83@不動産投資でサイドFIRE目指す

不動産投資の日々の葛藤を発信|選択肢のある人生を|普段はサラリーマン|3児のパパ|'20/7開始 |現在賃収4580万|税引前CF1160万|RC3棟41戸店舗1戸|スポーツクラブも運営

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@kazu_realestate それくらいの距離感の方が良いですよね🙆

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よし、1部屋埋まった。残り2部屋

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@CanDo_Business 楽しそうやないか🤭

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私は、保有してる物件の固定資産税評価が借入額を上回っています。とは言え、半分は地方です。これを銀行がどう評価するのかというと融資エリア外だと資産にみなされない事が多いです。

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@saitamaestate やっす！

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@CanDo_Business じゃあ、バスケ誘うよ🏀

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@mezanagooya めちゃくちゃ良い身体に仕上がってますね！

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@reuse_Ooya 羨ましいです😭同じ名古屋で活動してるので、また情報交換させて下さい！

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金利上昇局面ですが、何とか月100万はキープ🙄
とは言え、単体で見ると利益上がらなさそうなものもあるから、金利交渉しよ。
それか売ろ！

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@piipipi_desu とても勉強になりました。
保存させて頂きます！

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@toyohashiyuchan すごい綺麗ですね🫢

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@CanDo_Business 規制が無いから、そこに気が付いた大手が一気に規模拡大してるよね。ホント大手にしか良い人取れない構造になってる。

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@mktgxlandlord そのまんまですよ！

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@nr_hudousan じゃあ次依頼してみようかな🧐

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@AKThudousan 私は、ちぎります。

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私、家買ったのが23歳なんですが、当時年収がそれほど無いものあって、あまり借り入れ出来なかった。
否定する人は多かったけど、今は残債もかなり少なく、教育費にお金かけれるし、
コロナ禍は庭でキャンプも出来たし、判断が早いに越した事はないと思ってる。
ちなみに土地は、150坪ある😎

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@winnie8888 2年以内に会いに行きます🫡

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みんな賃収5000万とかになると、部屋数が100部屋を超えてくる方もちらほら。
100部屋もあるとモグラ叩きのように入退去が多くて大変そう😣
私は、41部屋+1店舗なので、比較的手間がかからない。みんなどれくらいから人を雇うとか考えるんだろう🧐

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@mofmof_investor 本当にそうですよね。私も大きなお金使える部署にいますが、失敗して怒られたとしても多少査定に響くくらいですからね。
自分で不動産持って、大規模修繕なんか食らった日にはもう寝られませんから。
いかに楽な所で仕事をしているか😭