(wget *)",
"Bash(ssh *)",
"Read(**/.env*)",
"Read(**/*.pem)"
]
}
}
```

⚠️ ただしdenyルールが無視されるバグが複数報告されている（GitHub Issues #6699, #8961, #24846, #27040）。過信は禁物で、これ単体では不十分。

■ 3. フック（PreToolUse）で多層防御
denyルールのバグを補完するには、PreToolUseフックでツール実行前に検証するシェルスクリプトを仕込む。これならClaude Code本体のパーミッション機構に依存しない確定的な制御が可能。

■ 4. --dangerously-skip-permissions は絶対使わない
このフラグを付けると全ての確認がスキップされる。CI/CD以外では使う理由がない。

■ 5. Git管理されたディレクトリで作業する
Claude Codeが何か壊しても git diff で差分確認、git checkout で即戻せる。これが最後の砦。

まとめ：「確率」ではなく「確定的にブロックする仕組み」を多層で使いましょう。

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

Claudeのプランを上げるか悩んでいる人へ！

これは間違いないですね！
トークン節約しながら使うべき。

[安藤奨馬 | シード特化VC 「TRUST SMITH & CAPITAL」代表🐴 @shocolt]

「Anthropic公式が出してるガイドの内容と、自分の今のAIエージェントとの差分をAIに聞いて、構成に差分があれば組み込んで欲しい！」と伝えたら、

「references/」 フォルダを新たに作成し、SKILL.mdとの分離をすることで、トークン節約・レスポンス速度を改善したり、

「Troubleshooting セクション」を追加することで、エラー時の自律対処力をUPしてくれた。

SKILL.mdのトークン節約については、

①必要な情報を
②必要なタイミングで
③必要な分だけ読み込む」

という仕組み(Progressive Disclosure)を最適化するだけで、

SKILL.md のトークン消費量が、約40-45%削減されたとのこと！

これは、全員絶対やるべき！！！

The Complete Guide to Building Skills for Claude
https://t.co/aJlE5rjfLV

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

Claude code少し使い慣れてきたら、次はこちら。

守りを固めないと、あとで積み上げたものが一気に崩壊して全て失う。それどころか大きな損失にも繋がる。
広告のアカウント紐付けで8桁を失った人もいるとか。

Claudeに指示して、提案させても良いし、そんなに難しくない。

[まかねこ| AIに働かせる技術 @makaneko_AI]

https://t.co/QrkCz2zOwQ

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

claude code少し使った人は、最後のまとめだけでも見ると良いですよ！

[ふぇね | 山中裕貴 @0xfene]

https://t.co/LkcHP4GLHW

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

Claude Codeをどの方法め使うか悩んでいる人は必見。
ターミナル版でないと、出来ないこと沢山出てきてる！

[ユニコ🦄 ClaudeCodeセミナー11万人の人🔥 @unikoukokun]

マジでClaudeCodeの難しい所はこれなのよ。
5つのClaudeとSkillsの把握が必要。

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

ビジネスの基礎の徹底と仕組化の両立。
愚直にこれをやり続けるのが至難の業。
それがこの結果を生むんですね。

[とろ港区 @toro_minato]

「世の中の8割の企業は、サイバーエージェントを真似ればいい」という意見に激しく同意。

藤田晋さんが20年以上トップを走り続けられたのは、圧倒的な才能以上に、この「10の金言」にあるような人としての基礎力を組織の隅々まで徹底させたからだと思う。

①信頼は“小さな約束”の積み重ねでしか生まれない
遅刻、返信、締切。ここを舐める人間に大仕事は回らない。

②優秀さより“素直さ”のほうが強い
知らないことを「知らない」と言えない人は伸びにくい。

③3か月ガチれば、その分野の“中の人”になれる
新領域でも3か月集中で一気にトップ層に食い込める。

④タイミングは“人生最大のレバレッジ”
新卒1年目、起業初年、新規事業着手の瞬間。ここで死ぬ気で動け。

⑤目標設定は“センス”
背伸びしすぎず、小さな達成を積み重ねる人が結局組織を引っ張る。

⑥想像力＝仕事力そのもの
相手の立場・状況・欲求を“正確に想像できる人”が最強。

⑦期待値で戦え
若いうちは“大きなことを言える特権”がある。言うなら必ず達成せよ。

⑧デザインに妥協する組織は弱る
トップがクリエイティブを軽視した瞬間、クオリティが崩れる。

⑨仕事のアイデアは対話から生まれる
人との会話・雑談・飲みの場にこそ突破口がある。

⑩結局、誠実さが一番のスキル
恥をかく勇気、一生懸命やる姿勢。長期で見るとこれが全部を決める。

一つでも組織に浸透できれば、それだけで1年後の景色が変わるはず。

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

プレイヤーと経営者の「非連続なギャップ」を認め、逃げ場のない孤独を引き受ける覚悟に震えます。特に「解像度高く理解した上で任せる」という姿勢は、責任ある立場を目指すすべての人に響くはず。泥臭い努力と高い志の両立に、深い勇気をもらいました。

[堀江裕介/クラシル @yusuke_horie]

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[Ray Dalio @RayDalio]

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[VIA @Via00Via]

【職種別】日本の店舗ビジネスの実態

美容室 → 約274,000軒
理容室 → 約110,000軒
整骨院 → 約50,000軒
飲食店 → 約1,000,000軒
居酒屋 → 約150,000軒
歯医者 → 約66,000軒
コンビニ → 約60,000軒

続く⬇︎

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

「小さな改善が大きな成果を生む」を仕組み化している企業は強い。

業務外の提案も毎月評価し、表彰や賞金で還元。これにより社員の視座が高まり、現場の不満が「宝の山」に変わります。全員が経営者目線で動くため、生産性向上と離職率低下が同時に叶う。この好循環こそが最強の成長戦略です。

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

https://t.co/YXnyyecHT9

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

2026年版・おすすめ副業5選！

1. AIコンテンツ制作：ツールで効率UP
2. バーチャル秘書：事務やSNSを代行
3. インバウンド支援：訪日客向けPR
4. スキル販売：得意を教える・売る
5. ライブコマース：実演で信頼販売

AIを使いこなし、需要が伸びる「体験」や「代行」に注目するのが成功の鍵です。

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

年始でコツコツが大事とXで投稿が多かったが、仕事をやる気にするには環境が大事。誘惑を捨てる。スマホ見ない。リモートで狭い部屋では酸素濃度を確認。

[6巻目｜複数社経営・不動産関連 @6kanme]

希望を灯し続けるには、絶えず薪をくべ続けるだけの体力が必要だ。
いつしか火を絶やし、冷たい灰を眺めて「最初から熱などなかった」と語る方がずっと易しい。
冷笑という仮面は、疲れ果てた大人が自尊心をかき集めて作った最後の砦。
それは冬の寒さに似た、生命エネルギーの静かな停滞である。

[佐藤航陽（さとうかつあき） @ka2aki86]

大人になるほど冷笑家が増えるのは楽だから。希望や理想を持ち続けるのはエネルギーが要る。くたびれてくると理想を掲げるほど体力がなくなるので、賢そうに見えて自尊心が保てる冷笑家の立ち位置にたどり着く。あれはほぼ体力とホルモンの問題。